福島県
郡山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均80,772円/m²、前年比上昇 3.6%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 80,772円/m²
- 坪 26.7万円
- 前年比
- 上昇 3.6%
- 継続地点 73
- 福島県内の順位
- 1位
- 43市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 74
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 57,565 |
| 2007 | 68,077 | 56,330 |
| 2008 | 65,133 | 55,938 |
| 2009 | 63,375 | 54,302 |
| 2010 | 61,559 | 52,879 |
| 2011 | 60,619 | 48,652 |
| 2012 | 55,414 | 47,274 |
| 2013 | 55,023 | 47,617 |
| 2014 | 56,698 | 49,220 |
| 2015 | 58,747 | 50,986 |
| 2016 | 60,499 | 52,288 |
| 2017 | 62,538 | 53,465 |
| 2018 | 63,871 | 54,810 |
| 2019 | 65,304 | 56,257 |
| 2020 | 66,515 | 56,315 |
| 2021 | 66,370 | 57,371 |
| 2022 | 67,803 | 58,740 |
| 2023 | 70,141 | 61,335 |
| 2024 | 73,661 | 64,661 |
| 2025 | 77,383 | 67,947 |
| 2026 | 80,772 | 70,492 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.5% |
| 2009 | −2.7% |
| 2010 | −3.1% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −8.0% |
| 2013 | −1.8% |
| 2014 | +1.3% |
| 2015 | +3.5% |
| 2016 | +3.1% |
| 2017 | +2.6% |
| 2018 | +1.9% |
| 2019 | +2.1% |
| 2020 | +1.4% |
| 2021 | ±0.0% |
| 2022 | +2.0% |
| 2023 | +3.0% |
| 2024 | +4.1% |
| 2025 | +4.3% |
| 2026 | +3.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.2 |
| 1985 | 105.6 |
| 1986 | 106.6 |
| 1987 | 107.5 |
| 1988 | 108.5 |
| 1989 | 111.0 |
| 1990 | 127.3 |
| 1991 | 144.4 |
| 1992 | 150.0 |
| 1993 | 146.3 |
| 1994 | 141.6 |
| 1995 | 137.8 |
| 1996 | 132.5 |
| 1997 | 127.1 |
| 1998 | 121.5 |
| 1999 | 113.3 |
| 2000 | 105.7 |
| 2001 | 98.7 |
| 2002 | 90.9 |
| 2003 | 82.9 |
| 2004 | 75.4 |
| 2005 | 70.3 |
| 2006 | 66.9 |
| 2007 | 65.3 |
| 2008 | 64.4 |
| 2009 | 62.7 |
| 2010 | 60.8 |
| 2011 | 59.3 |
| 2012 | 54.5 |
| 2013 | 53.5 |
| 2014 | 54.3 |
| 2015 | 56.3 |
| 2016 | 58.0 |
| 2017 | 59.6 |
| 2018 | 60.8 |
| 2019 | 62.1 |
| 2020 | 63.0 |
| 2021 | 63.1 |
| 2022 | 64.4 |
| 2023 | 66.3 |
| 2024 | 69.1 |
| 2025 | 72.2 |
| 2026 | 74.7 |
郡山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 309,563人
- 10年前から 下落 5.4%
- 世帯
- 147,031世帯
- 1世帯 2.11人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは郡山駅
主な駅
- 郡山東北新幹線・東北線・磐越西線 ほか1日 33,752 人
- 安子ヶ島磐越西線
- 安積永盛水郡線・東北線
郡山市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
郡山市の標準地・基準地 126 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 駅前1-6-6 | 415,000坪 137.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 郡山 150m |
| 駅前2-6-4 | 227,000坪 75.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 270m |
| 中町5-1 | 178,000坪 58.8万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 郡山 650m |
| 大町1-4-2 | 170,000坪 56.2万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 郡山 330m |
| 駅前2-9-8 | 150,000坪 49.6万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 郡山 400m |
| 中町15-9 | 147,000坪 48.6万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 郡山 510m |
| 神明町2-15 | 137,000坪 45.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 郡山 1,300m |
| 堤下町27番 | 135,000坪 44.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 1,300m |
| 朝日2-20-8 | 126,000坪 41.7万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 郡山 2,900m |
| 堂前町31-6 | 124,000坪 41.0万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 郡山 1,000m |
| 細沼町9-1 | 124,000坪 41.0万円上昇 10.7% | 上昇 10.7% | 郡山 1,100m |
| 池ノ台9-12 | 119,000坪 39.3万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 郡山 2,100m |
| 朝日1-13-5 | 111,000坪 36.7万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 郡山 2,300m |
| 本町1-18-9 | 107,000坪 35.4万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 郡山 600m |
| 赤木町3-16 | 99,500坪 32.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 郡山 1,000m |
| 並木5丁目3番11 | 98,300坪 32.5万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 3,900m |
| 桃見台14-16 | 98,300坪 32.5万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 郡山 2,200m |
| 緑町14-8 | 96,800坪 32.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 2,400m |
| 深沢2-17-5 | 96,300坪 31.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 郡山 2,400m |
| 菜根2-3-2 | 95,200坪 31.5万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 郡山 3,600m |
| 南1丁目54番 | 94,900坪 31.4万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 郡山 3,200m |
| 本町2-2-8 | 92,400坪 30.5万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | 郡山 1,100m |
| 富田東5丁目88番 | 92,400坪 30.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 郡山 3,800m |
| 開成3-15-11 | 91,600坪 30.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 郡山 3,500m |
| 西ノ内1-9-20 | 91,500坪 30.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 郡山 2,400m |
| 鳴神3丁目48番1 | 91,000坪 30.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 郡山 4,900m |
