沖縄県
那覇市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均330,245円/m²、前年比上昇 6.0%。14年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 330,245円/m²
- 坪 109.2万円
- 前年比
- 上昇 6.0%
- 継続地点 48
- 沖縄県内の順位
- 1位
- 21市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 49
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 177,222 |
| 2007 | 160,009 | 182,316 |
| 2008 | 168,300 | 184,909 |
| 2009 | 167,219 | 177,738 |
| 2010 | 163,653 | 173,550 |
| 2011 | 160,511 | 169,831 |
| 2012 | 152,609 | 170,653 |
| 2013 | 153,843 | 173,625 |
| 2014 | 157,907 | 175,579 |
| 2015 | 160,842 | 181,884 |
| 2016 | 165,472 | 191,447 |
| 2017 | 177,102 | 204,842 |
| 2018 | 192,106 | 230,132 |
| 2019 | 226,678 | 283,921 |
| 2020 | 270,760 | 309,816 |
| 2021 | 272,816 | 309,053 |
| 2022 | 273,102 | 309,895 |
| 2023 | 279,837 | 321,921 |
| 2024 | 291,469 | 338,684 |
| 2025 | 313,875 | 359,605 |
| 2026 | 330,245 | 383,342 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.7% |
| 2009 | −2.2% |
| 2010 | −2.6% |
| 2011 | −1.8% |
| 2012 | −0.8% |
| 2013 | +0.2% |
| 2014 | +1.2% |
| 2015 | +1.6% |
| 2016 | +3.1% |
| 2017 | +4.1% |
| 2018 | +7.0% |
| 2019 | +13.2% |
| 2020 | +13.9% |
| 2021 | +0.4% |
| 2022 | +0.9% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +4.3% |
| 2025 | +6.3% |
| 2026 | +6.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1990 | 100.0 |
| 1991 | 107.3 |
| 1992 | 106.0 |
| 1993 | 101.8 |
| 1994 | 99.2 |
| 1995 | 96.8 |
| 1996 | 92.9 |
| 1997 | 89.9 |
| 1998 | 87.0 |
| 1999 | 82.8 |
| 2000 | 77.8 |
| 2001 | 73.5 |
| 2002 | 67.6 |
| 2003 | 62.1 |
| 2004 | 57.9 |
| 2005 | 54.9 |
| 2006 | 53.2 |
| 2007 | 52.6 |
| 2008 | 52.9 |
| 2009 | 51.8 |
| 2010 | 50.5 |
| 2011 | 49.6 |
| 2012 | 49.2 |
| 2013 | 49.2 |
| 2014 | 49.7 |
| 2015 | 50.5 |
| 2016 | 52.0 |
| 2017 | 54.2 |
| 2018 | 58.0 |
| 2019 | 65.7 |
| 2020 | 74.9 |
| 2021 | 75.2 |
| 2022 | 75.9 |
| 2023 | 77.6 |
| 2024 | 81.0 |
| 2025 | 86.1 |
| 2026 | 91.2 |
那覇市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 312,352人
- 10年前から 下落 3.6%
- 世帯
- 162,713世帯
- 1世帯 1.92人
- 鉄道の駅
- 16駅
- 最も多いのは那覇空港駅
主な駅
- 那覇空港沖縄都市モノレール線1日 15,896 人
- 県庁前沖縄都市モノレール線1日 14,905 人
- おもろまち沖縄都市モノレール線1日 11,563 人
那覇市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
ほか 4 件を見る
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
那覇市の標準地・基準地 87 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 久茂地3-1-1 | 2,260,000坪 747.1万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 県庁前 130m |
| 安里1-1-59 | 890,000坪 294.2万円上昇 9.7% | 上昇 9.7% | 牧志 80m |
| 前島3-1-15 | 804,000坪 265.8万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 美栄橋 400m |
| 久茂地1-4-8 | 758,000坪 250.6万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 旭橋 280m |
| おもろまち4-16-5 | 733,000坪 242.3万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | おもろまち 500m |
| 若狭2-3-19 | 484,000坪 160.0万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 若狭停 100m |
| 泉崎2丁目2番1 | 474,000坪 156.7万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 県庁前 630m |
| おもろまち3-6-20 | 452,000坪 149.4万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 那覇国際高校前停 90m |
| 天久1-7-21 | 434,000坪 143.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | おもろまち三丁目停 100m |
| 西2-13-22 | 421,000坪 139.2万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 旭橋 620m |
| 壺屋2-6-5 | 404,000坪 133.6万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 安里 350m |
| 泉崎2丁目14番3 | 366,000坪 121.0万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 県庁前 750m |
