福岡県
久留米市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均86,496円/m²、前年比上昇 2.9%。12年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 86,496円/m²
- 坪 28.6万円
- 前年比
- 上昇 2.9%
- 継続地点 50
- 福岡県内の順位
- 21位
- 63市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 52
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 64,651 |
| 2007 | 74,671 | 62,360 |
| 2008 | 73,902 | 60,100 |
| 2009 | 71,262 | 56,511 |
| 2010 | 67,314 | 53,517 |
| 2011 | 63,983 | 53,145 |
| 2012 | 62,241 | 51,629 |
| 2013 | 62,648 | 51,151 |
| 2014 | 64,752 | 50,634 |
| 2015 | 65,087 | 50,938 |
| 2016 | 63,156 | 51,130 |
| 2017 | 63,806 | 51,674 |
| 2018 | 64,819 | 52,374 |
| 2019 | 66,063 | 53,330 |
| 2020 | 68,583 | 54,147 |
| 2021 | 69,430 | 55,177 |
| 2022 | 71,109 | 56,713 |
| 2023 | 73,689 | 59,496 |
| 2024 | 77,156 | 63,024 |
| 2025 | 82,873 | 65,824 |
| 2026 | 86,496 | 67,983 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.8% |
| 2009 | −3.4% |
| 2010 | −4.7% |
| 2011 | −3.9% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −1.8% |
| 2014 | −0.2% |
| 2015 | +0.1% |
| 2016 | +0.3% |
| 2017 | +0.4% |
| 2018 | +0.9% |
| 2019 | +1.0% |
| 2020 | +1.7% |
| 2021 | +0.7% |
| 2022 | +1.5% |
| 2023 | +2.3% |
| 2024 | +3.0% |
| 2025 | +3.2% |
| 2026 | +2.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.3 |
| 1985 | 103.4 |
| 1986 | 103.9 |
| 1987 | 103.9 |
| 1988 | 105.5 |
| 1989 | 107.0 |
| 1990 | 111.1 |
| 1991 | 117.1 |
| 1992 | 119.9 |
| 1993 | 120.9 |
| 1994 | 120.2 |
| 1995 | 120.0 |
| 1996 | 118.8 |
| 1997 | 118.0 |
| 1998 | 117.5 |
| 1999 | 115.7 |
| 2000 | 113.7 |
| 2001 | 111.2 |
| 2002 | 106.3 |
| 2003 | 100.0 |
| 2004 | 93.9 |
| 2005 | 87.6 |
| 2006 | 82.8 |
| 2007 | 79.1 |
| 2008 | 77.1 |
| 2009 | 74.7 |
| 2010 | 71.4 |
| 2011 | 68.8 |
| 2012 | 67.1 |
| 2013 | 66.1 |
| 2014 | 65.9 |
| 2015 | 65.9 |
| 2016 | 66.1 |
| 2017 | 66.3 |
| 2018 | 66.9 |
| 2019 | 67.5 |
| 2020 | 68.7 |
| 2021 | 69.3 |
| 2022 | 70.3 |
| 2023 | 72.0 |
| 2024 | 74.2 |
| 2025 | 76.7 |
| 2026 | 78.9 |
久留米市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 299,047人
- 10年前から 下落 2.5%
- 世帯
- 144,647世帯
- 1世帯 2.07人
- 鉄道の駅
- 25駅
- 最も多いのは西鉄久留米駅
主な駅
- 西鉄久留米天神大牟田線1日 30,485 人
- 久留米久大線・鹿児島線・九州新幹線1日 14,808 人
- 花畑天神大牟田線1日 7,813 人
地点ごとの価格
久留米市の標準地・基準地 98 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東町38番44 | 339,000坪 112.1万円上昇 13.0% | 上昇 13.0% | 西鉄久留米 200m |
| 日吉町16番16外 | 318,000坪 105.1万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 西鉄久留米 800m |
| 天神町字三丁目62番1 | 247,000坪 81.7万円上昇 8.3% | 上昇 8.3% | 西鉄久留米 250m |
| 花畑2丁目16番15 | 225,000坪 74.4万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 花畑 250m |
| 中央町33番5 | 210,000坪 69.4万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 久留米 750m |
| 通町106番2外 | 196,000坪 64.8万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 西鉄久留米 600m |
| 櫛原町字二丁目39番5 | 159,000坪 52.6万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 西鉄久留米 1,200m |
| 六ツ門町7番16 | 155,000坪 51.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 西鉄久留米 700m |
| 本山1-4-25 | 133,000坪 44.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 花畑 2,300m |
| 野中町字炭焼920番2 | 121,000坪 40.0万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 西鉄久留米 1,200m |
| 西町字北鞍打の二895番1 | 120,000坪 39.7万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 花畑 440m |
| 日吉町8番21外 | 109,000坪 36.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 久留米 1,100m |
| 諏訪野町字鞍打1744番6外 | 101,000坪 33.4万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 花畑 1,100m |
| 荘島町14番22 | 95,500坪 31.6万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 久留米 900m |
| 国分町字神楽田1155番1 | 90,300坪 29.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 西鉄久留米 2,100m |
| 合川町字水生出2012番5 | 80,300坪 26.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 西鉄久留米 1,300m |
| 野中町字東田448番5 | 78,200坪 25.9万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 西鉄久留米 1,900m |
