岐阜県
下呂市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均41,200円/m²、前年比下落 0.3%。
- 平均価格
- 41,200円/m²
- 坪 13.6万円
- 前年比
- 下落 0.3%
- 継続地点 3
- 岐阜県内の順位
- 14位
- 38市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 28,622 |
| 2007 | 63,425 | 30,150 |
| 2008 | 63,225 | 29,780 |
| 2009 | 60,700 | 31,229 |
| 2010 | 57,625 | 31,813 |
| 2011 | 54,500 | 30,004 |
| 2012 | 51,025 | 28,425 |
| 2013 | 48,375 | 27,368 |
| 2014 | 48,833 | 26,585 |
| 2015 | 47,367 | 25,348 |
| 2016 | 46,233 | 24,744 |
| 2017 | 45,633 | 24,074 |
| 2018 | 44,967 | 23,358 |
| 2019 | 44,333 | 22,619 |
| 2020 | 43,700 | 23,185 |
| 2021 | 42,433 | 22,357 |
| 2022 | 41,467 | 21,735 |
| 2023 | 40,867 | 21,354 |
| 2024 | 40,800 | 21,217 |
| 2025 | 41,133 | 21,129 |
| 2026 | 41,200 | 21,091 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.4% |
| 2009 | −3.7% |
| 2010 | −4.4% |
| 2011 | −4.8% |
| 2012 | −5.6% |
| 2013 | −5.3% |
| 2014 | −3.0% |
| 2015 | −2.9% |
| 2016 | −2.4% |
| 2017 | −1.5% |
| 2018 | −1.7% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.7% |
| 2021 | −2.8% |
| 2022 | −2.3% |
| 2023 | −1.7% |
| 2024 | −0.8% |
| 2025 | +0.1% |
| 2026 | −0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 95.3 |
| 1997 | 93.1 |
| 1998 | 89.9 |
| 1999 | 86.2 |
| 2000 | 82.9 |
| 2001 | 79.9 |
| 2002 | 76.0 |
| 2003 | 72.7 |
| 2004 | 68.4 |
| 2005 | 64.8 |
| 2006 | 63.4 |
| 2007 | 63.0 |
| 2008 | 62.9 |
| 2009 | 60.9 |
| 2010 | 58.5 |
| 2011 | 56.1 |
| 2012 | 53.0 |
| 2013 | 50.1 |
| 2014 | 48.6 |
| 2015 | 47.2 |
| 2016 | 46.1 |
| 2017 | 45.4 |
| 2018 | 44.6 |
| 2019 | 43.9 |
| 2020 | 43.1 |
| 2021 | 41.9 |
| 2022 | 41.0 |
| 2023 | 40.3 |
| 2024 | 39.9 |
| 2025 | 40.0 |
| 2026 | 39.8 |
下呂市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 28,297人
- 10年前から 下落 17.6%
- 世帯
- 12,050世帯
- 1世帯 2.35人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは下呂駅
主な駅
- 下呂高山線1日 1,864 人
- 飛騨萩原高山線1日 627 人
- 飛騨金山高山線1日 304 人
下呂市の見どころ
地点ごとの価格
下呂市の標準地・基準地 13 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 湯之島字門田801番2外 | 73,400坪 24.3万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 下呂 550m |
| 小川字道添1065番2 | 28,000坪 9.3万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 下呂 2,200m |
| 森字上垣内2613番1 | 22,200坪 7.3万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 下呂 1,400m |
| 森字折坂859番20外 | 54,300坪 18.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 下呂 1,000m |
| 幸田字下小瀬1396番1外 | 51,200坪 16.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 下呂 50m |
| 萩原町萩原字下屋鋪1012番3 | 27,900坪 9.2万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 飛騨萩原 300m |
| 萩原町萩原字的場926番1 | 21,300坪 7.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 飛騨萩原 700m |
| 金山町金山2078-11 | 16,800坪 5.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 飛騨金山 600m |
| 小坂町大島字塚中1746番1 | 16,300坪 5.4万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 飛騨小坂 200m |
| 萩原町羽根字中瀬495番35外 | 7,330坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 上呂 1,500m |
| 宮地字岩本77番12外 | 6,350坪 2.1万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 下呂 9,100m |
| 馬瀬中切字相津垣内1761番4外 | 4,930坪 1.6万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 飛騨萩原 10,000m |
| 金山町祖師野字庭回津447番1外 | 4,500坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 飛騨金山 9,500m |
岐阜県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。