岩手県
盛岡市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均77,461円/m²、前年比上昇 1.9%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 77,461円/m²
- 坪 25.6万円
- 前年比
- 上昇 1.9%
- 継続地点 61
- 岩手県内の順位
- 1位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 64
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 84,928 |
| 2007 | 98,062 | 80,427 |
| 2008 | 93,474 | 76,221 |
| 2009 | 88,452 | 70,469 |
| 2010 | 80,268 | 64,861 |
| 2011 | 75,790 | 59,565 |
| 2012 | 70,597 | 56,147 |
| 2013 | 67,303 | 54,375 |
| 2014 | 68,357 | 54,972 |
| 2015 | 68,256 | 55,560 |
| 2016 | 67,455 | 56,547 |
| 2017 | 67,182 | 57,243 |
| 2018 | 67,481 | 57,687 |
| 2019 | 67,984 | 58,419 |
| 2020 | 69,046 | 58,853 |
| 2021 | 68,725 | 59,790 |
| 2022 | 68,970 | 60,608 |
| 2023 | 70,831 | 62,789 |
| 2024 | 72,122 | 64,605 |
| 2025 | 74,581 | 66,553 |
| 2026 | 77,461 | 67,622 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.7% |
| 2009 | −6.1% |
| 2010 | −7.5% |
| 2011 | −7.2% |
| 2012 | −6.6% |
| 2013 | −4.7% |
| 2014 | −1.5% |
| 2015 | −0.3% |
| 2016 | +0.3% |
| 2017 | +0.6% |
| 2018 | +0.3% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.8% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | +0.8% |
| 2023 | +1.1% |
| 2024 | +2.4% |
| 2025 | +2.2% |
| 2026 | +1.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.2 |
| 1985 | 104.1 |
| 1986 | 105.3 |
| 1987 | 106.6 |
| 1988 | 109.4 |
| 1989 | 113.0 |
| 1990 | 116.9 |
| 1991 | 130.8 |
| 1992 | 135.2 |
| 1993 | 137.1 |
| 1994 | 137.6 |
| 1995 | 138.5 |
| 1996 | 138.4 |
| 1997 | 138.2 |
| 1998 | 137.8 |
| 1999 | 136.1 |
| 2000 | 133.8 |
| 2001 | 131.2 |
| 2002 | 128.3 |
| 2003 | 122.1 |
| 2004 | 114.2 |
| 2005 | 106.6 |
| 2006 | 99.4 |
| 2007 | 93.7 |
| 2008 | 89.3 |
| 2009 | 84.0 |
| 2010 | 77.6 |
| 2011 | 72.1 |
| 2012 | 67.4 |
| 2013 | 64.3 |
| 2014 | 63.5 |
| 2015 | 63.3 |
| 2016 | 63.6 |
| 2017 | 64.0 |
| 2018 | 64.2 |
| 2019 | 64.7 |
| 2020 | 65.2 |
| 2021 | 65.0 |
| 2022 | 65.5 |
| 2023 | 66.3 |
| 2024 | 67.9 |
| 2025 | 69.5 |
| 2026 | 70.8 |
盛岡市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 274,941人
- 10年前から 下落 6.5%
- 世帯
- 138,820世帯
- 1世帯 1.98人
- 鉄道の駅
- 11駅
- 最も多いのは盛岡駅
主な駅
- 盛岡いわて銀河鉄道線・山田線・田沢湖線 ほか1日 32,900 人
- 青山いわて銀河鉄道線1日 3,234 人
- 厨川いわて銀河鉄道線1日 3,023 人
盛岡市の見どころ
祭り祭りびより
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
盛岡市の標準地・基準地 137 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 盛岡駅前通8-17 | 333,000坪 110.1万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 盛岡 200m |
| 大通2-3-5 | 299,000坪 98.8万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 盛岡 1,200m |
| 中央通1-7-35 | 227,000坪 75.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 盛岡 1,400m |
| 開運橋通1-34 | 208,000坪 68.8万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 盛岡 850m |
| 中ノ橋通1-5-16 | 194,000坪 64.1万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 盛岡 2,200m |
| 中央通3-12-5 | 143,000坪 47.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 盛岡 850m |
| 本町通3-18-45 | 129,000坪 42.6万円 | — | 盛岡 1,100m |
| 盛岡駅西通2-21-5 | 128,000坪 42.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 460m |
| 材木町7-40 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 盛岡 830m |
| 肴町4-4 | 120,000坪 39.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 盛岡 1,900m |
| 向中野3-3-48 | 115,000坪 38.0万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 仙北町 1,800m |
| 加賀野1-15-9 | 99,500坪 32.9万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 盛岡 3,000m |
| 向中野5-25-10 | 96,900坪 32.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 仙北町 1,800m |
| 北飯岡2-22-55 | 91,500坪 30.2万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 仙北町 3,300m |
| 名須川町10-5 | 85,700坪 28.3万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 盛岡 2,100m |
| 永井20地割17番99 | 82,200坪 27.2万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 岩手飯岡 600m |
| 長田町15-5 | 82,100坪 27.1万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 盛岡 1,100m |
| 上田2-15-26 | 78,800坪 26.0万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 盛岡 2,300m |
| 茶畑1-5-5 | 77,800坪 25.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 盛岡 3,400m |
| 太田1-19-8 | 75,200坪 24.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 盛岡 2,500m |
| 上田4-17-6 | 75,000坪 24.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 盛岡 2,900m |
| 八幡町4-18 | 75,000坪 24.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,700m |
| 津志田西1-3-8 | 74,900坪 24.8万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 岩手飯岡 2,000m |
| 愛宕町236番1 | 73,100坪 24.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 盛岡 2,900m |
| 東仙北2-10-30 | 71,700坪 23.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 仙北町 1,500m |
| 南仙北1-10-23 | 70,800坪 23.4万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 仙北町 1,700m |
| 高松2-13-1 | 69,300坪 22.9万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 盛岡 3,000m |
| 三本柳5地割25番15 | 69,200坪 22.9万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 岩手飯岡 1,800m |
