奈良県
大和郡山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均90,691円/m²、前年比上昇 0.6%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 90,691円/m²
- 坪 30.0万円
- 前年比
- 上昇 0.6%
- 継続地点 23
- 奈良県内の順位
- 4位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 23
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 88,613 |
| 2007 | 97,019 | 88,773 |
| 2008 | 97,612 | 86,527 |
| 2009 | 97,046 | 82,436 |
| 2010 | 93,817 | 79,015 |
| 2011 | 92,571 | 76,669 |
| 2012 | 90,852 | 75,569 |
| 2013 | 89,914 | 75,231 |
| 2014 | 90,305 | 75,085 |
| 2015 | 90,211 | 75,200 |
| 2016 | 89,400 | 75,254 |
| 2017 | 89,004 | 75,315 |
| 2018 | 89,022 | 75,477 |
| 2019 | 89,109 | 75,308 |
| 2020 | 89,261 | 75,438 |
| 2021 | 89,191 | 75,585 |
| 2022 | 89,200 | 75,823 |
| 2023 | 89,457 | 76,208 |
| 2024 | 89,700 | 76,638 |
| 2025 | 89,965 | 77,115 |
| 2026 | 90,691 | 77,715 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.9% |
| 2009 | −2.0% |
| 2010 | −4.6% |
| 2011 | −2.6% |
| 2012 | −1.9% |
| 2013 | −1.0% |
| 2014 | −0.5% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | ±0.0% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | +0.1% |
| 2019 | +0.2% |
| 2020 | +0.2% |
| 2021 | ±0.0% |
| 2022 | +0.1% |
| 2023 | +0.3% |
| 2024 | +0.4% |
| 2025 | +0.4% |
| 2026 | +0.6% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.9 |
| 1985 | 105.7 |
| 1986 | 107.3 |
| 1987 | 108.5 |
| 1988 | 114.0 |
| 1989 | 138.8 |
| 1990 | 249.1 |
| 1991 | 260.2 |
| 1992 | 212.2 |
| 1993 | 178.4 |
| 1994 | 170.8 |
| 1995 | 168.4 |
| 1996 | 160.9 |
| 1997 | 157.0 |
| 1998 | 155.1 |
| 1999 | 148.9 |
| 2000 | 142.7 |
| 2001 | 136.2 |
| 2002 | 125.7 |
| 2003 | 114.5 |
| 2004 | 104.3 |
| 2005 | 100.2 |
| 2006 | 98.6 |
| 2007 | 98.8 |
| 2008 | 99.7 |
| 2009 | 97.7 |
| 2010 | 93.3 |
| 2011 | 90.8 |
| 2012 | 89.2 |
| 2013 | 88.2 |
| 2014 | 87.7 |
| 2015 | 87.7 |
| 2016 | 87.7 |
| 2017 | 87.7 |
| 2018 | 87.7 |
| 2019 | 87.8 |
| 2020 | 87.9 |
| 2021 | 87.9 |
| 2022 | 88.0 |
| 2023 | 88.2 |
| 2024 | 88.5 |
| 2025 | 88.9 |
| 2026 | 89.4 |
大和郡山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 81,833人
- 10年前から 下落 7.3%
- 世帯
- 39,891世帯
- 1世帯 2.05人
- 鉄道の駅
- 7駅
- 最も多いのは近鉄郡山駅
主な駅
- 近鉄郡山橿原線1日 16,005 人
- 大和小泉関西線1日 14,404 人
- 郡山関西線1日 10,034 人
姉妹サイトに、大和郡山市の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
大和郡山市の標準地・基準地 36 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 南郡山町529番3 | 234,000坪 77.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 近鉄郡山 150m |
| 小泉町東1丁目7番4 | 135,000坪 44.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大和小泉 200m |
| 高田町2番1外 | 134,000坪 44.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 |
| 柳町128番9外 | 125,000坪 41.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 近鉄郡山 600m |
| 城南町2-9 | 107,000坪 35.4万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 近鉄郡山 350m |
| 高田町43番52 | 96,500坪 31.9万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 郡山 230m |
| 北郡山町145番2 | 96,200坪 31.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 近鉄郡山 1,000m |
| 小林町西3-1-28 | 92,900坪 30.7万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 大和小泉 600m |
| 筒井町531番7外 | 92,200坪 30.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 筒井 590m |
| 堺町28番2 | 90,500坪 29.9万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 近鉄郡山 450m |
| 横田町347番1 | 84,800坪 28.0万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 国道郡山ＩＣ 900m |
| 北郡山町160番25 | 77,500坪 25.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 九条 900m |
| 馬司町50番32 | 77,400坪 25.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 筒井 700m |
| 下三橋町508番13 | 74,700坪 24.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 郡山 900m |
| 北郡山町528番40 | 73,900坪 24.4万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 九条 900m |
| 小南町488番88 | 71,800坪 23.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 筒井 1,400m |
| 柳6丁目42番 | 71,300坪 23.6万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 近鉄郡山 900m |
| 小泉町2234番15 | 69,400坪 22.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大和小泉 980m |
| 泉原町54番11 | 65,100坪 21.5万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 大和小泉 2,700m |
| 満願寺町530番15外 | 62,400坪 20.6万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 大和小泉 2,200m |
| 九条町970番25 | 61,800坪 20.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 九条 1,400m |
| 西町159番6外 | 50,300坪 16.6万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 平端 600m |
| 小林町190番2 | 42,200坪 14.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大和小泉 510m |
| 柳町128番9外 | 126,000坪 41.7万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 近鉄郡山 600m |
| 筒井町722番4外 | 124,000坪 41.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 筒井 1m |
| 城南町2-9 | 108,000坪 35.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 近鉄郡山 350m |
| 柳3丁目26番1 | 92,000坪 30.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 近鉄郡山 300m |
| 小泉町645番136 | 86,000坪 28.4万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 大和小泉 530m |
| 筒井町239番27 | 80,400坪 26.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 筒井 420m |
| 今国府町97番3外 | 76,300坪 25.2万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 大和小泉 1,200m |
| 稗田町13番104 | 73,200坪 24.2万円下落 0.1% | 下落 0.1% | 郡山 1,300m |
| 城の台町7番10 | 66,800坪 22.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 近鉄郡山 2,200m |
| 額田部北町713番外 | 65,500坪 21.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平端 450m |
| 城町1803番9 | 53,000坪 17.5万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 近鉄郡山 2,900m |
| 発志院町381番 | 32,100坪 10.6万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 筒井 3,000m |
| 小泉町794番 | 27,000坪 8.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 大和小泉 330m |
奈良県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。