| 泊2丁目22番9 | 336,000坪 111.1万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 泊高橋停 280m |
| 字安里羽佐間原376番 | 334,000坪 110.4万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 安里 250m |
| 銘苅1-6-24 | 328,000坪 108.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 古島 450m |
| 久米2-20-6 | 307,000坪 101.5万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 県庁前 600m |
| 赤嶺2丁目13番11外 | 290,000坪 95.9万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 赤嶺 420m |
| 古島2丁目29番3 | 281,000坪 92.9万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 市立病院前 200m |
| 首里池端町22番 | 251,000坪 83.0万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 儀保 700m |
| 古島2丁目18番3 | 245,000坪 81.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 市立病院前 290m |
| 首里儀保町3丁目5番 | 235,000坪 77.7万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 儀保 |
| 字寄宮洗田原154番7 | 234,000坪 77.4万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 真和志小学校前停 |
| 港町3-7-54 | 233,000坪 77.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 市場南口停 150m |
| 金城3丁目8番3 | 226,000坪 74.7万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 那覇西高校前停 240m |
| 若狭3-23-5 | 221,000坪 73.1万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 泊港入口停 250m |
| 鏡原町27-29 | 220,000坪 72.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 奥武山公園 400m |
| 鏡原町15-15 | 218,000坪 72.1万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 奥武山公園 250m |
| 松川2-1-3 | 214,000坪 70.7万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 安里 590m |
| 字仲井真仲井真原60番1 | 205,000坪 67.8万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 国場停 160m |
| 字国場1171番13 | 199,000坪 65.8万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 真玉橋停 430m |
| 字田原不知嶺原240番9 | 194,000坪 64.1万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 小禄 490m |
| 首里大中町1丁目26番15 | 193,000坪 63.8万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 儀保 650m |
| 小禄4丁目8番21 | 191,000坪 63.1万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 小禄南小学校入口停 220m |
| 字田原不知嶺原243番5 | 189,000坪 62.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 小禄 360m |
| 古波蔵3-15-3 | 189,000坪 62.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 古波蔵停 180m |
| 壺屋1-25-24 | 189,000坪 62.5万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 牧志 380m |
| 寄宮1-29-17 | 184,000坪 60.8万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 真和志支所前停 300m |
| 字天久潮満原798番4 | 173,000坪 57.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 天久停 230m |
| 首里金城町1丁目19番6 | 169,000坪 55.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 石畳入口停 |
| 首里石嶺町4丁目15番37 | 168,000坪 55.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 石嶺 300m |
| 首里石嶺町1丁目141番25 | 164,000坪 54.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 石嶺 550m |
| 具志2-25-20 | 159,000坪 52.6万円上昇 8.9% | 上昇 8.9% | 高良停 630m |
| 字仲井真上田原255番2 | 150,000坪 49.6万円 | — | 上間停 650m |
| 首里石嶺町2丁目220番18 | 146,000坪 48.3万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 城東小学校前停 400m |
| 識名4-9-23 | 144,000坪 47.6万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 光明寺前停 170m |
| 字小禄泉原1470番2 | 143,000坪 47.3万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 住宅前停 200m |
| 繁多川3-14-14 | 131,000坪 43.3万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 繁多川停 400m |
| 首里大名町3丁目119番7 | 131,000坪 43.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 大名第一団地入口停 100m |
| 首里山川町3丁目53番19 | 118,000坪 39.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | ノボテル沖縄那覇前停 310m |
