北海道
室蘭市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均19,047円/m²、前年比下落 1.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 19,047円/m²
- 坪 6.3万円
- 前年比
- 下落 1.8%
- 継続地点 34
- 北海道内の順位
- 33位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 34
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 28,483 |
| 2007 | 26,900 | 27,317 |
| 2008 | 25,951 | 27,275 |
| 2009 | 24,939 | 25,082 |
| 2010 | 24,118 | 24,000 |
| 2011 | 23,411 | 23,047 |
| 2012 | 23,189 | 22,512 |
| 2013 | 22,997 | 22,112 |
| 2014 | 22,961 | 22,113 |
| 2015 | 22,630 | 21,781 |
| 2016 | 21,976 | 21,469 |
| 2017 | 21,536 | 21,069 |
| 2018 | 21,130 | 21,133 |
| 2019 | 20,880 | 21,436 |
| 2020 | 20,601 | 20,950 |
| 2021 | 20,350 | 19,685 |
| 2022 | 20,027 | 18,242 |
| 2023 | 19,626 | 17,996 |
| 2024 | 19,276 | 17,808 |
| 2025 | 19,020 | 17,596 |
| 2026 | 19,047 | 17,375 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −2.5% |
| 2010 | −2.9% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −2.2% |
| 2013 | −2.0% |
| 2014 | −1.6% |
| 2015 | −2.1% |
| 2016 | −2.2% |
| 2017 | −2.3% |
| 2018 | −2.1% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.6% |
| 2021 | −1.6% |
| 2022 | −2.0% |
| 2023 | −2.5% |
| 2024 | −2.4% |
| 2025 | −1.9% |
| 2026 | −1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.5 |
| 1985 | 103.3 |
| 1986 | 103.2 |
| 1987 | 99.0 |
| 1988 | 86.5 |
| 1989 | 81.8 |
| 1990 | 79.4 |
| 1991 | 79.6 |
| 1992 | 80.2 |
| 1993 | 81.2 |
| 1994 | 81.9 |
| 1995 | 82.4 |
| 1996 | 82.8 |
| 1997 | 83.3 |
| 1998 | 83.6 |
| 1999 | 83.3 |
| 2000 | 83.0 |
| 2001 | 82.1 |
| 2002 | 79.8 |
| 2003 | 72.6 |
| 2004 | 66.7 |
| 2005 | 62.2 |
| 2006 | 58.9 |
| 2007 | 56.8 |
| 2008 | 54.9 |
| 2009 | 53.5 |
| 2010 | 51.9 |
| 2011 | 50.7 |
| 2012 | 49.6 |
| 2013 | 48.6 |
| 2014 | 47.9 |
| 2015 | 46.9 |
| 2016 | 46.0 |
| 2017 | 45.0 |
| 2018 | 44.1 |
| 2019 | 43.4 |
| 2020 | 42.8 |
| 2021 | 42.1 |
| 2022 | 41.3 |
| 2023 | 40.3 |
| 2024 | 39.4 |
| 2025 | 38.7 |
| 2026 | 38.0 |
室蘭市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 73,201人
- 10年前から 下落 17.4%
- 世帯
- 42,557世帯
- 1世帯 1.72人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは東室蘭駅
主な駅
- 東室蘭室蘭線1日 2,668 人
- 御崎室蘭線
- 崎守室蘭線
室蘭市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
室蘭市の標準地・基準地 46 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 中島町1-23-10 | 67,700坪 22.4万円下落 4.6% | 下落 4.6% | 東室蘭 800m |
| 知利別町3-3-9 | 39,000坪 12.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東室蘭 2,100m |
| 中島町2-18-11 | 36,800坪 12.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 東室蘭 500m |
| 宮の森町4-8-11 | 35,200坪 11.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 東室蘭 730m |
| 高砂町1丁目16番9 | 34,700坪 11.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 鷲別 900m |
| 東町1-18-21 | 33,400坪 11.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東室蘭 1,000m |
| 高砂町5-4-15 | 32,800坪 10.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鷲別 2,000m |
| 東町2-19-7 | 32,800坪 10.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 東室蘭 250m |
| 日の出町3-4-21 | 31,000坪 10.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東室蘭 1,400m |
