大分県
中津市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均30,622円/m²、前年比上昇 0.5%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 30,622円/m²
- 坪 10.1万円
- 前年比
- 上昇 0.5%
- 継続地点 8
- 大分県内の順位
- 9位
- 16市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 27,305 |
| 2007 | 49,950 | 28,223 |
| 2008 | 48,650 | 27,810 |
| 2009 | 47,033 | 24,199 |
| 2010 | 44,050 | 22,818 |
| 2011 | 41,650 | 21,823 |
| 2012 | 39,550 | 20,965 |
| 2013 | 37,867 | 20,174 |
| 2014 | 36,567 | 19,676 |
| 2015 | 39,217 | 19,305 |
| 2016 | 38,733 | 19,140 |
| 2017 | 31,567 | 19,014 |
| 2018 | 31,567 | 19,229 |
| 2019 | 31,600 | 19,133 |
| 2020 | 31,367 | 20,149 |
| 2021 | 31,033 | 19,998 |
| 2022 | 30,733 | 19,879 |
| 2023 | 30,456 | 19,803 |
| 2024 | 30,367 | 19,849 |
| 2025 | 31,050 | 19,882 |
| 2026 | 30,622 | 19,930 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.5% |
| 2009 | −3.2% |
| 2010 | −5.9% |
| 2011 | −5.3% |
| 2012 | −4.2% |
| 2013 | −3.1% |
| 2014 | −2.1% |
| 2015 | −1.4% |
| 2016 | −1.0% |
| 2017 | −0.2% |
| 2018 | −0.1% |
| 2019 | +0.1% |
| 2020 | −0.2% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | −0.4% |
| 2023 | −0.4% |
| 2024 | +0.1% |
| 2025 | +0.4% |
| 2026 | +0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 95.8 |
| 1997 | 93.1 |
| 1998 | 91.8 |
| 1999 | 88.5 |
| 2000 | 86.0 |
| 2001 | 83.7 |
| 2002 | 79.3 |
| 2003 | 74.7 |
| 2004 | 71.0 |
| 2005 | 68.8 |
| 2006 | 66.7 |
| 2007 | 65.2 |
| 2008 | 63.4 |
| 2009 | 61.4 |
| 2010 | 57.8 |
| 2011 | 54.7 |
| 2012 | 52.3 |
| 2013 | 50.6 |
| 2014 | 49.4 |
| 2015 | 48.8 |
| 2016 | 48.3 |
| 2017 | 48.2 |
| 2018 | 48.1 |
| 2019 | 48.2 |
| 2020 | 48.1 |
| 2021 | 47.9 |
| 2022 | 47.6 |
| 2023 | 47.5 |
| 2024 | 47.5 |
| 2025 | 47.7 |
| 2026 | 48.0 |
中津市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
中津市の標準地・基準地 32 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 豊田町8番13外 | 72,700坪 24.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 中津 240m |
| 大字下池永字正手65番1外 | 46,800坪 15.5万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 中津 2,500m |
| 牛神町1丁目7番3 | 39,800坪 13.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 中津 1,100m |
| 大字大新田字五番通205番1外 | 26,000坪 8.6万円 | — | 東中津 1,800m |
| 大字永添字市木208番1 | 24,500坪 8.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 3,400m |
| 字北堀川町348番外 | 22,200坪 7.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 中津 1,200m |
| 大字上如水字黒永33番2 | 17,100坪 5.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 東中津 1,800m |
| 大字是則字長溜914番1 | 14,200坪 4.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 東中津 180m |
| 大字田尻崎3番1 | 12,300坪 4.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 東中津 2,900m |
| 中殿町3丁目26番9外 | 66,000坪 21.8万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 中津 610m |
| 字古魚町1670番3外 | 47,500坪 15.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 500m |
| 大字万田字雲雀635番1 | 45,500坪 15.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 2,200m |
| 中央町1-7-8 | 33,200坪 11.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 1,400m |
| 大字上宮永字清堂74番34 | 31,800坪 10.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 中津 900m |
| 大字蛎瀬字塩浜704番7 | 25,300坪 8.4万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 中津 1,100m |
| 大字下池永字京ノ津189番12 | 25,300坪 8.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 2,400m |
| 大字万田字早取574番28 | 25,100坪 8.3万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 中津 2,200m |
| 大字大貞字辛無371番471 | 24,000坪 7.9万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 中津 5,100m |
| 大字大新田字大道より北747番1外 | 17,000坪 5.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 3,500m |
| 大字大新田字九番通385番3外 | 16,800坪 5.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 中津 3,500m |
| 三光原口字向ノ地604番2外 | 15,400坪 5.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 5,900m |
| 本耶馬渓町樋田字別当277番8 | 14,400坪 4.8万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 中津 13,000m |
| 大字福島字町居屋敷1991番 | 14,000坪 4.6万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 東中津 3,200m |
| 大字犬丸字下川原326番6外 | 12,900坪 4.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 今津 800m |
| 耶馬溪町大字柿坂字前519番5外 | 10,100坪 3.3万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 中津 22,000m |
| 三光諌山字中居屋敷1183番1 | 9,510坪 3.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 7,300m |
| 本耶馬渓町曽木字石井623番1 | 4,900坪 1.6万円 | — | 中津 13,000m |
| 本耶馬渓町跡田字八杖421番1 | 4,900坪 1.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 中津 15,000m |
| 耶馬溪町大字平田字宮馬場1504番外 | 4,730坪 1.6万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 中津 18,000m |
| 山国町中摩字小六田3588番2 | 4,260坪 1.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 日田 20,000m |
| 耶馬溪町大字山移字上原井1908番 | 3,100坪 1.0万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 中津 26,000m |
| 山国町吉野字下前田285番2 | 2,680坪 8,860円下落 0.4% | 下落 0.4% | 日田 19,000m |
大分県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。