福島県
会津若松市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均36,826円/m²、前年比下落 0.1%。
- 平均価格
- 36,826円/m²
- 坪 12.2万円
- 前年比
- 下落 0.1%
- 継続地点 33
- 福島県内の順位
- 4位
- 43市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 34
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 45,791 |
| 2007 | 44,349 | 44,929 |
| 2008 | 43,238 | 42,605 |
| 2009 | 42,948 | 40,567 |
| 2010 | 40,339 | 38,681 |
| 2011 | 37,559 | 36,433 |
| 2012 | 35,497 | 35,041 |
| 2013 | 34,491 | 34,791 |
| 2014 | 35,975 | 34,543 |
| 2015 | 36,437 | 35,304 |
| 2016 | 36,796 | 35,784 |
| 2017 | 36,364 | 36,463 |
| 2018 | 36,625 | 36,905 |
| 2019 | 36,869 | 37,314 |
| 2020 | 36,996 | 37,289 |
| 2021 | 36,761 | 37,185 |
| 2022 | 36,825 | 37,107 |
| 2023 | 36,690 | 37,136 |
| 2024 | 36,696 | 37,191 |
| 2025 | 37,535 | 37,242 |
| 2026 | 36,826 | 38,379 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.3% |
| 2009 | −3.8% |
| 2010 | −5.5% |
| 2011 | −3.8% |
| 2012 | −5.2% |
| 2013 | −2.7% |
| 2014 | −0.2% |
| 2015 | +1.1% |
| 2016 | +0.9% |
| 2017 | +0.7% |
| 2018 | +0.6% |
| 2019 | +0.4% |
| 2020 | +0.2% |
| 2021 | −0.6% |
| 2022 | −0.3% |
| 2023 | −0.3% |
| 2024 | −0.1% |
| 2025 | +0.1% |
| 2026 | −0.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.3 |
| 1985 | 106.2 |
| 1986 | 108.0 |
| 1987 | 109.3 |
| 1988 | 110.6 |
| 1989 | 117.5 |
| 1990 | 127.9 |
| 1991 | 138.3 |
| 1992 | 145.4 |
| 1993 | 144.6 |
| 1994 | 144.7 |
| 1995 | 145.0 |
| 1996 | 144.1 |
| 1997 | 142.9 |
| 1998 | 140.7 |
| 1999 | 137.1 |
| 2000 | 133.4 |
| 2001 | 129.3 |
| 2002 | 119.5 |
| 2003 | 108.4 |
| 2004 | 99.2 |
| 2005 | 93.1 |
| 2006 | 89.1 |
| 2007 | 86.5 |
| 2008 | 84.7 |
| 2009 | 81.7 |
| 2010 | 77.3 |
| 2011 | 74.3 |
| 2012 | 70.3 |
| 2013 | 68.4 |
| 2014 | 68.3 |
| 2015 | 69.1 |
| 2016 | 69.7 |
| 2017 | 70.2 |
| 2018 | 70.7 |
| 2019 | 71.0 |
| 2020 | 71.1 |
| 2021 | 70.7 |
| 2022 | 70.5 |
| 2023 | 70.2 |
| 2024 | 70.2 |
| 2025 | 70.2 |
| 2026 | 70.2 |
会津若松市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 109,006人
- 10年前から 下落 11.2%
- 世帯
- 52,287世帯
- 1世帯 2.08人
- 鉄道の駅
- 13駅
- 最も多いのは会津若松駅
主な駅
- 会津若松只見線・磐越西線1日 4,380 人
- 芦ノ牧温泉会津線1日 187 人
- 南若松会津線1日 38 人
会津若松市の見どころ
地点ごとの価格
会津若松市の標準地・基準地 61 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中町4-37 | 65,900坪 21.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 会津若松 1,300m |
| 西栄町2-3 | 63,200坪 20.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 2,000m |
| 山鹿町1-67 | 61,200坪 20.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 2,200m |
| 花畑東6-26 | 60,500坪 20.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 1,900m |
| 七日町8-3 | 59,900坪 19.8万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 会津若松 1,200m |
| 大町1-8-11 | 58,300坪 19.3万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 会津若松 1,200m |
| 馬場本町4-58 | 55,000坪 18.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 1,100m |
| 行仁町11-16 | 49,700坪 16.4万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 会津若松 1,800m |
| 上町2-35 | 49,100坪 16.2万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 会津若松 1,600m |
| 大町2-4-16 | 47,100坪 15.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 400m |
| 表町1-68 | 46,900坪 15.5万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 会津若松 3,100m |
| 本町3-26 | 46,700坪 15.4万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 会津若松 2,600m |
| 天神町25-37 | 46,300坪 15.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 会津若松 4,100m |
| 対馬館町10-7 | 45,500坪 15.0万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 会津若松 4,500m |
| 一箕町大字八幡字墓料1番48 | 44,800坪 14.8万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 会津若松 2,000m |
| 町北町大字上荒久田字古屋敷41番2 | 43,500坪 14.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 1,100m |
| 宝町4-48 | 43,200坪 14.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 会津若松 3,100m |
| 門田町大字黒岩字大坪88番3 | 41,100坪 13.6万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 会津若松 4,700m |
