長野県下高井郡
山ノ内町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均23,833円/m²、前年比下落 2.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 23,833円/m²
- 坪 7.9万円
- 前年比
- 下落 2.5%
- 継続地点 3
- 長野県内の順位
- 24位
- 44市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 43,933 |
| 2007 | 48,600 | 40,667 |
| 2008 | 46,367 | 38,833 |
| 2009 | 43,967 | 36,833 |
| 2010 | 41,567 | 32,667 |
| 2011 | 39,533 | 30,933 |
| 2012 | 37,567 | 29,433 |
| 2013 | 35,767 | 28,067 |
| 2014 | 34,067 | 26,800 |
| 2015 | 32,467 | 25,633 |
| 2016 | 31,033 | 24,700 |
| 2017 | 29,900 | 23,867 |
| 2018 | 28,933 | 23,000 |
| 2019 | 28,267 | 22,533 |
| 2020 | 27,700 | 21,833 |
| 2021 | 26,933 | 21,067 |
| 2022 | 26,233 | 20,367 |
| 2023 | 25,633 | 19,833 |
| 2024 | 25,033 | 19,400 |
| 2025 | 24,433 | 18,900 |
| 2026 | 23,833 | 18,433 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.6% |
| 2009 | −5.2% |
| 2010 | −5.5% |
| 2011 | −4.9% |
| 2012 | −5.0% |
| 2013 | −4.8% |
| 2014 | −4.7% |
| 2015 | −4.6% |
| 2016 | −4.4% |
| 2017 | −3.6% |
| 2018 | −3.2% |
| 2019 | −2.3% |
| 2020 | −2.1% |
| 2021 | −2.8% |
| 2022 | −2.6% |
| 2023 | −2.3% |
| 2024 | −2.4% |
| 2025 | −2.4% |
| 2026 | −2.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.8 |
| 1996 | 101.1 |
| 1997 | 100.8 |
| 1998 | 99.9 |
| 1999 | 96.4 |
| 2000 | 92.0 |
| 2001 | 85.8 |
| 2002 | 80.0 |
| 2003 | 74.3 |
| 2004 | 69.2 |
| 2005 | 64.8 |
| 2006 | 60.5 |
| 2007 | 56.9 |
| 2008 | 54.3 |
| 2009 | 51.5 |
| 2010 | 48.7 |
| 2011 | 46.3 |
| 2012 | 44.0 |
| 2013 | 41.9 |
| 2014 | 39.9 |
| 2015 | 38.1 |
| 2016 | 36.4 |
| 2017 | 35.1 |
| 2018 | 33.9 |
| 2019 | 33.1 |
| 2020 | 32.5 |
| 2021 | 31.5 |
| 2022 | 30.7 |
| 2023 | 30.0 |
| 2024 | 29.3 |
| 2025 | 28.6 |
| 2026 | 27.9 |
山ノ内町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 11,114人
- 10年前から 下落 16.4%
- 世帯
- 5,206世帯
- 1世帯 2.13人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは湯田中駅
主な駅
- 湯田中長野線1日 1,027 人
- 夜間瀬長野線1日 108 人
- 上条長野線1日 35 人
山ノ内町の見どころ
天然記念物いきもの国宝
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
山ノ内町の標準地・基準地 6 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字平穏字町南2994番4 | 27,800坪 9.2万円下落 2.1% | 下落 2.1% | 湯田中 110m |
| 大字平穏字村上中道南2847番3 | 22,100坪 7.3万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 湯田中 860m |
| 大字平穏字大原3308番7 | 21,600坪 7.1万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 湯田中 400m |
| 大字平穏字渋湯2177番 | 26,000坪 8.6万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 湯田中 1,800m |
| 大字平穏字下川原5番92 | 14,800坪 4.9万円下落 4.5% | 下落 4.5% | 湯田中 1,900m |
| 大字夜間瀬字塚田3010番13 | 14,500坪 4.8万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 夜間瀬 600m |
長野県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。