愛媛県
伊予市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均54,857円/m²、前年比下落 0.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 54,857円/m²
- 坪 18.1万円
- 前年比
- 下落 0.6%
- 継続地点 7
- 愛媛県内の順位
- 4位
- 17市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 7
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 47,507 |
| 2007 | 78,983 | 45,847 |
| 2008 | 76,900 | 44,420 |
| 2009 | 74,700 | 42,973 |
| 2010 | 72,267 | 41,413 |
| 2011 | 69,783 | 39,700 |
| 2012 | 67,317 | 38,780 |
| 2013 | 64,833 | 37,200 |
| 2014 | 62,700 | 35,747 |
| 2015 | 60,733 | 34,323 |
| 2016 | 58,883 | 33,020 |
| 2017 | 60,843 | 31,915 |
| 2018 | 59,371 | 31,157 |
| 2019 | 58,457 | 30,465 |
| 2020 | 57,629 | 29,815 |
| 2021 | 56,957 | 29,345 |
| 2022 | 56,371 | 29,103 |
| 2023 | 55,886 | 28,861 |
| 2024 | 55,457 | 28,674 |
| 2025 | 55,171 | 28,548 |
| 2026 | 54,857 | 28,427 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −2.7% |
| 2010 | −3.3% |
| 2011 | −3.5% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −3.7% |
| 2014 | −3.4% |
| 2015 | −3.2% |
| 2016 | −3.2% |
| 2017 | −3.1% |
| 2018 | −2.5% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.4% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −1.1% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.8% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1984 | 100.0 |
| 1985 | 102.0 |
| 1986 | 103.8 |
| 1987 | 105.4 |
| 1988 | 106.5 |
| 1989 | 110.0 |
| 1990 | 120.0 |
| 1991 | 133.8 |
| 1992 | 143.8 |
| 1993 | 143.8 |
| 1994 | 143.8 |
| 1995 | 143.8 |
| 1996 | 143.8 |
| 1997 | 143.8 |
| 1998 | 143.8 |
| 1999 | 141.0 |
| 2000 | 138.0 |
| 2001 | 137.2 |
| 2002 | 133.9 |
| 2003 | 130.5 |
| 2004 | 125.4 |
| 2005 | 120.1 |
| 2006 | 115.9 |
| 2007 | 113.1 |
| 2008 | 109.8 |
| 2009 | 106.6 |
| 2010 | 103.0 |
| 2011 | 99.3 |
| 2012 | 95.6 |
| 2013 | 92.0 |
| 2014 | 88.9 |
| 2015 | 86.0 |
| 2016 | 83.3 |
| 2017 | 80.8 |
| 2018 | 78.8 |
| 2019 | 77.5 |
| 2020 | 76.4 |
| 2021 | 75.4 |
| 2022 | 74.6 |
| 2023 | 73.9 |
| 2024 | 73.3 |
| 2025 | 73.0 |
| 2026 | 72.5 |
伊予市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 34,661人
- 10年前から 下落 9.2%
- 世帯
- 16,305世帯
- 1世帯 2.13人
- 鉄道の駅
- 14駅
- 最も多いのは郡中駅
主な駅
- 郡中郡中線1日 1,021 人
- 郡中港郡中線1日 974 人
- 伊予市予讃線1日 838 人
姉妹サイトに、伊予市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
伊予市の標準地・基準地 22 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 下吾川字馬塚943番3 | 76,800坪 25.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 鳥ノ木 650m |
| 米湊字安広803番27 | 63,800坪 21.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 郡中 250m |
| 米湊字安広748番2 | 59,300坪 19.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊予市 500m |
| 下吾川字北野483番14 | 55,600坪 18.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鳥ノ木 260m |
| 下吾川字北西原2025番26 | 52,000坪 17.2万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 新川 470m |
| 灘町字西144番1 | 46,500坪 15.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 郡中 280m |
| 下三谷字中小路1431番4 | 30,000坪 9.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 伊予横田 900m |
| 灘町字東61番8 | 51,900坪 17.2万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 郡中港 120m |
| 米湊字西窪1020番5 | 51,100坪 16.9万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 伊予市 450m |
| 下吾川字宮田1318番2 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 新川 500m |
| 米湊字中ノ町869番6 | 49,800坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊予市 290m |
| 下吾川字宮田1380番4 | 46,300坪 15.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡中 700m |
| 米湊字大角藏1460番2 | 42,700坪 14.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 伊予市 950m |
| 双海町上灘字外堀甲5704番外1筆 | 28,900坪 9.6万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 伊予上灘 600m |
| 市場字打田甲713番3 | 27,400坪 9.1万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 向井原 250m |
| 中山町出渕2番耕地24番8 | 20,700坪 6.8万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 伊予中山 1,300m |
| 双海町上灘字樋ノ本甲5416番4 | 16,800坪 5.6万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 伊予上灘 1,100m |
| 双海町串字浜甲215番17 | 16,300坪 5.4万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 下灘 1,300m |
| 中山町中山子39番2外2筆 | 11,400坪 3.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 伊予中山 3,400m |
| 双海町上灘字成甲1034番1 | 5,650坪 1.9万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 伊予上灘 5,500m |
| 中山町佐礼谷丙1069番2 | 4,220坪 1.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 伊予中山 4,600m |
| 中山町出渕3番耕地1361番2 | 3,240坪 1.1万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 伊予中山 5,800m |
愛媛県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。