北海道二海郡
八雲町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均17,133円/m²、前年比下落 1.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 17,133円/m²
- 坪 5.7万円
- 前年比
- 下落 1.6%
- 継続地点 3
- 北海道内の順位
- 35位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 24,800 |
| 2007 | 34,133 | 26,100 |
| 2008 | 32,567 | 24,800 |
| 2009 | 31,033 | 24,450 |
| 2010 | 29,800 | 23,425 |
| 2011 | 28,367 | 22,325 |
| 2012 | 26,967 | 21,300 |
| 2013 | 25,767 | 20,300 |
| 2014 | 24,633 | 19,375 |
| 2015 | 23,633 | 18,525 |
| 2016 | 22,600 | 17,750 |
| 2017 | 21,833 | 17,075 |
| 2018 | 21,100 | 16,525 |
| 2019 | 20,467 | 16,050 |
| 2020 | 19,867 | 15,625 |
| 2021 | 19,300 | 15,200 |
| 2022 | 18,800 | 14,775 |
| 2023 | 18,333 | 14,350 |
| 2024 | 17,867 | 13,950 |
| 2025 | 17,467 | 13,575 |
| 2026 | 17,133 | 13,250 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −4.2% |
| 2010 | −3.4% |
| 2011 | −4.6% |
| 2012 | −4.6% |
| 2013 | −4.6% |
| 2014 | −4.3% |
| 2015 | −3.9% |
| 2016 | −4.2% |
| 2017 | −3.3% |
| 2018 | −3.3% |
| 2019 | −2.9% |
| 2020 | −2.7% |
| 2021 | −2.7% |
| 2022 | −2.4% |
| 2023 | −2.4% |
| 2024 | −2.4% |
| 2025 | −2.0% |
| 2026 | −1.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 2000 | 100.0 |
| 2001 | 96.9 |
| 2002 | 95.5 |
| 2003 | 93.6 |
| 2004 | 89.5 |
| 2005 | 85.6 |
| 2006 | 82.9 |
| 2007 | 80.2 |
| 2008 | 76.7 |
| 2009 | 73.4 |
| 2010 | 70.5 |
| 2011 | 67.1 |
| 2012 | 63.9 |
| 2013 | 60.9 |
| 2014 | 58.3 |
| 2015 | 56.1 |
| 2016 | 53.7 |
| 2017 | 51.9 |
| 2018 | 50.2 |
| 2019 | 48.7 |
| 2020 | 47.4 |
| 2021 | 46.1 |
| 2022 | 45.0 |
| 2023 | 43.9 |
| 2024 | 42.9 |
| 2025 | 42.0 |
| 2026 | 41.4 |
八雲町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 14,178人
- 10年前から 下落 19.0%
- 世帯
- 7,884世帯
- 1世帯 1.80人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは黒岩駅
主な駅
- 黒岩函館線
- 山越函館線
- 山崎函館線
八雲町の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
八雲町の標準地・基準地 7 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 本町136番1外 | 24,000坪 7.9万円下落 3.2% | 下落 3.2% | 八雲 110m |
| 富士見町95番1 | 14,400坪 4.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 八雲 340m |
| 出雲町14番8内 | 13,000坪 4.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 八雲 870m |
| 本町54番1 | 22,800坪 7.5万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 八雲 580m |
| 東町141番 | 14,000坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 八雲 550m |
| 栄町30番18内 | 11,500坪 3.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 八雲 1,400m |
| 熊石畳岩町141番2外 | 4,700坪 1.6万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 八雲 38,000m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。