宮城県
石巻市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均33,265円/m²、前年比下落 1.0%。8年続けて下落しています。
- 平均価格
- 33,265円/m²
- 坪 11.0万円
- 前年比
- 下落 1.0%
- 継続地点 36
- 宮城県内の順位
- 17位
- 37市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 37
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 26,639 |
| 2007 | 33,513 | 25,776 |
| 2008 | 32,507 | 25,624 |
| 2009 | 31,442 | 24,724 |
| 2010 | 29,378 | 23,260 |
| 2011 | 27,885 | 24,195 |
| 2012 | 28,533 | 26,171 |
| 2013 | 29,874 | 26,431 |
| 2014 | 33,322 | 27,850 |
| 2015 | 34,422 | 28,429 |
| 2016 | 34,968 | 28,370 |
| 2017 | 34,638 | 28,484 |
| 2018 | 34,797 | 28,486 |
| 2019 | 34,518 | 28,342 |
| 2020 | 34,434 | 30,295 |
| 2021 | 34,136 | 30,785 |
| 2022 | 34,045 | 30,537 |
| 2023 | 33,824 | 30,424 |
| 2024 | 33,785 | 30,244 |
| 2025 | 33,639 | 29,983 |
| 2026 | 33,265 | 29,673 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.5% |
| 2009 | −5.6% |
| 2010 | −6.4% |
| 2011 | −4.7% |
| 2012 | +2.6% |
| 2013 | +4.0% |
| 2014 | +4.9% |
| 2015 | +2.9% |
| 2016 | +0.9% |
| 2017 | +0.6% |
| 2018 | +0.2% |
| 2019 | −0.2% |
| 2020 | −0.4% |
| 2021 | −1.1% |
| 2022 | −1.0% |
| 2023 | −0.9% |
| 2024 | −0.5% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.4 |
| 1985 | 105.5 |
| 1986 | 106.7 |
| 1987 | 107.4 |
| 1988 | 108.3 |
| 1989 | 109.2 |
| 1990 | 110.4 |
| 1991 | 112.9 |
| 1992 | 113.4 |
| 1993 | 111.7 |
| 1994 | 111.3 |
| 1995 | 111.3 |
| 1996 | 110.9 |
| 1997 | 111.7 |
| 1998 | 111.8 |
| 1999 | 109.0 |
| 2000 | 105.1 |
| 2001 | 100.8 |
| 2002 | 95.7 |
| 2003 | 89.7 |
| 2004 | 82.9 |
| 2005 | 77.0 |
| 2006 | 71.5 |
| 2007 | 67.2 |
| 2008 | 63.7 |
| 2009 | 60.4 |
| 2010 | 56.8 |
| 2011 | 54.2 |
| 2012 | 56.5 |
| 2013 | 59.3 |
| 2014 | 62.4 |
| 2015 | 64.3 |
| 2016 | 64.8 |
| 2017 | 65.2 |
| 2018 | 65.3 |
| 2019 | 65.2 |
| 2020 | 64.8 |
| 2021 | 64.1 |
| 2022 | 63.4 |
| 2023 | 62.8 |
| 2024 | 62.5 |
| 2025 | 62.0 |
| 2026 | 61.4 |
石巻市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 130,134人
- 10年前から 下落 12.5%
- 世帯
- 62,421世帯
- 1世帯 2.08人
- 鉄道の駅
- 13駅
- 最も多いのは石巻駅
主な駅
- 石巻石巻線・仙石線1日 5,330 人
- 佳景山石巻線
- 鹿又石巻線
石巻市の見どころ
天然記念物いきもの国宝
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
石巻市の標準地・基準地 68 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 恵み野1丁目2番7外 | 79,300坪 26.2万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 蛇田 1,200m |
| 鋳銭場3-13 | 74,500坪 24.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 石巻 90m |
| 恵み野4丁目7番8 | 65,300坪 21.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 蛇田 1,300m |
| 中里3-2-2 | 62,600坪 20.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石巻 1,100m |
| 南中里3-4-11 | 55,400坪 18.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 石巻 1,100m |
| 中里5-8-7 | 53,200坪 17.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 石巻 1,800m |
| 蛇田字新谷地前97番2 | 47,900坪 15.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 蛇田 190m |
| 築山1-1-56 | 46,100坪 15.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 蛇田 1,900m |
| 中央2-7-10 | 45,600坪 15.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 石巻 800m |
| 錦町3-51 | 43,400坪 14.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 陸前山下 350m |
| 蛇田字新西境谷地22番2外 | 43,300坪 14.3万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 陸前山下 1,000m |
| 蛇田字新下沼56番4 | 40,400坪 13.4万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 陸前山下 1,100m |
| 末広町2-8 | 39,600坪 13.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 陸前山下 1,000m |
| 水明北1-9-7 | 36,200坪 12.0万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 石巻 2,300m |
| 大街道西1-11-98 | 34,000坪 11.2万円 | — | 陸前山下 1,600m |
| 泉町1-4-30 | 32,900坪 10.9万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 石巻 1,200m |
| 大街道東3-5-2 | 32,600坪 10.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 陸前山下 1,900m |
| 宜山町4-16 | 32,000坪 10.6万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 石巻 1,600m |
| 門脇字二番谷地13番473外 | 30,800坪 10.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 蛇田 880m |
| 須江字しらさぎ台1丁目3番3 | 30,700坪 10.1万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 陸前赤井 5,100m |
| 鹿妻北3-5-11 | 29,500坪 9.8万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 渡波 2,900m |
| 新栄1丁目14番3 | 27,100坪 9.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 陸前稲井 500m |