| 東町1-5-11 | 26,200坪 8.7万円下落 3.0% | 下落 3.0% | 東室蘭 1,000m |
| 中央町1-2-23 | 21,200坪 7.0万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 室蘭 500m |
| 港北町2-8-5 | 21,100坪 7.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本輪西 1,200m |
| 母恋北町1-3-13 | 20,800坪 6.9万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 母恋 230m |
| 中島本町1-11-16 | 20,000坪 6.6万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 東室蘭 1,700m |
| 栄町1-4-4 | 18,700坪 6.2万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 室蘭 1,200m |
| 八丁平2-39-16 | 18,500坪 6.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 東室蘭 3,900m |
| 輪西町2-3-3 | 15,800坪 5.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 輪西 500m |
| 輪西町1-14-2 | 14,600坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 輪西 270m |
| 港南町1-10-5 | 14,200坪 4.7万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 室蘭 2,700m |
| 母恋南町2-7-5 | 11,800坪 3.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 母恋 1,200m |
| 小橋内町1-19-19 | 10,100坪 3.3万円下落 3.8% | 下落 3.8% | 室蘭 2,300m |
| 祝津町1丁目127番141 | 9,800坪 3.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 室蘭 3,400m |
| 清水町2-2-1 | 8,850坪 2.9万円下落 4.3% | 下落 4.3% | 室蘭 1,200m |
| 絵鞆町1-4-5 | 8,850坪 2.9万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 室蘭 4,300m |
| 港北町1丁目25番22外 | 8,600坪 2.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 本輪西 900m |
| 白鳥台2-33-2 | 8,400坪 2.8万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 崎守 1,700m |
| 本輪西町4-2-15 | 7,650坪 2.5万円下落 4.4% | 下落 4.4% | 本輪西 1,200m |
| 御前水町1-10-5 | 7,550坪 2.5万円下落 4.4% | 下落 4.4% | 御崎 1,200m |
| 港北町4-28-13 | 7,350坪 2.4万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 本輪西 2,400m |
| 増市町1-14-12 | 6,850坪 2.3万円下落 4.2% | 下落 4.2% | 室蘭 4,100m |
| 柏木町48-24 | 4,700坪 1.6万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 本輪西 3,400m |
| 大沢町3-3-10 | 4,600坪 1.5万円下落 4.2% | 下落 4.2% | 輪西 1,200m |
| 幌萌町93番78 | 4,400坪 1.5万円下落 4.3% | 下落 4.3% | 本輪西 3,000m |
| 幌萌町31番5 | 3,600坪 1.2万円下落 4.0% | 下落 4.0% | 本輪西 1,300m |
| 中島町3-28-17 | 41,500坪 13.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 東室蘭 380m |
| 日の出町1-8-9 | 28,500坪 9.4万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 東室蘭 1,100m |
| 中央町2-3-17 | 24,800坪 8.2万円下落 4.6% | 下落 4.6% | 室蘭 250m |
| 水元町47-12 | 23,200坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鷲別 3,000m |
| 幸町15-8 | 18,000坪 6.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 室蘭 800m |
| 八丁平4-14-2 | 17,400坪 5.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 東室蘭 3,600m |
| 祝津町2-16-2 | 13,900坪 4.6万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 室蘭 3,600m |
| 母恋北町1-7-19 | 13,500坪 4.5万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 母恋 350m |
| 港南町2-11-12 | 11,000坪 3.6万円下落 4.3% | 下落 4.3% | 室蘭 3,200m |
| 崎守町387番30外 | 7,800坪 2.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 崎守 900m |
| 陣屋町4-9-1 | 5,500坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 崎守 3,600m |
| 石川町134番5 | 3,400坪 1.1万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 崎守 2,000m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。