千葉県
成田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均80,306円/m²、前年比上昇 5.2%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 80,306円/m²
- 坪 26.5万円
- 前年比
- 上昇 5.2%
- 継続地点 34
- 千葉県内の順位
- 17位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 35
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 46,396 |
| 2007 | 47,578 | 48,667 |
| 2008 | 48,543 | 49,117 |
| 2009 | 47,741 | 47,621 |
| 2010 | 46,695 | 46,846 |
| 2011 | 46,244 | 45,988 |
| 2012 | 45,587 | 45,442 |
| 2013 | 48,940 | 45,092 |
| 2014 | 49,090 | 42,800 |
| 2015 | 49,653 | 42,996 |
| 2016 | 51,322 | 43,036 |
| 2017 | 62,401 | 42,573 |
| 2018 | 63,419 | 43,315 |
| 2019 | 64,601 | 43,985 |
| 2020 | 65,625 | 43,648 |
| 2021 | 65,662 | 43,702 |
| 2022 | 66,178 | 48,041 |
| 2023 | 68,680 | 49,766 |
| 2024 | 71,334 | 53,209 |
| 2025 | 76,317 | 57,298 |
| 2026 | 80,306 | 61,373 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.6% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −2.3% |
| 2011 | −1.8% |
| 2012 | −1.8% |
| 2013 | −1.1% |
| 2014 | −0.5% |
| 2015 | +0.3% |
| 2016 | +1.5% |
| 2017 | +1.2% |
| 2018 | +0.9% |
| 2019 | +1.1% |
| 2020 | +0.9% |
| 2021 | −0.1% |
| 2022 | +0.6% |
| 2023 | +2.1% |
| 2024 | +3.7% |
| 2025 | +6.3% |
| 2026 | +5.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.7 |
| 1985 | 102.5 |
| 1986 | 103.5 |
| 1987 | 104.5 |
| 1988 | 109.8 |
| 1989 | 152.6 |
| 1990 | 222.0 |
| 1991 | 285.1 |
| 1992 | 258.3 |
| 1993 | 221.8 |
| 1994 | 203.8 |
| 1995 | 189.8 |
| 1996 | 168.2 |
| 1997 | 152.0 |
| 1998 | 138.9 |
| 1999 | 123.8 |
| 2000 | 108.7 |
| 2001 | 96.2 |
| 2002 | 87.2 |
| 2003 | 78.9 |
| 2004 | 72.6 |
| 2005 | 68.4 |
| 2006 | 65.6 |
| 2007 | 64.5 |
| 2008 | 65.4 |
| 2009 | 63.7 |
| 2010 | 62.2 |
| 2011 | 61.1 |
| 2012 | 60.0 |
| 2013 | 59.4 |
| 2014 | 59.2 |
| 2015 | 59.4 |
| 2016 | 60.5 |
| 2017 | 61.3 |
| 2018 | 61.9 |
| 2019 | 62.6 |
| 2020 | 63.2 |
| 2021 | 63.2 |
| 2022 | 63.5 |
| 2023 | 64.9 |
| 2024 | 67.3 |
| 2025 | 71.5 |
| 2026 | 75.2 |
成田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
成田市の標準地・基準地 63 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 花崎町828番50 | 293,000坪 96.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 成田 |
| 花崎町839番36 | 187,000坪 61.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 成田 200m |
| 公津の杜1丁目26番2 | 171,000坪 56.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 公津の杜 200m |
| 囲護台2丁目6番4 | 162,000坪 53.6万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 成田 530m |
| 公津の杜2丁目22番3 | 157,000坪 51.9万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 公津の杜 380m |
| 囲護台1257番3 | 123,000坪 40.7万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 成田 570m |
| 公津の杜6丁目17番5 | 122,000坪 40.3万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 公津の杜 1,000m |
| 中台6丁目3番10 | 113,000坪 37.4万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 成田 1,700m |
| はなのき台1丁目22番13 | 108,000坪 35.7万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 成田 2,700m |
| ウイング土屋63番 | 107,000坪 35.4万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 成田 2,400m |
| 美郷台3丁目7番25 | 104,000坪 34.4万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 成田 2,400m |
| 松崎字湯川1633番15 | 102,000坪 33.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 成田湯川 250m |
| 玉造7丁目10番12 | 96,700坪 32.0万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 成田湯川 1,400m |
| はなのき台2丁目8番17 | 94,200坪 31.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 成田 3,000m |
| 飯田町字東向野172番107 | 88,400坪 29.2万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 公津の杜 1,500m |
| 江弁須字珍重220番28 | 78,000坪 25.8万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 公津の杜 1,300m |
| 幸町474番2外 | 71,400坪 23.6万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 成田 790m |
| 東町240番4外 | 66,800坪 22.1万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 京成成田 1,000m |
| 並木町字角林谷132番3 | 62,300坪 20.6万円上昇 11.3% | 上昇 11.3% | 公津の杜 1,900m |
| 寺台字保目414番1 | 62,000坪 20.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 京成成田 1,600m |
