北海道
士別市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均9,550円/m²、前年比下落 2.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 9,550円/m²
- 坪 3.2万円
- 前年比
- 下落 2.6%
- 継続地点 4
- 北海道内の順位
- 67位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 14,600 |
| 2007 | 20,780 | 15,733 |
| 2008 | 19,920 | 15,500 |
| 2009 | 18,500 | 14,970 |
| 2010 | 17,100 | 14,360 |
| 2011 | 15,500 | 13,780 |
| 2012 | 14,350 | 13,240 |
| 2013 | 13,200 | 12,500 |
| 2014 | 12,300 | 11,313 |
| 2015 | 11,850 | 11,175 |
| 2016 | 11,450 | 10,863 |
| 2017 | 11,275 | 10,600 |
| 2018 | 11,125 | 10,388 |
| 2019 | 10,975 | 10,175 |
| 2020 | 10,825 | 9,938 |
| 2021 | 10,675 | 9,700 |
| 2022 | 10,350 | 9,463 |
| 2023 | 10,150 | 9,225 |
| 2024 | 9,975 | 9,088 |
| 2025 | 9,800 | 8,850 |
| 2026 | 9,550 | 8,613 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −5.5% |
| 2010 | −6.5% |
| 2011 | −6.9% |
| 2012 | −6.3% |
| 2013 | −6.9% |
| 2014 | −6.8% |
| 2015 | −3.3% |
| 2016 | −2.8% |
| 2017 | −1.4% |
| 2018 | −1.3% |
| 2019 | −1.3% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.3% |
| 2022 | −3.0% |
| 2023 | −1.9% |
| 2024 | −1.8% |
| 2025 | −1.4% |
| 2026 | −2.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.7 |
| 1985 | 101.0 |
| 1986 | 101.0 |
| 1987 | 101.0 |
| 1988 | 101.0 |
| 1989 | 98.6 |
| 1990 | 97.5 |
| 1991 | 96.8 |
| 1992 | 92.9 |
| 1993 | 92.1 |
| 1994 | 90.5 |
| 1995 | 89.4 |
| 1996 | 89.0 |
| 1997 | 87.8 |
| 1998 | 87.0 |
| 1999 | 87.3 |
| 2000 | 86.7 |
| 2001 | 86.0 |
| 2002 | 85.2 |
| 2003 | 82.6 |
| 2004 | 79.9 |
| 2005 | 76.5 |
| 2006 | 72.9 |
| 2007 | 70.7 |
| 2008 | 68.5 |
| 2009 | 65.2 |
| 2010 | 61.4 |
| 2011 | 57.5 |
| 2012 | 53.7 |
| 2013 | 49.6 |
| 2014 | 46.4 |
| 2015 | 45.0 |
| 2016 | 43.7 |
| 2017 | 43.1 |
| 2018 | 42.6 |
| 2019 | 42.0 |
| 2020 | 41.5 |
| 2021 | 41.0 |
| 2022 | 39.8 |
| 2023 | 39.1 |
| 2024 | 38.6 |
| 2025 | 38.1 |
| 2026 | 37.1 |
士別市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 16,001人
- 10年前から 下落 20.8%
- 世帯
- 8,592世帯
- 1世帯 1.86人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは士別駅
主な駅
- 士別宗谷線
- 瑞穂宗谷線
- 多寄宗谷線
士別市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
士別市の標準地・基準地 8 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大通西6丁目712番1 | 14,700坪 4.9万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 士別 720m |
| 東1条北1丁目10番外 | 9,100坪 3.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 士別 1,400m |
| 東5条12丁目458番33 | 8,900坪 2.9万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 士別 1,500m |
| 西3条3丁目52番 | 5,500坪 1.8万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 士別 720m |
| 大通東14丁目3144番210内 | 14,100坪 4.7万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 士別 1,100m |
| 東3条7丁目7番2 | 10,000坪 3.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 士別 1,100m |
| 東6条北2丁目6番 | 8,200坪 2.7万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 士別 2,100m |
| 朝日町中央3796番1 | 2,150坪 7,107円下落 2.3% | 下落 2.3% | 士別 20,000m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。