| 仙北1-11-36 | 68,600坪 22.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 仙北町 430m |
| 月が丘1-17-4 | 68,100坪 22.5万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 青山 1,400m |
| 高松2-33-5 | 67,300坪 22.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 盛岡 3,300m |
| 仙北3-21-27 | 66,100坪 21.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 仙北町 1,100m |
| 稲荷町12-18 | 64,900坪 21.5万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 盛岡 2,600m |
| 青山3-20-13 | 60,800坪 20.1万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 青山 720m |
| 緑が丘4-5-11 | 58,600坪 19.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 盛岡 4,600m |
| 浅岸1-7-16 | 57,400坪 19.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 盛岡 4,900m |
| 南青山町9-9 | 55,100坪 18.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 青山 1,000m |
| 山岸1-7-2 | 52,800坪 17.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 3,300m |
| 東安庭3-6-13 | 50,800坪 16.8万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 仙北町 2,800m |
| 安倍館町11-9 | 50,200坪 16.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 盛岡 2,700m |
| 中堤町30-4 | 48,300坪 16.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 前潟 1,400m |
| 稲荷町4-52 | 47,900坪 15.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 盛岡 2,700m |
| 三ツ割1-1-18 | 47,400坪 15.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,700m |
| 山岸6-25-10 | 46,200坪 15.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 盛岡 4,800m |
| 上田堤2-11-2 | 45,800坪 15.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 盛岡 4,700m |
| 紅葉が丘14-4 | 45,700坪 15.1万円 | — | 盛岡 4,000m |
| 東山1-14-5 | 44,400坪 14.7万円 | — | 盛岡 4,500m |
| 上厨川字杉原50番35 | 44,100坪 14.6万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 前潟 990m |
| 東黒石野1-15-11 | 43,700坪 14.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 盛岡 5,900m |
| 厨川3-12-13 | 43,300坪 14.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 厨川 610m |
| 上堂4-3-40 | 43,100坪 14.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 青山 1,700m |
| 厨川5-25-77 | 41,900坪 13.9万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 厨川 1,700m |
| 向中野4-21-16 | 41,300坪 13.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 仙北町 1,400m |
| 東新庄2-2-40 | 39,400坪 13.0万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 盛岡 3,700m |
| 手代森14地割16番142 | 37,800坪 12.5万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 岩手飯岡 4,300m |
| 永井14地割59番2 | 31,500坪 10.4万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 岩手飯岡 1,500m |
| 黒川23地割44番6 | 31,300坪 10.3万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 矢幅 4,400m |
| 松園1-8-3 | 31,000坪 10.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 盛岡 6,800m |
| 上鹿妻田貝14番3 | 27,600坪 9.1万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 盛岡 4,400m |
| 土淵字橋場50番1内 | 22,700坪 7.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 前潟 1,500m |
| 永井18地割35番外 | 22,000坪 7.3万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 岩手飯岡 470m |
| 渋民字泉田326番外 | 18,000坪 6.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 渋民 2,400m |
| 上米内字赤坂3番173 | 13,600坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 盛岡 9,000m |
| 下田字陣場56番51 | 12,100坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 渋民 380m |
| 盛岡駅前通8-17 | 336,000坪 111.1万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 盛岡 200m |
| 菜園2-7-30 | 225,000坪 74.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 盛岡 770m |
| 盛岡駅前通13-21 | 188,000坪 62.1万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 盛岡 370m |
| 材木町7-40 | 122,000坪 40.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 盛岡 830m |
| 本町通1-9-42 | 117,000坪 38.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,000m |
| 神明町3-4 | 115,000坪 38.0万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 盛岡 2,200m |
| 本宮6-33-31 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 仙北町 2,800m |
| 本宮3-28-34 | 107,000坪 35.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 仙北町 1,800m |
| 本宮5-12-30 | 102,000坪 33.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,300m |
| 盛岡駅西通2-15-27 | 99,000坪 32.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 盛岡 480m |
| 住吉町8-34 | 98,900坪 32.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,800m |
| 向中野5-25-10 | 96,000坪 31.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 仙北町 1,800m |
| 西仙北1-30-20 | 95,200坪 31.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 仙北町 450m |
| 馬場町6-7 | 91,200坪 30.1万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 盛岡 1,500m |
| 上田1-7-17 | 90,000坪 29.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 1,600m |
| 夕顔瀬町1-36 | 83,400坪 27.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 盛岡 1,000m |
| 前潟2-1-5 | 82,800坪 27.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 前潟 600m |
| 北夕顔瀬町9-30 | 80,000坪 26.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 1,900m |
| 仙北2-12-39 | 79,100坪 26.1万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 仙北町 210m |
| 茶畑1-5-5 | 77,800坪 25.7万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 盛岡 3,400m |
