兵庫県
養父市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,667円/m²、前年比下落 0.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,667円/m²
- 坪 7.8万円
- 前年比
- 下落 0.9%
- 継続地点 3
- 兵庫県内の順位
- 42位
- 47市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 25,495 |
| 2007 | 45,375 | 26,174 |
| 2008 | 44,500 | 27,053 |
| 2009 | 43,500 | 25,973 |
| 2010 | 42,100 | 24,393 |
| 2011 | 40,175 | 24,146 |
| 2012 | 38,375 | 22,693 |
| 2013 | 36,300 | 21,808 |
| 2014 | 33,267 | 20,692 |
| 2015 | 32,333 | 19,225 |
| 2016 | 31,267 | 18,217 |
| 2017 | 30,200 | 17,242 |
| 2018 | 29,067 | 16,321 |
| 2019 | 28,000 | 17,350 |
| 2020 | 26,967 | 16,625 |
| 2021 | 26,033 | 19,463 |
| 2022 | 25,133 | 18,913 |
| 2023 | 24,433 | 20,264 |
| 2024 | 24,067 | 20,293 |
| 2025 | 23,867 | 20,164 |
| 2026 | 23,667 | 20,014 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.9% |
| 2009 | −2.1% |
| 2010 | −2.9% |
| 2011 | −4.4% |
| 2012 | −4.4% |
| 2013 | −3.8% |
| 2014 | −2.5% |
| 2015 | −2.7% |
| 2016 | −3.1% |
| 2017 | −3.2% |
| 2018 | −3.5% |
| 2019 | −3.3% |
| 2020 | −3.1% |
| 2021 | −3.0% |
| 2022 | −3.4% |
| 2023 | −2.8% |
| 2024 | −1.5% |
| 2025 | −1.0% |
| 2026 | −0.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 102.0 |
| 1996 | 103.5 |
| 1997 | 105.6 |
| 1998 | 106.6 |
| 1999 | 106.6 |
| 2000 | 106.6 |
| 2001 | 106.6 |
| 2002 | 103.5 |
| 2003 | 101.0 |
| 2004 | 98.5 |
| 2005 | 94.4 |
| 2006 | 91.4 |
| 2007 | 87.3 |
| 2008 | 85.6 |
| 2009 | 83.4 |
| 2010 | 80.4 |
| 2011 | 77.3 |
| 2012 | 74.5 |
| 2013 | 72.3 |
| 2014 | 70.5 |
| 2015 | 68.6 |
| 2016 | 66.5 |
| 2017 | 64.4 |
| 2018 | 62.1 |
| 2019 | 60.1 |
| 2020 | 58.3 |
| 2021 | 56.5 |
| 2022 | 54.6 |
| 2023 | 53.1 |
| 2024 | 52.3 |
| 2025 | 51.8 |
| 2026 | 51.3 |
養父市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 20,485人
- 10年前から 下落 18.5%
- 世帯
- 8,961世帯
- 1世帯 2.29人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは八鹿駅
主な駅
- 八鹿山陰線1日 762 人
- 養父山陰線1日 92 人
養父市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
養父市の標準地・基準地 10 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 八鹿町八鹿字篭ノ口1578番1外 | 37,400坪 12.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 八鹿 2,000m |
| 八鹿町国木字中山615番27 | 22,700坪 7.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 八鹿 4,200m |
| 八鹿町伊佐字道西103番1外 | 10,900坪 3.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 八鹿 2,500m |
| 八鹿町八鹿字馬場1808番5外 | 31,700坪 10.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | ＪＲ八鹿 1,700m |
| 八鹿町八鹿字猿山1191番2 | 31,300坪 10.3万円下落 0.3% | 下落 0.3% | ＪＲ八鹿 2,400m |
| 広谷字二反ヲサ193番22 | 29,200坪 9.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | ＪＲ養父 4,600m |
| 関宮字桜ケ坪374番5 | 18,400坪 6.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | ＪＲ八鹿 15,000m |
| 八鹿町八鹿字大森283番1外 | 16,800坪 5.6万円下落 1.8% | 下落 1.8% | ＪＲ八鹿 590m |
| 浅野字沢田156番1 | 7,550坪 2.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | ＪＲ養父 7,300m |
| 大屋町加保字谷口471番 | 5,150坪 1.7万円下落 1.9% | 下落 1.9% | ＪＲ八鹿 16,000m |
兵庫県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。