宮城県
大崎市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均24,261円/m²、前年比下落 1.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 24,261円/m²
- 坪 8.0万円
- 前年比
- 下落 1.8%
- 継続地点 18
- 宮城県内の順位
- 22位
- 37市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 18
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 28,496 |
| 2007 | 36,472 | 27,155 |
| 2008 | 34,556 | 26,448 |
| 2009 | 32,656 | 24,848 |
| 2010 | 30,844 | 23,464 |
| 2011 | 29,050 | 22,116 |
| 2012 | 27,661 | 21,118 |
| 2013 | 26,806 | 20,356 |
| 2014 | 26,339 | 19,904 |
| 2015 | 25,739 | 19,616 |
| 2016 | 25,200 | 19,988 |
| 2017 | 24,756 | 19,854 |
| 2018 | 24,411 | 19,760 |
| 2019 | 24,167 | 19,794 |
| 2020 | 24,256 | 19,706 |
| 2021 | 24,211 | 21,133 |
| 2022 | 24,078 | 21,327 |
| 2023 | 24,161 | 21,494 |
| 2024 | 24,367 | 21,700 |
| 2025 | 24,417 | 21,915 |
| 2026 | 24,261 | 22,361 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.6% |
| 2009 | −4.8% |
| 2010 | −4.9% |
| 2011 | −5.3% |
| 2012 | −4.3% |
| 2013 | −3.0% |
| 2014 | −1.9% |
| 2015 | −2.2% |
| 2016 | −2.1% |
| 2017 | −1.6% |
| 2018 | −1.2% |
| 2019 | −0.6% |
| 2020 | −0.2% |
| 2021 | −1.8% |
| 2022 | −1.3% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −1.3% |
| 2026 | −1.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1992 | 100.0 |
| 1993 | 100.0 |
| 1994 | 99.2 |
| 1995 | 100.1 |
| 1996 | 100.8 |
| 1997 | 101.8 |
| 1998 | 102.7 |
| 1999 | 101.8 |
| 2000 | 99.8 |
| 2001 | 95.8 |
| 2002 | 91.4 |
| 2003 | 85.6 |
| 2004 | 79.0 |
| 2005 | 73.4 |
| 2006 | 68.7 |
| 2007 | 64.8 |
| 2008 | 61.9 |
| 2009 | 59.1 |
| 2010 | 56.5 |
| 2011 | 53.6 |
| 2012 | 51.4 |
| 2013 | 49.8 |
| 2014 | 48.8 |
| 2015 | 47.7 |
| 2016 | 46.7 |
| 2017 | 46.0 |
| 2018 | 45.5 |
| 2019 | 45.1 |
| 2020 | 45.0 |
| 2021 | 44.3 |
| 2022 | 43.8 |
| 2023 | 43.5 |
| 2024 | 43.2 |
| 2025 | 42.7 |
| 2026 | 41.9 |
大崎市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
大崎市の標準地・基準地 47 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 古川駅前大通2-3-38 | 63,000坪 20.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 古川 420m |
| 古川旭2-3-15 | 62,000坪 20.5万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 古川 910m |
| 古川駅東3-8-5 | 39,500坪 13.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 古川 1,200m |
| 古川大宮6-9-19 | 38,500坪 12.7万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 古川 1,900m |
| 古川小稲葉町3-40 | 27,700坪 9.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 古川 1,700m |
| 古川字竹ノ内213番6 | 25,500坪 8.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 塚目 1,000m |
| 鹿島台平渡字西銭神17番2 | 19,400坪 6.4万円下落 4.4% | 下落 4.4% | 鹿島台 150m |
| 三本木字北町25番2 | 19,000坪 6.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 古川 6,000m |
| 鳴子温泉字湯元1番9 | 18,900坪 6.2万円下落 5.5% | 下落 5.5% | 鳴子温泉 90m |
| 三本木新町1-12-13 | 17,800坪 5.9万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 古川 7,600m |
| 鹿島台木間塚字姥ケ沢36番3 | 17,100坪 5.7万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 鹿島台 900m |
