北海道
帯広市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均41,545円/m²、前年比上昇 0.8%。9年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 41,545円/m²
- 坪 13.7万円
- 前年比
- 上昇 0.8%
- 継続地点 41
- 北海道内の順位
- 18位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 42
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 36,561 |
| 2007 | 36,084 | 35,432 |
| 2008 | 36,196 | 33,561 |
| 2009 | 34,889 | 31,757 |
| 2010 | 33,120 | 30,154 |
| 2011 | 32,439 | 28,811 |
| 2012 | 30,951 | 28,050 |
| 2013 | 30,237 | 27,711 |
| 2014 | 29,995 | 27,888 |
| 2015 | 29,895 | 27,816 |
| 2016 | 29,820 | 28,804 |
| 2017 | 29,707 | 28,808 |
| 2018 | 29,680 | 29,804 |
| 2019 | 29,851 | 30,577 |
| 2020 | 30,341 | 31,241 |
| 2021 | 31,251 | 32,932 |
| 2022 | 33,056 | 35,377 |
| 2023 | 35,519 | 38,871 |
| 2024 | 39,102 | 41,048 |
| 2025 | 41,269 | 41,985 |
| 2026 | 41,545 | 42,110 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.8% |
| 2009 | −4.2% |
| 2010 | −5.3% |
| 2011 | −5.4% |
| 2012 | −4.5% |
| 2013 | −2.3% |
| 2014 | −0.6% |
| 2015 | −0.2% |
| 2016 | −0.1% |
| 2017 | −0.2% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | +0.8% |
| 2020 | +2.4% |
| 2021 | +3.5% |
| 2022 | +6.6% |
| 2023 | +8.9% |
| 2024 | +10.9% |
| 2025 | +5.0% |
| 2026 | +0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.4 |
| 1985 | 103.6 |
| 1986 | 103.5 |
| 1987 | 101.7 |
| 1988 | 99.1 |
| 1989 | 97.9 |
| 1990 | 100.1 |
| 1991 | 106.7 |
| 1992 | 110.1 |
| 1993 | 110.5 |
| 1994 | 108.6 |
| 1995 | 108.1 |
| 1996 | 107.4 |
| 1997 | 106.3 |
| 1998 | 105.1 |
| 1999 | 103.2 |
| 2000 | 100.3 |
| 2001 | 96.9 |
| 2002 | 93.2 |
| 2003 | 89.6 |
| 2004 | 85.0 |
| 2005 | 80.9 |
| 2006 | 77.5 |
| 2007 | 74.8 |
| 2008 | 72.6 |
| 2009 | 69.6 |
| 2010 | 65.8 |
| 2011 | 62.2 |
| 2012 | 59.4 |
| 2013 | 58.0 |
| 2014 | 57.7 |
| 2015 | 57.6 |
| 2016 | 57.5 |
| 2017 | 57.4 |
| 2018 | 57.5 |
| 2019 | 57.9 |
| 2020 | 59.3 |
| 2021 | 61.4 |
| 2022 | 65.5 |
| 2023 | 71.5 |
| 2024 | 79.3 |
| 2025 | 83.2 |
| 2026 | 83.9 |
帯広市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 159,294人
- 10年前から 下落 5.5%
- 世帯
- 90,105世帯
- 1世帯 1.77人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは帯広駅
主な駅
- 帯広根室線1日 1,516 人
- 西帯広根室線
- 柏林台根室線
帯広市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
帯広市の標準地・基準地 62 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 西2条南9丁目16番1外 | 109,000坪 36.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 帯広 400m |
| 大通南10丁目14番1 | 72,000坪 23.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 帯広 500m |
| 西3条南8丁目5番1外 | 71,000坪 23.5万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 帯広 700m |
| 西5条南12丁目17番2 | 65,500坪 21.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 帯広 400m |
| 西5条南19丁目9番1外 | 64,500坪 21.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 帯広 1,000m |
| 大通南17丁目6番1 | 55,000坪 18.2万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 帯広 850m |
| 西5条南5丁目4番6 | 53,500坪 17.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 帯広 1,100m |
| 西10条北1丁目14番外 | 52,900坪 17.5万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 帯広 2,400m |
| 東3条南6丁目1番3外 | 46,500坪 15.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,400m |
| 西21条南3丁目32番9 | 45,400坪 15.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 5,500m |
| 西17条南3-50-2 | 45,400坪 15.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,200m |
| 白樺16条西8丁目18番 | 43,900坪 14.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,600m |
| 東5条南10丁目5番2 | 42,800坪 14.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,200m |
| 西3条南21丁目11番2 | 41,100坪 13.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,300m |
| 西18条南3-45-11 | 40,500坪 13.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,800m |
| 西9条南15丁目13番1 | 40,300坪 13.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,100m |
| 西19条南2-20-25 | 40,000坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,200m |
| 東3条南7丁目6番2外 | 39,000坪 12.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,400m |