| 松山1-1-14 | 1,610,000坪 532.2万円上昇 10.3% | 上昇 10.3% | 県庁前 280m |
| 久茂地3-9-8 | 850,000坪 281.0万円上昇 11.4% | 上昇 11.4% | 県庁前 150m |
| 松山1-14-19 | 721,000坪 238.3万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 県庁前 630m |
| 天久2-1-1 | 610,000坪 201.7万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 上之屋停 300m |
| 天久2-18-11 | 580,000坪 191.7万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 天久停 130m |
| 牧志3-2-47 | 506,000坪 167.3万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 牧志 550m |
| 泉崎2丁目2番1 | 492,000坪 162.6万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 県庁前 630m |
| 泊1丁目6番6 | 462,000坪 152.7万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 美栄橋 680m |
| 壺川3丁目4番2 | 450,000坪 148.8万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 壺川 220m |
| 真嘉比2-4-8 | 417,000坪 137.9万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 古島 500m |
| 安里1-1-46 | 412,000坪 136.2万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 牧志 200m |
| 壺屋2-6-5 | 411,000坪 135.9万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 安里 350m |
| 赤嶺1丁目4番4外 | 400,000坪 132.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 赤嶺 250m |
| 前島2-11-17 | 391,000坪 129.3万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 美栄橋 390m |
| 牧志1-10-6 | 375,000坪 124.0万円上昇 11.9% | 上昇 11.9% | 美栄橋 400m |
| 泉崎2丁目14番3 | 374,000坪 123.6万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 県庁前 750m |
| 天久2-11-16 | 360,000坪 119.0万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 天久一丁目停 350m |
| 安謝1-8-21 | 315,000坪 104.1万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 安謝一丁目停 430m |
| 曙2-23-9 | 315,000坪 104.1万円上昇 10.5% | 上昇 10.5% | 倉庫前停 210m |
| 真嘉比2-22-5 | 312,000坪 103.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | おもろまち 660m |
| 壺川1丁目4番6 | 305,000坪 100.8万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 壺川 400m |
| 首里汀良町3丁目35番 | 297,000坪 98.2万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 首里 1m |
| 具志1-14-18 | 295,000坪 97.5万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 具志営業所停 820m |
| 首里石嶺町2丁目90番3 | 288,000坪 95.2万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 石嶺 1m |
| 松尾1-15-11 | 286,000坪 94.5万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 那覇高校前停 320m |
| 壺川2丁目11番1 | 273,000坪 90.2万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 壺川 580m |
| 若狭2-12-7 | 259,000坪 85.6万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 若狭停 240m |
| 田原1丁目5番9 | 256,000坪 84.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 小禄 600m |
| 古波蔵4-1-8 | 254,000坪 84.0万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 古波蔵停 160m |
| 鏡原町15-15 | 225,000坪 74.4万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 奥武山公園 250m |
| 曙2-13-14 | 220,000坪 72.7万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 沖縄シャープ前停 160m |
| 字大道上大道原36番1 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 安里 500m |
| 首里大中町1丁目26番15 | 196,000坪 64.8万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 儀保 650m |
| 寄宮1-29-17 | 189,000坪 62.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 真和志支所前停 300m |
| 高良1-11-5 | 175,000坪 57.9万円上昇 9.4% | 上昇 9.4% | 高良二丁目停 1m |
| 長田2-30-34 | 169,000坪 55.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 長田二丁目停 350m |
| 松川2-9-13 | 159,000坪 52.6万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 松川医院前停 190m |
| 首里石嶺町4丁目201番4 | 156,000坪 51.6万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 厚生園入口停 200m |
沖縄県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。