| 鹿島台平渡字狸沢37番11 | 15,200坪 5.0万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 鹿島台 750m |
| 岩出山字二ノ構91番 | 15,200坪 5.0万円下落 5.0% | 下落 5.0% | 岩出山 550m |
| 鳴子温泉字新屋敷122番13 | 14,000坪 4.6万円下落 5.4% | 下落 5.4% | 鳴子温泉 240m |
| 岩出山字東川原町14番3 | 13,900坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 岩出山 900m |
| 岩出山字浦小路104番3外 | 11,200坪 3.7万円下落 5.9% | 下落 5.9% | 岩出山 700m |
| 三本木南谷地字長寿院浦47番5 | 10,300坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 古川 6,500m |
| 鳴子温泉字川渡41番7 | 8,500坪 2.8万円下落 4.5% | 下落 4.5% | 川渡温泉 1,700m |
| 古川十日町8-13 | 48,000坪 15.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 古川 1,200m |
| 古川穂波2-9-15 | 47,000坪 15.5万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 塚目 1,300m |
| 古川駅南2丁目9番41 | 43,300坪 14.3万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 古川 550m |
| 古川穂波7-3-16 | 43,000坪 14.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 塚目 900m |
| 古川福沼2-3-7 | 39,900坪 13.2万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 古川 1,700m |
| 古川幸町2-3-22 | 39,100坪 12.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 古川 1,000m |
| 古川中里5-11-17 | 33,800坪 11.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 古川 1,200m |
| 古川大幡字原田140番6 | 33,000坪 10.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 古川 1,500m |
| 古川北稲葉3-11-46 | 32,500坪 10.7万円 | — | 古川 2,400m |
| 古川金五輪2-7-64 | 32,000坪 10.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 古川 1,900m |
| 古川二ノ構8-64 | 31,500坪 10.4万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 古川 1,900m |
| 古川若葉町2-1-30 | 28,500坪 9.4万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 古川 2,900m |
| 古川鶴ケ埣字新江北193番2 | 25,000坪 8.3万円 | — | 古川 2,500m |
| 古川荒谷字新芋川19番外 | 23,000坪 7.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 古川 4,700m |
| 松山金谷字向田88番61 | 14,800坪 4.9万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 松山町 720m |
| 三本木字町浦126番10 | 14,600坪 4.8万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 古川 6,100m |
| 田尻沼部字早稲田48番13 | 13,200坪 4.4万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 田尻 820m |
| 鳴子温泉字赤湯16番2 | 12,900坪 4.3万円下落 5.1% | 下落 5.1% | 鳴子御殿湯 240m |
| 鹿島台平渡字巳待田25番2 | 11,800坪 3.9万円下落 4.1% | 下落 4.1% | 鹿島台 1,700m |
| 岩出山字二ノ構12番7 | 11,700坪 3.9万円下落 5.6% | 下落 5.6% | 岩出山 660m |
| 岩出山字上川原町92番4 | 10,300坪 3.4万円下落 5.5% | 下落 5.5% | 有備館 500m |
| 古川大幡字月蔵82番1 | 10,300坪 3.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 古川 1,500m |
| 松山千石字亀田393番外 | 10,000坪 3.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 松山町 1,800m |
| 鳴子温泉字上鳴子61番7 | 9,300坪 3.1万円下落 5.1% | 下落 5.1% | 鳴子温泉 850m |
| 田尻通木字合志田21番3 | 8,400坪 2.8万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 田尻 3,300m |
| 岩出山池月字下宮孝前18番2外 | 7,120坪 2.4万円下落 5.7% | 下落 5.7% | 池月 600m |
| 松山長尾字前57番2 | 5,500坪 1.8万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 松山町 1,700m |
| 三本木新沼字前田7番1 | 5,150坪 1.7万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 古川 7,000m |
| 鳴子温泉鬼首字小向原9番27 | 3,800坪 1.3万円下落 5.0% | 下落 5.0% | 鳴子温泉 13,000m |
宮城県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。