大阪府
貝塚市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均63,760円/m²、前年比横ばい 0.0%。
- 平均価格
- 63,760円/m²
- 坪 21.1万円
- 前年比
- 横ばい 0.0%
- 継続地点 24
- 大阪府内の順位
- 62位
- 72市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 25
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 77,343 |
| 2007 | 69,429 | 77,514 |
| 2008 | 69,714 | 78,200 |
| 2009 | 69,157 | 75,829 |
| 2010 | 66,521 | 73,686 |
| 2011 | 65,840 | 74,900 |
| 2012 | 65,852 | 74,650 |
| 2013 | 65,138 | 74,367 |
| 2014 | 65,604 | 69,083 |
| 2015 | 65,526 | 67,491 |
| 2016 | 64,736 | 67,020 |
| 2017 | 64,369 | 66,990 |
| 2018 | 64,315 | 67,260 |
| 2019 | 64,381 | 67,710 |
| 2020 | 64,181 | 67,500 |
| 2021 | 63,896 | 67,180 |
| 2022 | 63,815 | 67,330 |
| 2023 | 63,758 | 67,680 |
| 2024 | 63,227 | 68,070 |
| 2025 | 64,176 | 68,550 |
| 2026 | 63,760 | 69,250 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +0.3% |
| 2009 | −0.9% |
| 2010 | −3.9% |
| 2011 | −2.7% |
| 2012 | −2.4% |
| 2013 | −1.6% |
| 2014 | −0.3% |
| 2015 | −0.2% |
| 2016 | −0.2% |
| 2017 | −0.1% |
| 2018 | −0.1% |
| 2019 | ±0.0% |
| 2020 | +0.2% |
| 2021 | −0.3% |
| 2022 | −0.2% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | −0.1% |
| 2025 | −0.1% |
| 2026 | ±0.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.9 |
| 1985 | 105.8 |
| 1986 | 108.8 |
| 1987 | 111.7 |
| 1988 | 131.4 |
| 1989 | 186.8 |
| 1990 | 318.6 |
| 1991 | 323.4 |
| 1992 | 257.8 |
| 1993 | 220.8 |
| 1994 | 201.9 |
| 1995 | 198.3 |
| 1996 | 187.4 |
| 1997 | 181.9 |
| 1998 | 179.1 |
| 1999 | 167.3 |
| 2000 | 153.6 |
| 2001 | 139.3 |
| 2002 | 125.3 |
| 2003 | 112.0 |
| 2004 | 100.0 |
| 2005 | 89.9 |
| 2006 | 83.5 |
| 2007 | 82.2 |
| 2008 | 82.3 |
| 2009 | 81.4 |
| 2010 | 78.1 |
| 2011 | 75.9 |
| 2012 | 74.0 |
| 2013 | 72.9 |
| 2014 | 72.7 |
| 2015 | 72.5 |
| 2016 | 72.4 |
| 2017 | 72.3 |
| 2018 | 72.2 |
| 2019 | 72.2 |
| 2020 | 72.3 |
| 2021 | 72.1 |
| 2022 | 71.9 |
| 2023 | 71.8 |
| 2024 | 71.8 |
| 2025 | 71.7 |
| 2026 | 71.7 |
貝塚市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 80,671人
- 10年前から 下落 9.6%
- 世帯
- 39,407世帯
- 1世帯 2.05人
- 鉄道の駅
- 13駅
- 最も多いのは貝塚駅
主な駅
- 貝塚水間線・南海本線1日 22,361 人
- 和泉橋本阪和線1日 5,468 人
- 東貝塚阪和線1日 4,756 人
貝塚市の見どころ
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
貝塚市の標準地・基準地 35 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 近木町2-3 | 152,000坪 50.2万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 貝塚 90m |
| 北町15-6 | 89,700坪 29.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 貝塚 650m |
| 海塚1-18-5 | 81,500坪 26.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 貝塚 300m |
| 石才69番5 | 73,000坪 24.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 近義の里 100m |
| 麻生中1056番4 | 70,600坪 23.3万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 東貝塚 880m |
| 半田1-6-24 | 68,400坪 22.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東貝塚 300m |
| 澤997番22 | 68,300坪 22.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二色浜 1,300m |
| 澤300番92 | 67,200坪 22.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二色浜 1,100m |
| 南町30-2 | 66,400坪 22.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 貝塚 650m |
| 久保1-23-23 | 65,900坪 21.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東岸和田 1,400m |
| 澤877番1外 | 65,600坪 21.7万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 二色浜 780m |
| 堤147番7 | 65,000坪 21.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 和泉橋本 500m |
| 久保3-5-28 | 64,400坪 21.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東岸和田 1,100m |
| 堀1-24-14 | 62,300坪 20.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 貝塚 1,000m |
| 畠中2-19-5 | 61,800坪 20.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二色浜 1,500m |
| 王子928番30 | 61,500坪 20.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 二色浜 880m |
| 脇浜3-20-2 | 60,800坪 20.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 貝塚 1,000m |
| 二色3-3-3 | 56,800坪 18.8万円 | — | 貝塚 2,100m |
| 清児732番26 | 55,400坪 18.3万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 清児 250m |
| 東山5-7-7 | 54,000坪 17.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 森 1,000m |
| 名越382番3 | 49,400坪 16.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 名越 160m |
| 名越618番19外 | 49,400坪 16.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 名越 750m |
| 三ツ松1308番 | 35,900坪 11.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 三ツ松 260m |
| 水間576番4 | 29,300坪 9.7万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 水間観音 600m |
| 三ケ山710番1外 | 19,400坪 6.4万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 水間観音 1,400m |
| 近木町2-3 | 155,000坪 51.2万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 南海貝塚 90m |
| 北町15-6 | 89,700坪 29.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南海貝塚 650m |
| 澤610番9 | 69,300坪 22.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南海二色浜 220m |
| 麻生中822番13 | 66,600坪 22.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 水間鉄道石才 290m |
| 久保1-23-23 | 66,000坪 21.8万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | ＪＲ東岸和田 1,400m |
| 地蔵堂144番5外 | 63,400坪 21.0万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | ＪＲ和泉橋本 800m |
| 窪田218番4 | 62,800坪 20.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南海二色浜 750m |
| 三ツ松872番3 | 46,200坪 15.3万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 水間鉄道森 210m |
| 二色南町7番4 | 37,700坪 12.5万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 南海貝塚 3,000m |
| 王子121番7 | 35,800坪 11.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | ＪＲ和泉橋本 1,500m |
大阪府の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。