長野県
岡谷市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均40,850円/m²、前年比下落 0.8%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 40,850円/m²
- 坪 13.5万円
- 前年比
- 下落 0.8%
- 継続地点 6
- 長野県内の順位
- 10位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 58,400 |
| 2007 | 68,371 | 55,767 |
| 2008 | 65,814 | 53,483 |
| 2009 | 64,200 | 51,017 |
| 2010 | 61,000 | 48,600 |
| 2011 | 55,420 | 46,350 |
| 2012 | 52,740 | 44,383 |
| 2013 | 50,560 | 42,950 |
| 2014 | 49,000 | 41,717 |
| 2015 | 47,820 | 40,650 |
| 2016 | 46,780 | 39,683 |
| 2017 | 46,650 | 38,867 |
| 2018 | 45,917 | 38,233 |
| 2019 | 45,267 | 37,617 |
| 2020 | 44,500 | 36,867 |
| 2021 | 43,667 | 36,217 |
| 2022 | 42,867 | 35,750 |
| 2023 | 42,267 | 35,333 |
| 2024 | 41,717 | 34,950 |
| 2025 | 41,183 | 34,650 |
| 2026 | 40,850 | 34,500 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.7% |
| 2009 | −4.7% |
| 2010 | −5.0% |
| 2011 | −5.0% |
| 2012 | −4.8% |
| 2013 | −4.1% |
| 2014 | −3.1% |
| 2015 | −2.4% |
| 2016 | −2.2% |
| 2017 | −2.0% |
| 2018 | −1.5% |
| 2019 | −1.4% |
| 2020 | −1.7% |
| 2021 | −1.9% |
| 2022 | −1.8% |
| 2023 | −1.5% |
| 2024 | −1.3% |
| 2025 | −1.3% |
| 2026 | −0.8% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.4 |
| 1985 | 104.3 |
| 1986 | 106.0 |
| 1987 | 107.1 |
| 1988 | 108.5 |
| 1989 | 110.3 |
| 1990 | 114.5 |
| 1991 | 119.7 |
| 1992 | 124.5 |
| 1993 | 125.1 |
| 1994 | 122.7 |
| 1995 | 122.1 |
| 1996 | 120.9 |
| 1997 | 118.2 |
| 1998 | 114.5 |
| 1999 | 111.0 |
| 2000 | 105.2 |
| 2001 | 99.6 |
| 2002 | 91.0 |
| 2003 | 82.5 |
| 2004 | 76.0 |
| 2005 | 70.7 |
| 2006 | 66.2 |
| 2007 | 62.5 |
| 2008 | 60.2 |
| 2009 | 57.5 |
| 2010 | 54.8 |
| 2011 | 52.1 |
| 2012 | 49.6 |
| 2013 | 47.6 |
| 2014 | 46.1 |
| 2015 | 45.0 |
| 2016 | 44.0 |
| 2017 | 43.1 |
| 2018 | 42.4 |
| 2019 | 41.8 |
| 2020 | 41.0 |
| 2021 | 40.2 |
| 2022 | 39.5 |
| 2023 | 38.9 |
| 2024 | 38.4 |
| 2025 | 37.9 |
| 2026 | 37.5 |
岡谷市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 45,765人
- 10年前から 下落 10.6%
- 世帯
- 21,007世帯
- 1世帯 2.18人
- 鉄道の駅
- 2駅
- 最も多いのは岡谷駅
主な駅
- 岡谷中央線1日 5,630 人
- 川岸中央線
岡谷市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
岡谷市の標準地・基準地 12 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 田中町3-5-14 | 45,800坪 15.1万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 岡谷 1,600m |
| 郷田1-4-54 | 41,700坪 13.8万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 岡谷 1,800m |
| 郷田1-7-26 | 40,400坪 13.4万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 岡谷 1,800m |
| 天竜町3-3-13 | 39,900坪 13.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 岡谷 800m |
| 大栄町2-8-22 | 38,700坪 12.8万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 岡谷 2,000m |
| 中央町3-5-1 | 38,600坪 12.8万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 岡谷 1,000m |
| 本町1-7-22 | 46,800坪 15.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 岡谷 150m |
| 長地権現町1-5-7 | 41,900坪 13.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 岡谷 2,800m |
| 赤羽2-3-34 | 38,500坪 12.7万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 岡谷 3,200m |
| 長地小萩2-4-6 | 36,800坪 12.2万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 岡谷 4,200m |
| 川岸中2-12-8 | 23,100坪 7.6万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 岡谷 3,000m |
| 湊3-9-26 | 19,900坪 6.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 岡谷 3,200m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。