岩手県
奥州市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均21,152円/m²、前年比下落 0.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 21,152円/m²
- 坪 7.0万円
- 前年比
- 下落 0.8%
- 継続地点 13
- 岩手県内の順位
- 17位
- 25市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 13
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 31,539 |
| 2007 | 38,720 | 30,197 |
| 2008 | 37,436 | 29,003 |
| 2009 | 35,236 | 27,800 |
| 2010 | 33,207 | 26,409 |
| 2011 | 30,615 | 24,461 |
| 2012 | 28,800 | 23,188 |
| 2013 | 27,177 | 22,732 |
| 2014 | 25,862 | 21,962 |
| 2015 | 24,915 | 21,631 |
| 2016 | 24,238 | 20,906 |
| 2017 | 23,715 | 20,471 |
| 2018 | 23,254 | 20,126 |
| 2019 | 22,792 | 19,819 |
| 2020 | 22,362 | 19,558 |
| 2021 | 22,031 | 19,216 |
| 2022 | 21,795 | 19,094 |
| 2023 | 21,572 | 18,993 |
| 2024 | 21,410 | 18,954 |
| 2025 | 21,313 | 18,922 |
| 2026 | 21,152 | 18,800 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.2% |
| 2009 | −3.5% |
| 2010 | −4.3% |
| 2011 | −3.8% |
| 2012 | −4.4% |
| 2013 | −4.3% |
| 2014 | −3.5% |
| 2015 | −2.6% |
| 2016 | −2.0% |
| 2017 | −1.6% |
| 2018 | −1.4% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.5% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −0.8% |
| 2024 | −0.6% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1993 | 100.0 |
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 98.3 |
| 1996 | 98.5 |
| 1997 | 98.0 |
| 1998 | 97.1 |
| 1999 | 96.5 |
| 2000 | 96.0 |
| 2001 | 95.4 |
| 2002 | 94.9 |
| 2003 | 94.1 |
| 2004 | 92.6 |
| 2005 | 90.9 |
| 2006 | 88.8 |
| 2007 | 86.8 |
| 2008 | 84.9 |
| 2009 | 82.8 |
| 2010 | 80.0 |
| 2011 | 77.1 |
| 2012 | 73.8 |
| 2013 | 70.8 |
| 2014 | 68.3 |
| 2015 | 66.5 |
| 2016 | 65.2 |
| 2017 | 64.2 |
| 2018 | 63.3 |
| 2019 | 62.3 |
| 2020 | 61.3 |
| 2021 | 60.5 |
| 2022 | 59.9 |
| 2023 | 59.4 |
| 2024 | 59.0 |
| 2025 | 58.8 |
| 2026 | 58.3 |
奥州市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
奥州市の標準地・基準地 40 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 水沢中町1番15外 | 35,200坪 11.6万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 水沢 210m |
| 水沢太日通り1-4-9 | 33,200坪 11.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 600m |
| 水沢佐倉河字東沖ノ目51番2 | 28,700坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 1,900m |
| 水沢東大通り3-2-3 | 27,700坪 9.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 690m |
| 江刺川原町2-20 | 24,300坪 8.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 水沢 7,800m |
| 水沢佐倉河字東高山235番4 | 20,400坪 6.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 4,200m |
| 江刺八日町2-1-9 | 19,400坪 6.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 7,100m |
| 前沢字三日町27番 | 18,600坪 6.1万円下落 3.1% | 下落 3.1% | 前沢 330m |
| 前沢字沖田84番4 | 16,800坪 5.6万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 前沢 1,700m |
| 江刺愛宕字境畑52番9 | 16,400坪 5.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 5,200m |
| 前沢字山下116番1 | 12,800坪 4.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 前沢 1,600m |
| 胆沢南都田字鶴田316番2外 | 11,600坪 3.8万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 水沢 3,300m |
| 胆沢小山字森下3番 | 9,870坪 3.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 4,900m |
| 水沢佐倉河字川原田82番3外 | 38,000坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 1,100m |
| 水沢字横町230番 | 34,000坪 11.2万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 水沢 700m |
| 水沢東上野町9-15 | 27,800坪 9.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 水沢 780m |
| 水沢字日高西106番1外 | 27,800坪 9.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 水沢 1,600m |
| 前沢駅東2丁目3番7 | 27,800坪 9.2万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 前沢 300m |
| 江刺豊田町2-1-5 | 25,400坪 8.4万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 水沢 7,100m |
| 水沢秋葉町92番7 | 25,100坪 8.3万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 水沢 1,300m |
| 水沢字川端150番1 | 25,000坪 8.3万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 水沢 2,200m |
| 江刺西大通り8-3 | 23,600坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 7,900m |
| 前沢字新町裏46番1 | 23,200坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 前沢 780m |
| 水沢泉町1-10 | 23,000坪 7.6万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 水沢 1,500m |
| 江刺六日町4-5 | 21,900坪 7.2万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 水沢 7,800m |
| 水沢姉体町字水ノ口前9番 | 20,900坪 6.9万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 水沢 3,200m |
| 水沢真城が丘1丁目10番5 | 20,600坪 6.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 水沢 3,500m |
| 江刺栄町11-3 | 18,400坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 7,700m |
| 江刺岩谷堂字川原崎74番6 | 18,300坪 6.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 水沢 8,300m |
| 前沢字平小路41番7 | 14,900坪 4.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 前沢 920m |
| 江刺愛宕字東下川原87番外 | 14,500坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水沢 5,300m |
| 胆沢南都田字塚田35番3外 | 11,200坪 3.7万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 水沢 5,300m |
| 胆沢小山字萩屋敷96番4外 | 11,200坪 3.7万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 水沢 8,500m |
| 胆沢若柳字相馬檀160番 | 9,630坪 3.2万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 水沢 7,900m |
| 衣川瀬原6番 | 9,330坪 3.1万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 平泉 3,500m |
| 水沢工業団地2丁目11番外 | 9,050坪 3.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 水沢 3,900m |
| 衣川古戸64番19 | 7,790坪 2.6万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 前沢 7,500m |
| 江刺岩谷堂字松長根58番6 | 7,650坪 2.5万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 水沢 10,000m |
| 衣川野田2番3 | 5,910坪 2.0万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 平泉 5,000m |
| 胆沢若柳字愛宕183番3番外 | 5,640坪 1.9万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 水沢 15,000m |
岩手県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。