| 島2-37-17 | 90,300坪 29.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 郡山 4,100m |
| 新屋敷1丁目73番8 | 90,300坪 29.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 郡山 4,500m |
| 栄町6-15 | 88,800坪 29.4万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 郡山 2,100m |
| 富田東5丁目35番 | 87,300坪 28.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 郡山 3,600m |
| 富田東3丁目91番 | 86,200坪 28.5万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 郡山 3,800m |
| 谷地本町67番 | 85,900坪 28.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 郡山 5,700m |
| 菜根4-5-7 | 84,300坪 27.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 郡山 3,200m |
| 七ツ池町24-12 | 79,800坪 26.4万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 郡山 2,500m |
| 亀田2-22-21 | 79,700坪 26.3万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 4,600m |
| 静西1丁目184番 | 78,700坪 26.0万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 郡山 6,200m |
| 大槻町字北中野42番15 | 76,600坪 25.3万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 郡山 5,800m |
| 巳六段159番 | 73,300坪 24.2万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 5,600m |
| 開成6丁目15番 | 72,700坪 24.0万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 郡山 4,100m |
| 富田町字音路1番102外 | 71,000坪 23.5万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 4,600m |
| 字名倉238番3 | 67,100坪 22.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 郡山 3,900m |
| (日和田9街区2-1) | 66,700坪 22.0万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 日和田 1,800m |
| 富久山町久保田字石堂30番13 | 65,600坪 21.7万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 郡山 2,000m |
| 桜木2-15-12 | 64,800坪 21.4万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 郡山 2,900m |
| 大槻町字針生下56番3 | 64,100坪 21.2万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 4,300m |
| 久留米6丁目151番5 | 64,000坪 21.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 郡山 5,900m |
| 富田町字西原60番1 | 63,600坪 21.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 郡山 4,500m |
| 大槻町字六角北9番5 | 63,600坪 21.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 郡山 5,800m |
| 大槻町字原田北18番8 | 62,800坪 20.8万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 郡山 5,600m |
| 富久山町福原字泉崎19番15 | 61,900坪 20.5万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 郡山 2,600m |
| 小原田5-14-19 | 60,900坪 20.1万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 郡山 2,600m |
| 富久山町久保田字桝形39番6 | 60,500坪 20.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 郡山 2,900m |
| 小原田4-14-31 | 59,100坪 19.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 郡山 2,200m |
| 芳賀2-16-14 | 57,300坪 18.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 郡山 1,700m |
| 安積町笹川字西長久保119番46 | 52,800坪 17.5万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 郡山 5,900m |
| 大槻町字北ノ山7番7 | 48,800坪 16.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 郡山 6,900m |
| 片平町字新蟻塚107番25 | 48,000坪 15.9万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 郡山 6,200m |
| 富久山町久保田字南田18番1 | 46,500坪 15.4万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 郡山 2,100m |
| 安積4丁目243番 | 40,500坪 13.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 郡山 5,900m |
| 字古川80番7 | 35,200坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 1,900m |
| 喜久田町卸1丁目71番1 | 34,700坪 11.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 郡山 9,100m |
| 笹川2丁目198番 | 32,800坪 10.8万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 郡山 5,700m |
| 田村町上行合字西川原6番14外 | 24,700坪 8.2万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 郡山 4,500m |
| 喜久田町堀之内字堀内127番3 | 24,000坪 7.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 喜久田 700m |
| 熱海町熱海1丁目299番7 | 23,900坪 7.9万円 | — | 磐梯熱海 400m |
| 安積町日出山字神明下23番2 | 23,500坪 7.8万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 郡山 4,100m |
| 田村町守山字大町3番2 | 19,500坪 6.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 磐城守山 360m |
| 片平町字西大町29番 | 16,900坪 5.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 郡山 8,500m |
| 日和田町高倉字下杉下1番1外 | 15,000坪 5.0万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 郡山 9,300m |
| 富久山町福原字竹之内128番3外 | 13,900坪 4.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 郡山 4,900m |
| 熱海町安子島字町170番 | 12,400坪 4.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 安子ケ島 630m |
| 日和田町高倉字高倉74番外 | 10,300坪 3.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 9,900m |
| 三穂田町八幡字後町5番1 | 9,710坪 3.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 12,000m |
| 安積町笹川字上ノ台22番8外 | 8,950坪 3.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 6,500m |
| 中町11-4 | 315,000坪 104.1万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 郡山 350m |
| 大町1-4-2 | 176,000坪 58.2万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 郡山 330m |
| 虎丸町6-16 | 160,000坪 52.9万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 郡山 1,300m |
