秋田県
能代市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均13,196円/m²、前年比下落 0.7%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 13,196円/m²
- 坪 4.4万円
- 前年比
- 下落 0.7%
- 継続地点 8
- 秋田県内の順位
- 9位
- 17市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 26,900 |
| 2007 | 30,325 | 23,944 |
| 2008 | 28,563 | 22,394 |
| 2009 | 26,700 | 20,640 |
| 2010 | 24,888 | 19,086 |
| 2011 | 23,843 | 17,893 |
| 2012 | 22,386 | 16,821 |
| 2013 | 21,071 | 15,392 |
| 2014 | 19,871 | 15,417 |
| 2015 | 17,050 | 14,608 |
| 2016 | 16,225 | 13,908 |
| 2017 | 15,613 | 13,350 |
| 2018 | 14,569 | 12,967 |
| 2019 | 14,206 | 12,700 |
| 2020 | 13,891 | 12,359 |
| 2021 | 13,651 | 12,100 |
| 2022 | 13,661 | 11,913 |
| 2023 | 13,504 | 11,767 |
| 2024 | 13,376 | 11,700 |
| 2025 | 13,280 | 11,679 |
| 2026 | 13,196 | 11,631 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.2% |
| 2009 | −6.0% |
| 2010 | −6.1% |
| 2011 | −5.6% |
| 2012 | −5.7% |
| 2013 | −5.4% |
| 2014 | −5.3% |
| 2015 | −5.0% |
| 2016 | −4.6% |
| 2017 | −3.7% |
| 2018 | −3.5% |
| 2019 | −2.4% |
| 2020 | −2.1% |
| 2021 | −1.6% |
| 2022 | −1.4% |
| 2023 | −1.2% |
| 2024 | −1.0% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.9 |
| 1985 | 104.1 |
| 1986 | 104.7 |
| 1987 | 104.7 |
| 1988 | 104.7 |
| 1989 | 104.7 |
| 1990 | 105.4 |
| 1991 | 106.6 |
| 1992 | 107.5 |
| 1993 | 107.5 |
| 1994 | 107.5 |
| 1995 | 107.5 |
| 1996 | 108.6 |
| 1997 | 108.2 |
| 1998 | 107.8 |
| 1999 | 106.0 |
| 2000 | 104.0 |
| 2001 | 102.1 |
| 2002 | 99.8 |
| 2003 | 96.3 |
| 2004 | 90.1 |
| 2005 | 84.3 |
| 2006 | 78.3 |
| 2007 | 72.9 |
| 2008 | 68.4 |
| 2009 | 63.7 |
| 2010 | 59.5 |
| 2011 | 56.2 |
| 2012 | 53.1 |
| 2013 | 50.3 |
| 2014 | 47.7 |
| 2015 | 45.4 |
| 2016 | 43.4 |
| 2017 | 41.7 |
| 2018 | 40.3 |
| 2019 | 39.4 |
| 2020 | 38.5 |
| 2021 | 37.9 |
| 2022 | 37.4 |
| 2023 | 36.9 |
| 2024 | 36.6 |
| 2025 | 36.3 |
| 2026 | 36.0 |
能代市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 46,202人
- 10年前から 下落 17.8%
- 世帯
- 23,633世帯
- 1世帯 1.95人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは東能代駅
主な駅
- 東能代奥羽線・五能線1日 908 人
- 向能代五能線
- 鳥形五能線
能代市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
能代市の標準地・基準地 20 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 柳町13-5 | 21,100坪 7.0万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 能代 800m |
| 字下野13番8外 | 20,000坪 6.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 東能代 3,200m |
| 松美町13-4 | 16,900坪 5.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 能代 1,500m |
| 字鳥小屋19番24 | 15,900坪 5.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 能代 2,000m |
| 二ツ井町字下野家後47番1 | 11,100坪 3.7万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 二ツ井 850m |
| 二ツ井町字太田面2番13 | 10,000坪 3.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 二ツ井 260m |
| 向能代字トトメキ107番38 | 6,750坪 2.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 向能代 600m |
| 檜山字檜山町137番 | 3,820坪 1.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 東能代 5,500m |
| 花園町14-9 | 19,600坪 6.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 能代 1,300m |
| 通町7-24 | 19,500坪 6.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 能代 1,100m |
| 元町29番 | 17,600坪 5.8万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 能代 200m |
| 字大瀬儘下21番22 | 16,800坪 5.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 能代 2,600m |
| 二ツ井町字三千苅42番23 | 11,400坪 3.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 二ツ井 450m |
| 鰄渕字下悪戸91番2 | 10,800坪 3.6万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 東能代 250m |
| 河戸川字上大須賀29番1外 | 9,000坪 3.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 能代 3,600m |
| 落合字下悪土126番2 | 8,950坪 3.0万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 能代 3,100m |
| 能代町字中川原9番16 | 8,600坪 2.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 能代 750m |
| 二ツ井町字薄井49番 | 7,700坪 2.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 二ツ井 1,800m |
| 扇田字扇渕4番5 | 5,220坪 1.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 東能代 2,100m |
| 二ツ井町切石字山根54番1 | 4,400坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 二ツ井 3,000m |
秋田県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。