岩手県
二戸市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,150円/m²、前年比下落 1.1%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,150円/m²
- 坪 7.7万円
- 前年比
- 下落 1.1%
- 継続地点 4
- 岩手県内の順位
- 12位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 4
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 34,808 |
| 2007 | 51,440 | 32,992 |
| 2008 | 48,340 | 32,645 |
| 2009 | 44,980 | 30,691 |
| 2010 | 41,580 | 28,855 |
| 2011 | 36,625 | 27,318 |
| 2012 | 34,600 | 26,109 |
| 2013 | 32,950 | 25,100 |
| 2014 | 31,300 | 24,100 |
| 2015 | 29,875 | 23,127 |
| 2016 | 28,600 | 23,327 |
| 2017 | 27,400 | 22,536 |
| 2018 | 26,425 | 22,873 |
| 2019 | 25,600 | 22,418 |
| 2020 | 25,200 | 21,900 |
| 2021 | 24,775 | 22,530 |
| 2022 | 24,400 | 22,030 |
| 2023 | 24,050 | 21,572 |
| 2024 | 23,700 | 21,131 |
| 2025 | 23,400 | 20,821 |
| 2026 | 23,150 | 20,472 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.3% |
| 2009 | −6.2% |
| 2010 | −6.9% |
| 2011 | −6.0% |
| 2012 | −5.3% |
| 2013 | −4.6% |
| 2014 | −4.9% |
| 2015 | −4.5% |
| 2016 | −4.2% |
| 2017 | −4.2% |
| 2018 | −3.6% |
| 2019 | −3.1% |
| 2020 | −1.6% |
| 2021 | −1.7% |
| 2022 | −1.6% |
| 2023 | −1.5% |
| 2024 | −1.5% |
| 2025 | −1.3% |
| 2026 | −1.1% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.0 |
| 1985 | 103.0 |
| 1986 | 103.3 |
| 1987 | 103.3 |
| 1988 | 102.4 |
| 1989 | 102.4 |
| 1990 | 101.2 |
| 1991 | 101.2 |
| 1992 | 101.2 |
| 1993 | 101.2 |
| 1994 | 101.2 |
| 1995 | 101.7 |
| 1996 | 101.5 |
| 1997 | 101.4 |
| 1998 | 101.3 |
| 1999 | 101.2 |
| 2000 | 100.6 |
| 2001 | 100.4 |
| 2002 | 99.8 |
| 2003 | 99.1 |
| 2004 | 96.8 |
| 2005 | 93.0 |
| 2006 | 89.1 |
| 2007 | 85.4 |
| 2008 | 81.4 |
| 2009 | 77.0 |
| 2010 | 72.1 |
| 2011 | 67.8 |
| 2012 | 64.2 |
| 2013 | 61.3 |
| 2014 | 58.3 |
| 2015 | 55.6 |
| 2016 | 53.3 |
| 2017 | 51.1 |
| 2018 | 49.2 |
| 2019 | 47.7 |
| 2020 | 46.9 |
| 2021 | 46.1 |
| 2022 | 45.3 |
| 2023 | 44.6 |
| 2024 | 44.0 |
| 2025 | 43.4 |
| 2026 | 42.9 |
二戸市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 23,587人
- 10年前から 下落 17.2%
- 世帯
- 11,593世帯
- 1世帯 2.03人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは二戸駅
主な駅
- 二戸いわて銀河鉄道線・東北新幹線1日 2,018 人
- 金田一温泉いわて銀河鉄道線1日 188 人
- 斗米いわて銀河鉄道線1日 164 人
二戸市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
酒蔵・酒場酒旅
地点ごとの価格
二戸市の標準地・基準地 14 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 福岡字落久保11番 | 30,400坪 10.0万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 二戸 2,200m |
| 堀野字東側54番3 | 22,600坪 7.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 斗米 1,200m |
| 福岡字横丁26番 | 22,600坪 7.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 斗米 2,100m |
| 福岡字橋場33番2 | 17,000坪 5.6万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 二戸 1,400m |
| 石切所字荷渡22番13 | 37,900坪 12.5万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 二戸 1,300m |
| 堀野字馬場44番4 | 30,200坪 10.0万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 斗米 1,700m |
| (二戸駅周辺128街区13画地、19画地) | 28,100坪 9.3万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 二戸 1,000m |
| 福岡字八幡下57番4 | 27,800坪 9.2万円 | — | 二戸 1,100m |
| 福岡字中村65番4 | 19,500坪 6.4万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 二戸 3,100m |
| 福岡字長嶺51番7 | 18,600坪 6.1万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 斗米 1,100m |
| 浄法寺町下前田43番外 | 12,700坪 4.2万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 二戸 16,000m |
| 金田一字馬場146番1 | 12,400坪 4.1万円下落 3.9% | 下落 3.9% | 金田一温泉 780m |
| 浄法寺町樋田28番1 | 8,950坪 3.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 二戸 16,000m |
| 浄法寺町向田41番2 | 8,570坪 2.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 二戸 13,000m |
岩手県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。