| 朝日3-2-38 | 142,000坪 46.9万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 郡山 3,100m |
| 神明町2-15 | 137,000坪 45.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 郡山 1,300m |
| 桑野2-15-6 | 131,000坪 43.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 郡山 3,200m |
| 麓山2-13-9 | 116,000坪 38.3万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 郡山 1,800m |
| 並木1丁目14番19 | 105,000坪 34.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 郡山 3,000m |
| 鶴見坦1-8-7 | 102,000坪 33.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 郡山 2,400m |
| 桑野4-11-3 | 101,000坪 33.4万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 郡山 4,200m |
| 備前舘2丁目114番外 | 99,500坪 32.9万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 郡山 4,000m |
| 島1-6-22 | 95,000坪 31.4万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 郡山 3,500m |
| 咲田1-7-16 | 94,500坪 31.2万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 郡山 1,600m |
| 開成3-15-11 | 92,000坪 30.4万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 郡山 3,500m |
| 八山田5丁目69番8 | 91,500坪 30.2万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 郡山 4,100m |
| 島2-44-24 | 91,000坪 30.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 郡山 3,700m |
| 開成4-8-10 | 85,700坪 28.3万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 郡山 3,500m |
| 方八町2-10-16 | 85,400坪 28.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 郡山 1,300m |
| 巳六段211番 | 81,500坪 26.9万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 郡山 5,000m |
| 安積荒井2丁目234番 | 77,800坪 25.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 郡山 4,900m |
| 台新2-18-6 | 71,000坪 23.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 郡山 4,600m |
| 静町29-4 | 71,000坪 23.5万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 郡山 5,400m |
| 久留米2丁目79番4外 | 70,000坪 23.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 郡山 4,400m |
| 芳賀1-1-4 | 70,000坪 23.1万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 郡山 1,000m |
| 安積町南長久保2丁目226番 | 66,000坪 21.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 郡山 6,100m |
| 大槻町字中ノ平360番18 | 65,500坪 21.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 郡山 5,500m |
| 久留米6丁目151番5 | 64,600坪 21.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 郡山 5,900m |
| 大槻町字室ノ木北29番4 | 63,500坪 21.0万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 郡山 7,200m |
| うねめ町108番 | 58,800坪 19.4万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 郡山 6,000m |
| 富田町字坦ノ腰2番42 | 57,700坪 19.1万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 郡山 5,500m |
| 富久山町久保田字水口49番2 | 55,000坪 18.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 郡山 1,500m |
| 横塚5-1-13 | 51,400坪 17.0万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 郡山 2,100m |
| 小原田2-7-9 | 51,200坪 16.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 郡山 2,500m |
| 緑ケ丘西1丁目11番4 | 48,100坪 15.9万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 郡山 6,000m |
| 喜久田町字松ケ作16番20 | 47,000坪 15.5万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 郡山 8,300m |
| 富久山町久保田字梅田91番1 | 46,100坪 15.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 郡山 1,000m |
| 安積町笹川字目光池西34番83 | 39,100坪 12.9万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 郡山 6,700m |
| 富田町字木葉山6番5 | 36,300坪 12.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 郡山 6,400m |
| 安積町日出山4丁目76番2 | 34,800坪 11.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 3,400m |
| 日和田町字朝日坦30番5 | 32,800坪 10.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 日和田 900m |
| 熱海町熱海5丁目180番 | 25,900坪 8.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 磐梯熱海 1,100m |
| 笹川1丁目102番 | 25,800坪 8.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 郡山 4,600m |
| 田村町金屋字二本木37番1 | 25,300坪 8.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 4,700m |
| 田村町下行合字宮田130番29 | 17,300坪 5.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 4,400m |
| 字十貫河原56番22 | 17,000坪 5.6万円下落 4.0% | 下落 4.0% | 郡山 2,600m |
| 待池台2丁目17番 | 16,200坪 5.4万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 郡山 12,000m |
| 田村町上行合字南川田47番2外 | 16,200坪 5.4万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 郡山 4,400m |
| 逢瀬町河内字屋敷173番 | 10,300坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 郡山 11,000m |
| 西田町鬼生田字町328番1外 | 8,800坪 2.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 日和田 4,600m |
| 田村町谷田川字西曲渕11番1 | 8,200坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 谷田川 3,200m |
| 富久山町福原字陣場223番3 | 8,200坪 2.7万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 郡山 3,800m |
| 湖南町中野字諏訪前2408番3 | 7,570坪 2.5万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 上戸 13,000m |
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出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。