| 梅満町字立石五1177番 | 75,400坪 24.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 花畑 700m |
| 東合川町字上132番11 | 74,600坪 24.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 久留米大学前 1,000m |
| 国分町字西原1558番56 | 74,600坪 24.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 西鉄久留米 2,300m |
| 宮ノ陣4-9-6 | 72,900坪 24.1万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 宮の陣 650m |
| 上津1-20-5 | 69,800坪 23.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 西鉄久留米 3,000m |
| 東櫛原町字今寺1311番4 | 69,300坪 22.9万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 西鉄久留米 1,700m |
| 津福本町字堀巡り1633番2外 | 67,700坪 22.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 津福 300m |
| 小森野1-10-23 | 66,700坪 22.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 久留米 2,300m |
| 津福今町字南出口283番12 | 60,000坪 19.8万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 聖マリア病院前 850m |
| 国分町字浦川原1259番33 | 58,200坪 19.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 西鉄久留米 2,600m |
| 御井町字苧綛1797番4 | 58,100坪 19.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 久留米大学前 900m |
| 長門石4-13-66 | 57,700坪 19.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 久留米 2,400m |
| 御井旗崎2-6-12 | 57,600坪 19.0万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 御井 750m |
| 津福今町字新堀213番5外 | 55,900坪 18.5万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 津福 1,100m |
| 御井旗崎4-4-11 | 55,400坪 18.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 御井 650m |
| 大善寺町夜明字前田1304番1 | 53,300坪 17.6万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 大善寺 180m |
| 善導寺町与田字間入155番8外 | 52,600坪 17.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 善導寺 950m |
| 高良内町字下川原2777番17 | 46,000坪 15.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 西鉄久留米 4,000m |
| 御井町字大屋敷2530番5 | 45,200坪 14.9万円 | — | 久留米大学前 1,900m |
| 荒木町荒木字鷲塚1316番7 | 43,600坪 14.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 荒木 1,800m |
| 梅満町字南畑1509番4 | 42,500坪 14.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 津福 1,100m |
| 三潴町早津崎字先眞田891番1 | 41,700坪 13.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 大善寺 770m |
| 上津町字中尾山2192番580 | 40,900坪 13.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 西鉄久留米 4,600m |
| 善導寺町飯田字西七草347番6 | 40,300坪 13.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 善導寺 300m |
| 荒木町荒木字楢崎1481番17 | 40,300坪 13.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 荒木 700m |
| 北野町今山字大六639番5 | 40,300坪 13.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 北野 130m |
| 山川町字竹ノ子1199番5 | 37,400坪 12.4万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 御井 1,700m |
| 大善寺町宮本字村西1345番3 | 35,200坪 11.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 大善寺 700m |
| 梅満町字高海1645番12 | 35,100坪 11.6万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 津福 2,000m |
| 三潴町玉満字上町2487番4 | 31,100坪 10.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 犬塚 500m |
| 藤光町字枦ケ浦925番90外 | 30,100坪 10.0万円 | — | 荒木 1,900m |
| 北野町十郎丸字柳原2277番3 | 29,300坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 古賀茶屋 390m |
| 田主丸町田主丸字草水町1196番25 | 23,800坪 7.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 田主丸 970m |
| 安武町武島字北火焼四766番2 | 22,500坪 7.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 安武 1,800m |
| 草野町吉木字古町1277番1外 | 15,400坪 5.1万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 善導寺 2,100m |
| 東町38番44 | 350,000坪 115.7万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 西鉄久留米 200m |
| 東和町3番3 | 260,000坪 86.0万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 西鉄久留米 350m |
| 城南町2番30 | 235,000坪 77.7万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 久留米 70m |
| 東町32番2 | 170,000坪 56.2万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 西鉄久留米 300m |
| 東合川2-2-8 | 169,000坪 55.9万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 久留米大学前 1,500m |
| 城南町7番17 | 137,000坪 45.3万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 久留米 400m |
| 諏訪野町字下蕎麦田2378番32 | 135,000坪 44.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 西鉄久留米 800m |
