福島県南会津郡
下郷町の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均9,018円/m²、前年比下落 1.4%。9年続けて下落しています。
- 平均価格
- 9,018円/m²
- 坪 3.0万円
- 前年比
- 下落 1.4%
- 継続地点 5
- 福島県内の順位
- 40位
- 58市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価調査（円/m²） |
|---|---|
| 2006 | 12,866 |
| 2007 | 12,524 |
| 2008 | 12,250 |
| 2009 | 11,830 |
| 2010 | 11,430 |
| 2011 | 10,930 |
| 2012 | 10,546 |
| 2013 | 10,506 |
| 2014 | 10,700 |
| 2015 | 10,700 |
| 2016 | 10,700 |
| 2017 | 10,700 |
| 2018 | 10,590 |
| 2019 | 10,480 |
| 2020 | 10,300 |
| 2021 | 10,080 |
| 2022 | 9,830 |
| 2023 | 9,620 |
| 2024 | 9,420 |
| 2025 | 9,224 |
| 2026 | 9,018 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −1.6% |
| 2008 | −1.3% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −2.4% |
| 2011 | −3.4% |
| 2012 | −2.7% |
| 2013 | −0.3% |
| 2014 | +0.2% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | ±0.0% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | −0.9% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −1.6% |
| 2021 | −1.9% |
| 2022 | −1.9% |
| 2023 | −1.6% |
| 2024 | −1.4% |
| 2025 | −1.5% |
| 2026 | −1.4% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 103.5 |
| 1986 | 104.4 |
| 1987 | 105.2 |
| 1988 | 106.1 |
| 1989 | 107.9 |
| 1990 | 110.2 |
| 1991 | 114.2 |
| 1992 | 116.6 |
| 1993 | 117.2 |
| 1994 | 117.1 |
| 1995 | 117.6 |
| 1996 | 117.4 |
| 1997 | 117.3 |
| 1998 | 116.8 |
| 1999 | 116.7 |
| 2000 | 116.6 |
| 2001 | 116.0 |
| 2002 | 113.4 |
| 2003 | 109.2 |
| 2004 | 104.8 |
| 2005 | 100.8 |
| 2006 | 98.0 |
| 2007 | 96.2 |
| 2008 | 94.8 |
| 2009 | 92.5 |
| 2010 | 90.3 |
| 2011 | 87.2 |
| 2012 | 85.0 |
| 2013 | 84.9 |
| 2014 | 85.1 |
| 2015 | 85.1 |
| 2016 | 85.1 |
| 2017 | 85.1 |
| 2018 | 84.3 |
| 2019 | 83.5 |
| 2020 | 82.1 |
| 2021 | 80.6 |
| 2022 | 79.1 |
| 2023 | 77.8 |
| 2024 | 76.7 |
| 2025 | 75.6 |
| 2026 | 74.5 |
下郷町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 4,621人
- 10年前から 下落 24.9%
- 世帯
- 2,069世帯
- 1世帯 2.23人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは湯野上温泉駅
主な駅
- 湯野上温泉会津線1日 258 人
- 会津下郷会津線1日 75 人
- 塔のへつり会津線1日 56 人
下郷町の見どころ
文化財文化財旅
地点ごとの価格
下郷町の標準地・基準地 5 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字豊成字林中6085番外 | 17,500坪 5.8万円下落 3.8% | 下落 3.8% | 会津下郷 250m |
| 大字豊成字下モ6307番1外 | 9,040坪 3.0万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 会津下郷 100m |
| 大字湯野上字居平乙729番イ外 | 8,300坪 2.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 湯野上温泉 1,300m |
| 大字大内字山本36番外 | 5,350坪 1.8万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 湯野上温泉 5,500m |
| 大字落合字下ノ原848番9外 | 4,900坪 1.6万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 養鱒公園 200m |
福島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。