| 加賀野3-12-9 | 76,200坪 25.2万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 盛岡 3,700m |
| 津志田中央3-6-23 | 75,500坪 25.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩手飯岡 1,500m |
| 鉈屋町8-48 | 74,800坪 24.7万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 盛岡 2,800m |
| 太田6-1-27 | 73,100坪 24.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,300m |
| 仙北2-21-23 | 72,900坪 24.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 仙北町 570m |
| 三本柳10地割6番15 | 72,500坪 24.0万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 岩手飯岡 1,600m |
| 西見前19地割4番25外 | 71,500坪 23.6万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 岩手飯岡 1,500m |
| 城西町2-32 | 71,200坪 23.5万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 盛岡 1,000m |
| 南仙北1-10-23 | 70,800坪 23.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 仙北町 1,700m |
| 館向町11-12 | 70,500坪 23.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 盛岡 2,300m |
| 北山1-11-39 | 69,800坪 23.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 2,500m |
| 津志田南2-16-26 | 69,800坪 23.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 岩手飯岡 1,000m |
| 月が丘1-17-4 | 68,700坪 22.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 青山 1,400m |
| 緑が丘3-9-3 | 68,400坪 22.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 4,200m |
| 永井18地割130番5外 | 67,500坪 22.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 岩手飯岡 570m |
| 青山3-6-22 | 66,400坪 22.0万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 青山 540m |
| 西下台町6-9 | 64,500坪 21.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 盛岡 1,800m |
| 高松1丁目65番11 | 63,500坪 21.0万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 盛岡 3,200m |
| 境田町4-15 | 62,800坪 20.8万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 盛岡 1,500m |
| 月が丘3-17-22 | 62,100坪 20.5万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 青山 2,000m |
| 中野2-14-11 | 60,800坪 20.1万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 盛岡 3,900m |
| みたけ3-16-7 | 60,000坪 19.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 青山 1,900m |
| 北天昌寺町1-31 | 59,000坪 19.5万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 盛岡 2,700m |
| 緑が丘4-5-11 | 58,500坪 19.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 盛岡 4,600m |
| 緑が丘1-10-29 | 58,400坪 19.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 4,000m |
| 三本柳2地割43番8 | 57,700坪 19.1万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 岩手飯岡 2,700m |
| 三本柳23地割9番22 | 57,400坪 19.0万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 岩手飯岡 2,400m |
| みたけ4-29-5 | 57,100坪 18.9万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 厨川 1,100m |
| 西見前12地割190番25外 | 55,500坪 18.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 岩手飯岡 3,500m |
| 東緑が丘21-13 | 55,000坪 18.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 5,200m |
| 下米内2-12-3 | 53,000坪 17.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 4,500m |
| 西見前14地割113番1 | 46,500坪 15.4万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 岩手飯岡 3,100m |
| 岩脇町17-23 | 39,900坪 13.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 5,900m |
| 厨川2-6-40 | 38,400坪 12.7万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 厨川 1,200m |
| 山岸4-16-18 | 38,200坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 4,600m |
| 岩清水6-18 | 35,400坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 4,400m |
| 松園3-16-4 | 34,500坪 11.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 7,500m |
| 小鳥沢1-16-2 | 31,400坪 10.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 9,100m |
| つつじが丘13-4 | 31,200坪 10.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 5,500m |
| 湯沢東2-4-15 | 27,000坪 8.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 岩手飯岡 6,300m |
| 西松園4-12-3 | 27,000坪 8.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 7,800m |
| 桜台1-30-7 | 23,300坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 9,600m |
| 渋民字駅38番 | 18,700坪 6.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 渋民 2,000m |
| 手代森13地割21番2内 | 15,700坪 5.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 岩手飯岡 4,600m |
| 黒川23地割70番1外 | 15,400坪 5.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 矢幅 3,500m |
| 好摩字夏間木70番112 | 15,300坪 5.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 好摩 660m |
| 好摩字上山3番136 | 14,300坪 4.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 好摩 370m |
| 渋民字愛宕8番9 | 13,900坪 4.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 渋民 2,200m |
| 羽場2地割27番 | 12,900坪 4.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岩手飯岡 5,400m |
| 川目第10地割9番7 | 12,200坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 盛岡 6,900m |
| 芋田字芋田14番1外 | 10,800坪 3.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 好摩 960m |
| 渋民字狐沢70番2 | 10,400坪 3.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 渋民 2,100m |
| 下田字仲平208番3 | 5,700坪 1.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 渋民 5,700m |
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出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。