長野県
伊那市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均25,300円/m²、前年比下落 1.0%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 25,300円/m²
- 坪 8.4万円
- 前年比
- 下落 1.0%
- 継続地点 6
- 長野県内の順位
- 21位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 27,602 |
| 2007 | 38,290 | 26,477 |
| 2008 | 36,611 | 25,425 |
| 2009 | 35,288 | 26,031 |
| 2010 | 36,129 | 25,889 |
| 2011 | 34,900 | 24,800 |
| 2012 | 33,467 | 23,887 |
| 2013 | 32,217 | 23,161 |
| 2014 | 31,450 | 22,577 |
| 2015 | 30,667 | 22,093 |
| 2016 | 29,967 | 21,609 |
| 2017 | 29,317 | 21,203 |
| 2018 | 28,733 | 20,853 |
| 2019 | 28,217 | 20,527 |
| 2020 | 27,700 | 20,110 |
| 2021 | 27,183 | 19,718 |
| 2022 | 26,683 | 19,394 |
| 2023 | 26,267 | 19,136 |
| 2024 | 25,883 | 18,912 |
| 2025 | 25,533 | 18,739 |
| 2026 | 25,300 | 18,577 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.3% |
| 2009 | −3.6% |
| 2010 | −3.8% |
| 2011 | −4.2% |
| 2012 | −3.6% |
| 2013 | −3.3% |
| 2014 | −3.0% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −2.1% |
| 2017 | −2.0% |
| 2018 | −1.9% |
| 2019 | −1.8% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −1.9% |
| 2022 | −1.9% |
| 2023 | −1.4% |
| 2024 | −1.5% |
| 2025 | −1.4% |
| 2026 | −1.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 100.0 |
| 1997 | 98.4 |
| 1998 | 95.1 |
| 1999 | 92.2 |
| 2000 | 87.8 |
| 2001 | 83.2 |
| 2002 | 76.8 |
| 2003 | 71.6 |
| 2004 | 66.9 |
| 2005 | 63.3 |
| 2006 | 60.4 |
| 2007 | 57.9 |
| 2008 | 55.8 |
| 2009 | 53.7 |
| 2010 | 51.4 |
| 2011 | 48.9 |
| 2012 | 46.7 |
| 2013 | 44.9 |
| 2014 | 43.5 |
| 2015 | 42.6 |
| 2016 | 41.8 |
| 2017 | 41.0 |
| 2018 | 40.3 |
| 2019 | 39.6 |
| 2020 | 39.0 |
| 2021 | 38.3 |
| 2022 | 37.6 |
| 2023 | 37.1 |
| 2024 | 36.6 |
| 2025 | 36.1 |
| 2026 | 35.7 |
伊那市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 64,499人
- 10年前から 下落 7.2%
- 世帯
- 28,936世帯
- 1世帯 2.23人
- 鉄道の駅
- 5駅
- 最も多いのは伊那市駅
主な駅
- 伊那市飯田線1日 2,046 人
- 伊那北飯田線1日 1,930 人
- 沢渡飯田線1日 840 人
伊那市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
伊那市の標準地・基準地 15 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 荒井32番1外 | 41,700坪 13.8万円下落 1.2% | 下落 1.2% | 伊那市 250m |
| 上新田2172番7 | 28,900坪 9.6万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 伊那市 1,400m |
| 荒井3624番1外 | 27,600坪 9.1万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 伊那市 350m |
| 山寺2400番5 | 25,300坪 8.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 伊那北 950m |
| 高遠町西高遠1690番1 | 16,900坪 5.6万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 伊那市 9,200m |
| 高遠町西高遠259番3 | 11,400坪 3.8万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 伊那市 9,400m |
| 山寺3172番2外 | 35,900坪 11.9万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 伊那北 200m |
| 下新田3110番4 | 31,800坪 10.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 伊那市 2,000m |
| 西町5237番1 | 25,600坪 8.5万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 伊那市 1,600m |
| 日影244番2 | 22,400坪 7.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 伊那市 2,000m |
| 前原8365番5 | 16,700坪 5.5万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 伊那北 3,600m |
| 西箕輪7127番4 | 15,500坪 5.1万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 伊那北 4,100m |
| 東春近10746番55 | 9,120坪 3.0万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 沢渡 1,600m |
| 高遠町東高遠2161番 | 6,770坪 2.2万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 伊那市 11,000m |
| 長谷溝口1221番4 | 3,400坪 1.1万円下落 1.7% | 下落 1.7% | 伊那市 16,000m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。