青森県
つがる市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均8,742円/m²、前年比上昇 1.2%。4年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 8,742円/m²
- 坪 2.9万円
- 前年比
- 上昇 1.2%
- 継続地点 6
- 青森県内の順位
- 22位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 12,581 |
| 2007 | 15,150 | 12,893 |
| 2008 | 14,350 | 12,243 |
| 2009 | 13,567 | 11,586 |
| 2010 | 12,717 | 10,864 |
| 2011 | 11,883 | 10,157 |
| 2012 | 11,117 | 9,507 |
| 2013 | 10,450 | 8,950 |
| 2014 | 9,900 | 8,507 |
| 2015 | 9,467 | 8,186 |
| 2016 | 9,133 | 7,936 |
| 2017 | 8,883 | 7,764 |
| 2018 | 8,700 | 7,614 |
| 2019 | 8,533 | 7,507 |
| 2020 | 8,425 | 7,400 |
| 2021 | 8,300 | 7,300 |
| 2022 | 8,292 | 7,257 |
| 2023 | 8,350 | 7,236 |
| 2024 | 8,525 | 7,225 |
| 2025 | 8,633 | 7,239 |
| 2026 | 8,742 | 7,218 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.8% |
| 2009 | −5.0% |
| 2010 | −6.0% |
| 2011 | −6.2% |
| 2012 | −6.2% |
| 2013 | −5.8% |
| 2014 | −5.2% |
| 2015 | −4.2% |
| 2016 | −3.4% |
| 2017 | −2.9% |
| 2018 | −2.0% |
| 2019 | −1.8% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.4% |
| 2022 | −0.2% |
| 2023 | +0.6% |
| 2024 | +1.9% |
| 2025 | +1.2% |
| 2026 | +1.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 99.3 |
| 1997 | 97.9 |
| 1998 | 96.1 |
| 1999 | 94.5 |
| 2000 | 92.8 |
| 2001 | 91.0 |
| 2002 | 89.4 |
| 2003 | 87.0 |
| 2004 | 83.0 |
| 2005 | 78.5 |
| 2006 | 73.3 |
| 2007 | 69.3 |
| 2008 | 65.7 |
| 2009 | 62.2 |
| 2010 | 58.3 |
| 2011 | 54.5 |
| 2012 | 50.9 |
| 2013 | 47.9 |
| 2014 | 45.3 |
| 2015 | 43.3 |
| 2016 | 41.8 |
| 2017 | 40.5 |
| 2018 | 39.7 |
| 2019 | 39.0 |
| 2020 | 38.5 |
| 2021 | 38.0 |
| 2022 | 37.9 |
| 2023 | 38.1 |
| 2024 | 38.8 |
| 2025 | 39.3 |
| 2026 | 39.8 |
つがる市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 28,166人
- 10年前から 下落 18.1%
- 世帯
- 13,311世帯
- 1世帯 2.12人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは越水駅
主な駅
- 越水五能線
- 中田五能線
- 木造五能線
つがる市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
つがる市の標準地・基準地 20 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 木造千代町56番2 | 14,200坪 4.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 木造 900m |
| 木造桜川11番20 | 10,600坪 3.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 木造 350m |
| 木造朝日27番62 | 9,400坪 3.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 木造 2,100m |
| 柏玉水藤岡8番10 | 9,000坪 3.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 木造 1,400m |
| 柏広須野宮72番1 | 5,300坪 1.8万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 木造 1,600m |
| 森田町下相野野田145番2 | 3,950坪 1.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 中田 1,500m |
| 木造千代町102番8 | 13,200坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木造 840m |
| 木造桜川2番37 | 12,800坪 4.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 木造 200m |
| 柏上古川八重崎220番 | 12,500坪 4.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木造 3,100m |
| 木造浮巣18番13 | 11,800坪 3.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木造 1,400m |
| 木造若竹1番56外 | 10,100坪 3.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 木造 700m |
| 柏桑野木田福井34番7 | 6,800坪 2.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 木造 3,800m |
| 森田町森田月見野113番1 | 6,000坪 2.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 陸奥森田 150m |
| 森田町森田月見野147番1 | 4,850坪 1.6万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 陸奥森田 850m |
| 富萢町藪分6番1 | 4,650坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 木造 23,000m |
| 柏下古川稲森17番1 | 4,400坪 1.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 五所川原 3,200m |
| 稲垣町吉出鴨泊11番1 | 3,950坪 1.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 五所川原 13,000m |
| 森田町上相野明石64番2 | 3,550坪 1.2万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 中田 2,300m |
| 牛潟町村上122番 | 3,450坪 1.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 木造 16,000m |
| 稲垣町豊川初瀬山51番 | 3,000坪 9,917円下落 1.6% | 下落 1.6% | 五所川原 11,000m |
青森県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。