| 日新町8-16 | 40,700坪 13.5万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 会津若松 2,000m |
| 石堂町6-34 | 39,800坪 13.2万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 会津若松 860m |
| 飯寺南4-9-20 | 36,100坪 11.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 会津若松 5,800m |
| 門田町大字中野字屋敷42番2 | 31,100坪 10.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 会津若松 4,300m |
| 居合町11-53 | 29,800坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 3,100m |
| 真宮新町南2丁目169番2 | 23,300坪 7.7万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 会津若松 7,800m |
| 一箕町松長3丁目7番9 | 21,700坪 7.2万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 会津若松 4,700m |
| 河東町広田字六丁290番 | 16,600坪 5.5万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 広田 700m |
| 河東町南高野字高塚94番 | 15,800坪 5.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 広田 2,100m |
| 神指町天満29番 | 12,100坪 4.0万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 会津若松 3,900m |
| 門田町大字一ノ堰字土手外1924番20 | 11,400坪 3.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 7,000m |
| 門田町大字黒岩字大坪209番外 | 11,000坪 3.6万円 | — | 会津若松 4,700m |
| 門田町大字堤沢字下村43番 | 10,100坪 3.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 会津若松 6,700m |
| 大戸町上三寄香塩140番外 | 8,850坪 2.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 芦ノ牧温泉 510m |
| 北会津町中荒井字稲荷21番1 | 8,450坪 2.8万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 会津若松 6,600m |
| 河東町八田字八田野443番 | 7,400坪 2.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 磐梯町 3,400m |
| 東栄町2-21 | 63,500坪 21.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 1,900m |
| 山鹿町1-67 | 61,200坪 20.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 2,200m |
| 白虎4丁目5番4 | 61,200坪 20.2万円 | — | 会津若松 1,200m |
| 千石町5-62 | 59,000坪 19.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 2,100m |
| 大町1-8-11 | 58,600坪 19.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 会津若松 1,200m |
| 中央3-5-14 | 55,400坪 18.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 300m |
| 南花畑3-26 | 54,300坪 18.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 2,800m |
| 飯盛2-3-24 | 51,700坪 17.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 1,800m |
| 町北町大字上荒久田字村北101番1外 | 47,500坪 15.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 1,800m |
| 蚕養町7-39 | 45,200坪 14.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 900m |
| 一箕町大字八幡字墓料1番48 | 44,900坪 14.8万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 会津若松 2,000m |
| 飯寺南3丁目5番8 | 42,500坪 14.0万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 会津若松 4,900m |
| 古川町6-28 | 42,200坪 14.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 会津若松 4,000m |
| 城東町14-36-11 | 42,100坪 13.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 会津若松 3,700m |
| 一箕町大字亀賀字郷之原238番27 | 41,300坪 13.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 会津若松 2,300m |
| 金川町10-86 | 40,900坪 13.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 会津若松 1,300m |
| 材木町1-8-40 | 35,000坪 11.6万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 会津若松 3,400m |
| インター西21番 | 32,800坪 10.8万円 | — | 会津若松 3,500m |
| 住吉町14-29 | 31,600坪 10.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 会津若松 4,300m |
| 東山町大字石山字天寧262番2 | 30,600坪 10.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 会津若松 3,400m |
| 東山町大字湯本字居平126番1 | 24,500坪 8.1万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 会津若松 5,000m |
| 河東町広田字広田5番外 | 18,900坪 6.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 広田 160m |
| 河東町広田字横堀121番 | 17,800坪 5.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 広田 350m |
| 町北町大字上荒久田字石尻22番外 | 10,500坪 3.5万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 会津若松 1,300m |
| 高野町大字界沢字界沢112番 | 8,530坪 2.8万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 会津若松 7,300m |
| 河東町大田原字村東65番 | 7,350坪 2.4万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 広田 2,400m |
| 湊町大字共和字西田面633番外 | 7,160坪 2.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 会津若松 18,000m |
福島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。