| 幸町1014番25 | 58,700坪 19.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 成田 850m |
| 不動ヶ岡字向山1714番14外 | 56,600坪 18.7万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 京成成田 1,900m |
| 土屋字二部内831番5 | 54,800坪 18.1万円 | — | 成田 1,600m |
| 宗吾3丁目567番16 | 49,900坪 16.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 宗吾参道 800m |
| 宗吾4丁目6番9 | 48,500坪 16.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 宗吾参道 1,000m |
| 本三里塚字宮下西199番29 | 36,700坪 12.1万円上昇 14.7% | 上昇 14.7% | 東成田 6,100m |
| 三里塚字馬場253番27 | 32,400坪 10.7万円上昇 13.7% | 上昇 13.7% | 芝山千代田 5,500m |
| 新泉11番2 | 26,500坪 8.8万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 久住 4,600m |
| 押畑字山ノ下1845番 | 21,500坪 7.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 成田湯川 3,200m |
| 北須賀字大坂162番外 | 11,600坪 3.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下総松崎 3,800m |
| 芦田字家下208番1外 | 11,600坪 3.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 久住 2,300m |
| 吉岡字来光台560番42 | 9,500坪 3.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東成田 7,500m |
| 桜田字政所847番1外 | 8,350坪 2.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 大戸 7,000m |
| 猿山字間敷546番 | 7,950坪 2.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 滑河 520m |
| 名古屋字横峯1374番310 | 7,300坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 滑河 4,200m |
| 囲護台2丁目1番1 | 199,000坪 65.8万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 成田 350m |
| 上町553番2 | 182,000坪 60.2万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 成田 510m |
| 囲護台3丁目3番4 | 165,000坪 54.5万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 成田 450m |
| 加良部4丁目16番8 | 123,000坪 40.7万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 成田 1,200m |
| 不動ケ岡字苅分2160番5 | 105,000坪 34.7万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 京成成田 500m |
| 橋賀台1丁目4番3 | 97,800坪 32.3万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 公津の杜 1,900m |
| 飯田町字東向野172番107 | 91,500坪 30.2万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 公津の杜 1,500m |
| 飯仲字向台1番60 | 83,500坪 27.6万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 公津の杜 870m |
| 不動ケ岡字苅分2095番18 | 81,200坪 26.8万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 京成成田 710m |
| 大袋字並木添654番34 | 78,200坪 25.9万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 公津の杜 1,300m |
| 土屋字二部内892番61外 | 68,500坪 22.6万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 成田 2,100m |
| 並木町字角林谷132番3 | 64,700坪 21.4万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 公津の杜 1,900m |
| 東和田字囲後田621番21 | 59,600坪 19.7万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 京成成田 1,900m |
| 寺台字妙見339番3外 | 49,900坪 16.5万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 京成成田 1,800m |
| 久住中央3丁目6番4 | 42,400坪 14.0万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 久住 370m |
| 三里塚光ケ丘1番446外 | 40,000坪 13.2万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 芝山千代田 5,600m |
| 宗吾2丁目300番22 | 39,100坪 12.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 宗吾参道 1,200m |
| 三里塚光ケ丘1番673 | 34,500坪 11.4万円上昇 12.0% | 上昇 12.0% | 芝山千代田 5,200m |
| 西三里塚1番937 | 32,100坪 10.6万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 芝山千代田 6,200m |
| 吉岡字久茂富641番7 | 17,300坪 5.7万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 東成田 8,300m |
| 台方字稷山72番 | 11,100坪 3.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 宗吾参道 2,400m |
| 下福田字下堤119番1外 | 10,000坪 3.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 成田湯川 3,400m |
| 前林字アラク723番4外 | 8,700坪 2.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東成田 7,700m |
| 倉水字遠ノ台321番3 | 7,800坪 2.6万円 | — | 滑河 5,400m |
| 稲荷山字内野391番32 | 6,950坪 2.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下総神崎 5,500m |
| 大和田字西谷ツ415番 | 6,600坪 2.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 滑河 1,700m |
| 名古屋字新宿607番 | 6,500坪 2.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 滑河 3,500m |
| 松子字根小屋セ133番1 | 6,500坪 2.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 下総神崎 8,400m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。