長野県
飯田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均34,530円/m²、前年比下落 0.6%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 34,530円/m²
- 坪 11.4万円
- 前年比
- 下落 0.6%
- 継続地点 10
- 長野県内の順位
- 13位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 10
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 36,371 |
| 2007 | 44,127 | 35,303 |
| 2008 | 42,618 | 34,177 |
| 2009 | 41,890 | 38,785 |
| 2010 | 41,878 | 35,832 |
| 2011 | 43,856 | 34,072 |
| 2012 | 42,389 | 32,704 |
| 2013 | 40,978 | 31,519 |
| 2014 | 39,844 | 31,507 |
| 2015 | 38,933 | 30,804 |
| 2016 | 38,211 | 30,310 |
| 2017 | 38,155 | 29,945 |
| 2018 | 37,718 | 29,657 |
| 2019 | 39,164 | 29,404 |
| 2020 | 38,827 | 29,093 |
| 2021 | 38,455 | 28,751 |
| 2022 | 38,127 | 28,488 |
| 2023 | 37,827 | 28,259 |
| 2024 | 35,080 | 28,082 |
| 2025 | 34,790 | 27,953 |
| 2026 | 34,530 | 27,849 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.7% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −3.6% |
| 2011 | −3.8% |
| 2012 | −3.0% |
| 2013 | −3.0% |
| 2014 | −2.5% |
| 2015 | −1.9% |
| 2016 | −1.6% |
| 2017 | −1.3% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.9% |
| 2020 | −0.8% |
| 2021 | −0.9% |
| 2022 | −0.8% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 104.7 |
| 1986 | 106.2 |
| 1987 | 107.7 |
| 1988 | 109.2 |
| 1989 | 111.4 |
| 1990 | 117.7 |
| 1991 | 124.6 |
| 1992 | 130.8 |
| 1993 | 131.8 |
| 1994 | 131.8 |
| 1995 | 132.8 |
| 1996 | 132.1 |
| 1997 | 129.3 |
| 1998 | 126.9 |
| 1999 | 124.3 |
| 2000 | 119.3 |
| 2001 | 114.0 |
| 2002 | 107.6 |
| 2003 | 102.3 |
| 2004 | 97.3 |
| 2005 | 93.0 |
| 2006 | 89.3 |
| 2007 | 86.1 |
| 2008 | 84.0 |
| 2009 | 81.5 |
| 2010 | 78.8 |
| 2011 | 76.1 |
| 2012 | 73.8 |
| 2013 | 71.8 |
| 2014 | 70.2 |
| 2015 | 69.0 |
| 2016 | 68.0 |
| 2017 | 67.1 |
| 2018 | 66.5 |
| 2019 | 66.0 |
| 2020 | 65.6 |
| 2021 | 65.1 |
| 2022 | 64.7 |
| 2023 | 64.3 |
| 2024 | 63.8 |
| 2025 | 63.4 |
| 2026 | 63.0 |
飯田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
飯田市の標準地・基準地 33 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 育良町2丁目15番2 | 58,700坪 19.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 切石 1,300m |
| 中央通り4丁目51番 | 57,600坪 19.0万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 飯田 210m |
| 白山町3丁目東1番3外 | 41,200坪 13.6万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 飯田 800m |
| 上郷黒田444番5外 | 37,300坪 12.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊那上郷 450m |
| 八幡町2147番5外 | 30,500坪 10.1万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 伊那八幡 170m |
| 上郷黒田151番7 | 29,900坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊那上郷 400m |
| 上郷飯沼1810番1外 | 29,300坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊那上郷 1,600m |
| 松尾水城3668番2 | 27,500坪 9.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊那八幡 550m |
| 北方3872番144 | 21,500坪 7.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 切石 2,400m |
| 川路860番3 | 11,800坪 3.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 川路 500m |
| 育良町3丁目1番14外 | 62,300坪 20.6万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 切石 2,000m |
| 上郷飯沼1949番1外 | 62,000坪 20.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊那上郷 1,700m |
| 座光寺4587番2外 | 61,900坪 20.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 元善光寺 700m |
| 知久町1丁目21番 | 45,400坪 15.0万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 飯田 900m |
| 上郷別府3344番3 | 42,500坪 14.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 伊那上郷 1,200m |
| 桜町1丁目39番1 | 38,300坪 12.7万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 桜町 250m |
| 白山通り2丁目312番1 | 32,000坪 10.6万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 飯田 1,100m |
| 座光寺3902番9外 | 31,000坪 10.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 元善光寺 870m |
| 鼎中平2236番5 | 29,500坪 9.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 鼎 400m |
| 上郷飯沼1810番1外 | 29,300坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 伊那上郷 1,600m |
| 上郷黒田1363番14 | 28,800坪 9.5万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 伊那上郷 1,200m |
| 座光寺3966番7 | 24,800坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 元善光寺 1,100m |
| 上郷飯沼564番 | 24,000坪 7.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 元善光寺 2,400m |
| 上殿岡129番7 | 23,800坪 7.9万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 切石 2,500m |
| 座光寺2011番46 | 21,100坪 7.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 元善光寺 2,800m |
| 長野原700番243 | 20,600坪 6.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 時又 1,000m |
| 滝の沢6991番89 | 20,100坪 6.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 飯田 1,900m |
| 竹佐655番2 | 13,700坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 切石 6,700m |
| 松尾明7709番1外 | 12,100坪 4.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 伊那八幡 1,600m |
| 龍江4464番2外 | 9,010坪 3.0万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 天竜峡 1,400m |
| 南信濃和田1108番1 | 4,000坪 1.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 平岡 11,000m |
| 南信濃和田2443番1 | 2,730坪 9,025円下落 1.4% | 下落 1.4% | 平岡 9,300m |
| 上村479番2 | 1,590坪 5,256円下落 1.2% | 下落 1.2% | 平岡 21,000m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。