岩手県
釜石市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均45,160円/m²、前年比下落 1.1%。6年続けて下落しています。
- 平均価格
- 45,160円/m²
- 坪 14.9万円
- 前年比
- 下落 1.1%
- 継続地点 5
- 岩手県内の順位
- 4位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 49,356 |
| 2007 | 57,000 | 46,433 |
| 2008 | 53,480 | 43,556 |
| 2009 | 50,100 | 39,978 |
| 2010 | 46,880 | 36,667 |
| 2011 | 43,440 | 32,925 |
| 2012 | 42,320 | 32,888 |
| 2013 | 43,000 | 36,311 |
| 2014 | 44,020 | 38,544 |
| 2015 | 45,680 | 39,833 |
| 2016 | 46,360 | 39,589 |
| 2017 | 46,500 | 39,589 |
| 2018 | 45,760 | 39,544 |
| 2019 | 46,820 | 40,144 |
| 2020 | 47,300 | 39,867 |
| 2021 | 46,980 | 39,500 |
| 2022 | 46,580 | 38,811 |
| 2023 | 46,260 | 38,411 |
| 2024 | 45,880 | 37,889 |
| 2025 | 45,600 | 37,122 |
| 2026 | 45,160 | 36,411 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.3% |
| 2009 | −5.6% |
| 2010 | −5.8% |
| 2011 | −6.6% |
| 2012 | −2.2% |
| 2013 | +1.7% |
| 2014 | +2.4% |
| 2015 | +4.0% |
| 2016 | +1.6% |
| 2017 | +0.3% |
| 2018 | −1.3% |
| 2019 | +0.3% |
| 2020 | +0.7% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −1.1% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −1.1% |
| 2025 | −0.8% |
| 2026 | −1.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1992 | 100.0 |
| 1993 | 100.7 |
| 1994 | 100.7 |
| 1995 | 100.7 |
| 1996 | 100.7 |
| 1997 | 100.5 |
| 1998 | 100.3 |
| 1999 | 100.0 |
| 2000 | 99.7 |
| 2001 | 99.5 |
| 2002 | 99.3 |
| 2003 | 98.0 |
| 2004 | 95.3 |
| 2005 | 92.1 |
| 2006 | 88.2 |
| 2007 | 84.0 |
| 2008 | 80.3 |
| 2009 | 76.6 |
| 2010 | 72.9 |
| 2011 | 68.6 |
| 2012 | 67.0 |
| 2013 | 69.0 |
| 2014 | 71.1 |
| 2015 | 74.7 |
| 2016 | 76.0 |
| 2017 | 76.5 |
| 2018 | 75.1 |
| 2019 | 75.3 |
| 2020 | 75.8 |
| 2021 | 75.1 |
| 2022 | 74.3 |
| 2023 | 73.6 |
| 2024 | 72.8 |
| 2025 | 72.2 |
| 2026 | 71.4 |
釜石市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 28,097人
- 10年前から 下落 21.6%
- 世帯
- 15,133世帯
- 1世帯 1.86人
- 鉄道の駅
- 9駅
- 最も多いのは釜石駅
主な駅
- 釜石リアス線・釜石線・南リアス線1日 540 人
- 鵜住居リアス線1日 30 人
- 唐丹南リアス線1日 23 人
釜石市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
釜石市の標準地・基準地 14 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大町2-1-26 | 59,700坪 19.7万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 釜石 900m |
| 中妻町2-7-4 | 57,800坪 19.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 釜石 1,600m |
| 野田町2-14-33 | 46,400坪 15.3万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 小佐野 1,600m |
| 定内町2-4-3 | 40,100坪 13.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 小佐野 710m |
| 大平町2-2-13 | 21,800坪 7.2万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 釜石 3,100m |
| 上中島町1-1-33 | 52,000坪 17.2万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 釜石 1,900m |
| 上中島町4-3-8 | 49,700坪 16.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 小佐野 1,300m |
| 大渡町2-6-12 | 48,900坪 16.2万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 釜石 890m |
| 野田町1-8-9 | 45,000坪 14.9万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 小佐野 1,100m |
| 大只越町2-3-11 | 44,800坪 14.8万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 釜石 1,500m |
| 甲子町第15地割65番5内 | 25,100坪 8.3万円下落 3.5% | 下落 3.5% | 小佐野 1,700m |
| 甲子町第8地割36番19 | 23,800坪 7.9万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 松倉 1,700m |
| 大字平田第2地割25番148 | 21,300坪 7.0万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 平田 1,500m |
| 甲子町第9地割171番8 | 17,100坪 5.7万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 松倉 1,300m |
岩手県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。