| 西4条南27丁目1番5外 | 38,400坪 12.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,200m |
| 西10条北2丁目6番5 | 38,400坪 12.7万円 | — | 帯広 2,800m |
| 西17条南5丁目11番4 | 37,600坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,200m |
| 西5条南1丁目2番1 | 37,600坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,800m |
| 西11条南2丁目12番11外 | 37,000坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,400m |
| 東6条南15丁目2番19 | 36,500坪 12.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,400m |
| 西20条南4-46-24 | 36,300坪 12.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,900m |
| 西14条北4丁目2番15 | 36,000坪 11.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,400m |
| 西9条南39-3-2 | 35,600坪 11.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,200m |
| 西17条北1-42-16 | 35,500坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,600m |
| 西20条南5-17-17 | 35,200坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 5,000m |
| 東5条南3丁目5番8外 | 35,000坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,100m |
| 東3条南21丁目12番2 | 34,800坪 11.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,900m |
| 西13条南32丁目2番15 | 34,800坪 11.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,300m |
| 西22条南2丁目1番42 | 34,200坪 11.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 6,500m |
| 西17条北2-52-26 | 33,300坪 11.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 5,300m |
| 東11条南8丁目1番26 | 33,200坪 11.0万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 帯広 2,300m |
| 西24条南2丁目3番41 | 31,800坪 10.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 7,600m |
| 西16条南1-15-21 | 31,200坪 10.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,000m |
| 西16条南6-7-25 | 29,600坪 9.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 帯広 3,000m |
| 東13条南4丁目1番67 | 23,000坪 7.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,400m |
| 大空町1丁目6番13 | 21,000坪 6.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 帯広 7,100m |
| 西20条北1-3-22 | 19,100坪 6.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 帯広 6,400m |
| 愛国町基線41番107 | 11,500坪 3.8万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 帯広 11,000m |
| 西1条南10丁目1番2外 | 114,000坪 37.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 帯広 450m |
| 西21条南3丁目2番6 | 51,500坪 17.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 5,000m |
| 西10条南11丁目3番3 | 50,000坪 16.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,200m |
| 西16条北1丁目25番8外 | 46,500坪 15.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,700m |
| 西17条南3-50-2 | 45,400坪 15.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,200m |
| 東1条南7丁目9番1外 | 45,400坪 15.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,200m |
| 西23条南4丁目13番9 | 41,700坪 13.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 6,300m |
| 西16条南4-24-11 | 40,500坪 13.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,600m |
| 東10条南11丁目1番15 | 40,000坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 1,800m |
| 西7条南24丁目119番 | 39,200坪 13.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,000m |
| 西18条南4-40-13 | 39,000坪 12.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 3,700m |
| 西25条南3丁目32番3 | 38,700坪 12.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 7,700m |
| 自由が丘2丁目10番6 | 37,500坪 12.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,200m |
| 西14条北7丁目3番16 | 36,800坪 12.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,000m |
| 西4条南33丁目3番1外 | 35,700坪 11.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,900m |
| 西16条北2-35-5 | 35,700坪 11.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,300m |
| 西14条南36-6-18 | 33,200坪 11.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 4,000m |
| 東8条南3丁目1番20 | 31,700坪 10.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 2,400m |
| 南の森西8-5-11 | 24,200坪 8.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 帯広 6,100m |
| 西25条北1-1-10 | 15,500坪 5.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 帯広 9,100m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。