| 東櫛原町字高太郎930番1 | 131,000坪 43.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 西鉄久留米 1,700m |
| 諏訪野町字鞍打1744番6外 | 103,000坪 34.0万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 花畑 1,100m |
| 諏訪野町字松田2103番4 | 101,000坪 33.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 西鉄久留米 1,100m |
| 南4-16-23 | 87,400坪 28.9万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 花畑 2,500m |
| 野伏間1-16-28 | 83,000坪 27.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 聖マリア病院前 2,600m |
| 野中町字井手口797番4外 | 78,200坪 25.9万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 西鉄久留米 1,700m |
| 国分町字立割985番8外 | 75,000坪 24.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 西鉄久留米 3,100m |
| 津福本町字寺山938番10 | 64,000坪 21.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 聖マリア病院前 500m |
| 津福本町字才五郎1693番113外 | 61,000坪 20.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 津福 750m |
| 長門石3-1-61 | 60,900坪 20.1万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 久留米 1,400m |
| 上津町字中尾山2203番176 | 56,200坪 18.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 西鉄久留米 4,600m |
| 京町字7丁目264番9外 | 53,700坪 17.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 久留米 500m |
| 高良内町字野内2944番14 | 46,400坪 15.3万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 西鉄久留米 4,200m |
| 上津町字蔵の町1817番6 | 46,300坪 15.3万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 西鉄久留米 3,900m |
| 山川町字塚本1349番10 | 42,600坪 14.1万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 御井 270m |
| 宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6 | 39,200坪 13.0万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 古賀茶屋 1,200m |
| 三潴町玉満字金屋3078番1 | 37,400坪 12.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 三潴 720m |
| 北野町今山字大六613番6外 | 36,500坪 12.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北野 1m |
| 北野町今山字下四本木830番7 | 35,300坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 北野 250m |
| 荒木町荒木字出水の上1917番29 | 34,900坪 11.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 荒木 1,800m |
| 三潴町田川字中原52番7外 | 34,300坪 11.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 三潴 500m |
| 小森野6-12-3 | 34,000坪 11.2万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 宮の陣 1,700m |
| 田主丸町田主丸字東内畑529番4 | 30,700坪 10.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 田主丸 520m |
| 三潴町高三潴字庄分249番2 | 28,200坪 9.3万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 三潴 2,200m |
| 三潴町玉満字中小路の二2130番 | 26,600坪 8.8万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 犬塚 450m |
| 三潴町西牟田字古賀4518番12 | 26,500坪 8.8万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 西牟田 1,800m |
| 北野町高良字七ケ瀬1808番19 | 25,700坪 8.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 古賀茶屋 2,000m |
| 北野町金島字三井田1999番15 | 22,800坪 7.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 大城 350m |
| 太郎原町字西1903番3 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 御井 2,600m |
| 城島町城島字町屋敷282番3 | 20,300坪 6.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 犬塚 3,500m |
| 北野町中川字下川原2306番21 | 19,900坪 6.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 金島 450m |
| 田主丸町田主丸字下馬場1109番6外 | 19,100坪 6.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 田主丸 400m |
| 城島町楢津字宮ノ前825番2 | 18,400坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 犬塚 4,500m |
| 藤山町字ワリコ1037番 | 14,800坪 4.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西鉄久留米 6,200m |
| 城島町江上字千代島前411番1外 | 14,800坪 4.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大溝 2,700m |
| 城島町下青木字南小路1074番1外 | 13,900坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 大溝 5,500m |
| 田主丸町船越字東行徳1220番1 | 10,700坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 田主丸 3,300m |
| 城島町浮島字外開818番2外 | 8,500坪 2.8万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 大溝 7,600m |
| 田主丸町地徳字久保2112番 | 8,000坪 2.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 筑後草野 2,900m |
福岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。