| 渡波字根岸前58番22 | 25,800坪 8.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 渡波 1,700m |
| 垂水町3丁目7番12 | 24,400坪 8.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 万石浦 300m |
| 不動町2-12-4 | 24,000坪 7.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 石巻 2,100m |
| 吉野町2-1-1 | 19,400坪 6.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 石巻 2,100m |
| 蛇田字沖11番3 | 19,200坪 6.3万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 蛇田 2,500m |
| 相野谷字旧屋敷145番2 | 17,400坪 5.8万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 鹿又 5,800m |
| 吉野町3-5-21 | 17,300坪 5.7万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 石巻 2,500m |
| 渡波町2-10-35 | 16,400坪 5.4万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 渡波 470m |
| 井内字二番85番1 | 16,200坪 5.4万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 陸前稲井 120m |
| 広渕字町南一308番 | 16,200坪 5.4万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 佳景山 4,400m |
| 相野谷字飯野川町127番 | 15,200坪 5.0万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 鹿又 5,400m |
| 大瓜字剣崎11番3外 | 10,100坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 石巻 3,200m |
| 中屋敷2丁目42番1外 | 9,650坪 3.2万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 蛇田 2,500m |
| 須江字関ノ入13番10外 | 8,600坪 2.8万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 陸前赤井 5,000m |
| 小船越字屋浦6番3 | 8,560坪 2.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 鹿又 5,200m |
| 穀町3-15 | 73,100坪 24.2万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 石巻 250m |
| あけぼの1丁目6番2外 | 71,300坪 23.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 蛇田 1,700m |
| あけぼの3丁目8番5 | 64,000坪 21.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 蛇田 2,400m |
| 中里3-2-2 | 62,600坪 20.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石巻 1,100m |
| 茜平5丁目1番12 | 59,000坪 19.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石巻あゆみ野 1,600m |
| 向陽町3-18-11 | 57,300坪 18.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 蛇田 1,500m |
| 駅前北通り3-8-6 | 48,500坪 16.0万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 石巻 650m |
| 門脇字青葉東125番11 | 42,400坪 14.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 石巻あゆみ野 940m |
| 開北2-3-55 | 39,900坪 13.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 石巻 1,500m |
| 旭町10-1 | 36,700坪 12.1万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 石巻 900m |
| 日和が丘1-19-2 | 34,400坪 11.4万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 石巻 1,700m |
| 山下町1-8-11 | 33,200坪 11.0万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 石巻 800m |
| 泉町1-4-30 | 32,600坪 10.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 石巻 1,200m |
| 美園2丁目5番4 | 32,400坪 10.7万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 石巻 3,800m |
| 三ツ股1-1-80 | 27,600坪 9.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 蛇田 1,700m |
| 鹿又字用水向118番17 | 26,300坪 8.7万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 鹿又 480m |
| 門脇町2-11-5 | 24,900坪 8.2万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 石巻 2,500m |
| 門脇字浦屋敷56番6 | 24,400坪 8.1万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 蛇田 2,700m |
| 不動町1-9-5 | 21,400坪 7.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 石巻 2,100m |
| 塩富町2-6-35 | 16,500坪 5.5万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 渡波 900m |
| 相野谷字杉ケ崎11番4外 | 13,900坪 4.6万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 鹿又 5,600m |
| 魚町1丁目10番12 | 13,400坪 4.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 石巻 3,600m |
| 大森字的場12番5外 | 11,100坪 3.7万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 鹿又 4,900m |
| 潮見町3番4外 | 10,500坪 3.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 石巻 4,200m |
| 和渕字和淵町39番 | 10,100坪 3.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 和渕 500m |
| 桃生町寺崎字町35番 | 7,650坪 2.5万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 陸前豊里 2,200m |
| 鮎川浜黒崎1番396 | 5,900坪 2.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 渡波 29,000m |
| 北村字漆房一19番 | 5,750坪 1.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 前谷地 5,000m |
| 北上町橋浦字大須66番 | 5,150坪 1.7万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 鹿又 15,000m |
| 雄勝町大須字船隠14番3 | 4,000坪 1.3万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 鹿又 34,000m |
| 桃生町樫崎字新堀164番 | 3,900坪 1.3万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 陸前豊里 4,500m |
宮城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。