秋田県
湯沢市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均18,640円/m²、前年比下落 0.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 18,640円/m²
- 坪 6.2万円
- 前年比
- 下落 0.5%
- 継続地点 5
- 秋田県内の順位
- 4位
- 17市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 22,523 |
| 2007 | 39,820 | 20,014 |
| 2008 | 36,640 | 18,743 |
| 2009 | 33,680 | 17,362 |
| 2010 | 30,740 | 16,119 |
| 2011 | 28,100 | 14,886 |
| 2012 | 25,800 | 13,876 |
| 2013 | 24,140 | 13,500 |
| 2014 | 22,960 | 12,026 |
| 2015 | 22,000 | 11,553 |
| 2016 | 21,240 | 11,182 |
| 2017 | 20,580 | 10,882 |
| 2018 | 20,140 | 10,583 |
| 2019 | 19,800 | 10,362 |
| 2020 | 19,560 | 10,146 |
| 2021 | 19,320 | 9,953 |
| 2022 | 19,100 | 9,774 |
| 2023 | 18,920 | 9,634 |
| 2024 | 18,800 | 9,534 |
| 2025 | 18,720 | 9,448 |
| 2026 | 18,640 | 9,383 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −7.3% |
| 2009 | −7.2% |
| 2010 | −8.2% |
| 2011 | −8.1% |
| 2012 | −7.8% |
| 2013 | −6.2% |
| 2014 | −4.8% |
| 2015 | −4.1% |
| 2016 | −3.4% |
| 2017 | −2.3% |
| 2018 | −2.1% |
| 2019 | −1.7% |
| 2020 | −1.2% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −1.1% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.6% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1991 | 100.0 |
| 1992 | 100.0 |
| 1993 | 101.3 |
| 1994 | 102.2 |
| 1995 | 103.8 |
| 1996 | 106.1 |
| 1997 | 108.2 |
| 1998 | 108.9 |
| 1999 | 108.7 |
| 2000 | 107.9 |
| 2001 | 107.2 |
| 2002 | 107.2 |
| 2003 | 105.9 |
| 2004 | 102.0 |
| 2005 | 94.4 |
| 2006 | 86.5 |
| 2007 | 80.2 |
| 2008 | 74.7 |
| 2009 | 69.2 |
| 2010 | 63.7 |
| 2011 | 58.8 |
| 2012 | 54.4 |
| 2013 | 51.2 |
| 2014 | 48.8 |
| 2015 | 46.7 |
| 2016 | 45.1 |
| 2017 | 44.0 |
| 2018 | 43.1 |
| 2019 | 42.4 |
| 2020 | 41.9 |
| 2021 | 41.4 |
| 2022 | 40.9 |
| 2023 | 40.5 |
| 2024 | 40.3 |
| 2025 | 40.1 |
| 2026 | 39.9 |
湯沢市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
湯沢市の標準地・基準地 24 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 材木町1丁目81番22 | 23,400坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 湯沢 250m |
| 田町2-1-6 | 21,900坪 7.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 湯沢 750m |
| 佐竹町7-13 | 19,400坪 6.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 湯沢 900m |
| 千石町3-5-8 | 15,700坪 5.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 湯沢 1,600m |
| 岡田町7-24 | 12,800坪 4.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 湯沢 900m |
| 元清水4-4-3 | 25,000坪 8.3万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 湯沢 1,300m |
| 清水町2-3-85 | 18,900坪 6.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 湯沢 520m |
| 愛宕町2-3-31-2 | 16,900坪 5.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 湯沢 1,600m |
| 内町6-34 | 16,200坪 5.4万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 湯沢 1,300m |
| 杉沢字戸石崎95番14 | 11,400坪 3.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 下湯沢 1,500m |
| 杉沢字野々沢50番5 | 10,300坪 3.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 湯沢 2,600m |
| 裏門2-5-7 | 9,500坪 3.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 湯沢 2,200m |
| 横堀字小田中9番5 | 9,500坪 3.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 横堀 550m |
| 川連町字平城下12番3 | 9,050坪 3.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 湯沢 7,800m |
| 川連町字万九郎屋布53番9外 | 8,200坪 2.7万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 湯沢 7,800m |
| 横堀字塞ノ神17番5 | 7,000坪 2.3万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 横堀 900m |
| 小野字西水口31番 | 6,400坪 2.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 横堀 2,200m |
| 下院内字常盤町18番 | 5,900坪 2.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 院内 800m |
| 稲庭町字稲庭86番 | 5,600坪 1.9万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 湯沢 14,000m |
| 皆瀬字湯元39番 | 5,050坪 1.7万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 湯沢 29,000m |
| 駒形町字八面清水田11番1 | 4,400坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 十文字 7,000m |
| 皆瀬字下菅生14番15 | 3,850坪 1.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 湯沢 17,000m |
| 秋ノ宮字中島8番3 | 2,720坪 8,992円下落 1.1% | 下落 1.1% | 横堀 6,500m |
| 皆瀬字下村126番1 | 2,400坪 7,934円下落 0.8% | 下落 0.8% | 湯沢 26,000m |
秋田県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。