福島県
南相馬市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均24,923円/m²、前年比下落 1.7%。6年続けて下落しています。
- 平均価格
- 24,923円/m²
- 坪 8.2万円
- 前年比
- 下落 1.7%
- 継続地点 10
- 福島県内の順位
- 13位
- 43市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 11
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 29,506 |
| 2007 | 30,948 | 28,388 |
| 2008 | 30,132 | 25,685 |
| 2009 | 29,127 | 24,958 |
| 2010 | 27,982 | 24,083 |
| 2011 | 26,713 | 10,100 |
| 2012 | 28,029 | 23,278 |
| 2013 | 27,714 | 23,239 |
| 2014 | 28,100 | 23,550 |
| 2015 | 28,657 | 23,956 |
| 2016 | 29,471 | 24,497 |
| 2017 | 25,491 | 22,279 |
| 2018 | 25,873 | 22,450 |
| 2019 | 26,136 | 22,479 |
| 2020 | 26,282 | 22,362 |
| 2021 | 26,218 | 22,168 |
| 2022 | 26,085 | 21,950 |
| 2023 | 25,853 | 21,698 |
| 2024 | 25,604 | 21,440 |
| 2025 | 25,281 | 21,187 |
| 2026 | 24,923 | 20,863 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.2% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −3.7% |
| 2011 | −3.1% |
| 2012 | −7.8% |
| 2013 | −1.9% |
| 2014 | +1.8% |
| 2015 | +2.5% |
| 2016 | +3.0% |
| 2017 | +2.7% |
| 2018 | +1.3% |
| 2019 | +0.9% |
| 2020 | +0.2% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | −0.9% |
| 2023 | −1.2% |
| 2024 | −1.3% |
| 2025 | −1.7% |
| 2026 | −1.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.3 |
| 1985 | 105.8 |
| 1986 | 106.7 |
| 1987 | 107.0 |
| 1988 | 107.8 |
| 1989 | 109.0 |
| 1990 | 112.8 |
| 1991 | 118.5 |
| 1992 | 122.3 |
| 1993 | 123.8 |
| 1994 | 125.5 |
| 1995 | 128.0 |
| 1996 | 128.3 |
| 1997 | 127.2 |
| 1998 | 127.2 |
| 1999 | 125.6 |
| 2000 | 123.5 |
| 2001 | 121.1 |
| 2002 | 117.1 |
| 2003 | 111.2 |
| 2004 | 106.0 |
| 2005 | 101.0 |
| 2006 | 95.6 |
| 2007 | 91.5 |
| 2008 | 88.6 |
| 2009 | 85.5 |
| 2010 | 82.2 |
| 2011 | 79.3 |
| 2012 | 73.6 |
| 2013 | 72.8 |
| 2014 | 74.9 |
| 2015 | 77.7 |
| 2016 | 81.0 |
| 2017 | 83.5 |
| 2018 | 84.8 |
| 2019 | 85.6 |
| 2020 | 85.8 |
| 2021 | 85.3 |
| 2022 | 84.6 |
| 2023 | 83.7 |
| 2024 | 82.7 |
| 2025 | 81.3 |
| 2026 | 80.0 |
南相馬市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 54,791人
- 10年前から 下落 14.3%
- 世帯
- 24,347世帯
- 1世帯 2.25人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは原ノ町駅
主な駅
- 原ノ町常磐線
- 鹿島常磐線
- 小高常磐線
南相馬市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
南相馬市の標準地・基準地 23 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 原町区栄町2丁目11番 | 42,900坪 14.2万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 原ノ町 750m |
| 原町区錦町1丁目43番 | 39,900坪 13.2万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 原ノ町 380m |
| 原町区国見町2丁目50番7 | 36,800坪 12.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 原ノ町 2,700m |
| 原町区二見町1丁目122番 | 36,400坪 12.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 原ノ町 650m |
| 原町区大木戸字南東方81番32 | 27,400坪 9.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 原ノ町 3,700m |
| 鹿島区鹿島字御前ノ内118番1 | 21,000坪 6.9万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 鹿島 400m |
| 鹿島区鹿島字町151番 | 19,600坪 6.5万円 | — | 鹿島 280m |
| 小高区大町1丁目29番2 | 17,300坪 5.7万円下落 3.9% | 下落 3.9% | 小高 520m |
| 小高区上町1丁目100番 | 14,400坪 4.8万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 小高 1,100m |
| 鹿島区寺内字横峯49番27 | 12,400坪 4.1万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 鹿島 3,100m |
| 小高区大井字白幡前105番1 | 6,050坪 2.0万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 小高 2,000m |
| 原町区桜井町1丁目3番 | 42,500坪 14.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 原ノ町 600m |
| 原町区南町1丁目146番外 | 39,300坪 13.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 原ノ町 1,100m |
| 原町区桜井町1丁目26番 | 34,800坪 11.5万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 原ノ町 600m |
| 原町区仲町2丁目66番 | 32,400坪 10.7万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 原ノ町 2,500m |
| 原町区日の出町188番11 | 28,000坪 9.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 原ノ町 1,400m |
| 鹿島区鹿島字広町57番6 | 16,500坪 5.5万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 鹿島 750m |
| 小高区東町2丁目75番 | 15,700坪 5.2万円下落 4.8% | 下落 4.8% | 小高 330m |
| 小高区田町1丁目55番8 | 13,700坪 4.5万円下落 4.9% | 下落 4.9% | 小高 970m |
| 原町区下太田字川内サク515番4外 | 10,100坪 3.3万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 原ノ町 2,600m |
| 小高区福岡字白山206番1外 | 7,050坪 2.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 小高 2,600m |
| 原町区大原字西前田36番1 | 6,000坪 2.0万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 原ノ町 8,100m |
| 鹿島区栃窪字西畑7番1 | 4,300坪 1.4万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 鹿島 8,500m |
福島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。