佐賀県
佐賀市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均81,985円/m²、前年比上昇 6.9%。9年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 81,985円/m²
- 坪 27.1万円
- 前年比
- 上昇 6.9%
- 継続地点 38
- 佐賀県内の順位
- 1位
- 16市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 40
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 50,494 |
| 2007 | 72,841 | 49,937 |
| 2008 | 72,940 | 50,481 |
| 2009 | 70,498 | 48,038 |
| 2010 | 67,358 | 45,702 |
| 2011 | 64,549 | 43,048 |
| 2012 | 60,408 | 40,464 |
| 2013 | 57,262 | 38,507 |
| 2014 | 54,789 | 38,244 |
| 2015 | 53,537 | 38,894 |
| 2016 | 53,064 | 38,948 |
| 2017 | 53,588 | 39,515 |
| 2018 | 54,910 | 40,691 |
| 2019 | 57,329 | 41,521 |
| 2020 | 59,278 | 42,363 |
| 2021 | 60,368 | 43,026 |
| 2022 | 62,738 | 44,004 |
| 2023 | 63,805 | 46,077 |
| 2024 | 69,823 | 48,909 |
| 2025 | 73,705 | 53,162 |
| 2026 | 81,985 | 57,227 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.2% |
| 2009 | −3.7% |
| 2010 | −4.9% |
| 2011 | −5.8% |
| 2012 | −6.2% |
| 2013 | −5.3% |
| 2014 | −4.1% |
| 2015 | −2.7% |
| 2016 | −1.6% |
| 2017 | −0.5% |
| 2018 | +1.3% |
| 2019 | +1.7% |
| 2020 | +2.1% |
| 2021 | +1.1% |
| 2022 | +2.1% |
| 2023 | +3.6% |
| 2024 | +4.4% |
| 2025 | +5.5% |
| 2026 | +6.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.5 |
| 1985 | 106.5 |
| 1986 | 108.5 |
| 1987 | 109.0 |
| 1988 | 109.2 |
| 1989 | 110.2 |
| 1990 | 115.7 |
| 1991 | 130.8 |
| 1992 | 139.8 |
| 1993 | 143.1 |
| 1994 | 142.9 |
| 1995 | 142.5 |
| 1996 | 140.7 |
| 1997 | 137.8 |
| 1998 | 133.2 |
| 1999 | 127.7 |
| 2000 | 123.0 |
| 2001 | 117.0 |
| 2002 | 110.8 |
| 2003 | 104.6 |
| 2004 | 97.8 |
| 2005 | 93.1 |
| 2006 | 89.4 |
| 2007 | 86.6 |
| 2008 | 84.1 |
| 2009 | 81.2 |
| 2010 | 77.1 |
| 2011 | 72.7 |
| 2012 | 68.2 |
| 2013 | 64.6 |
| 2014 | 62.1 |
| 2015 | 60.5 |
| 2016 | 59.6 |
| 2017 | 59.4 |
| 2018 | 60.2 |
| 2019 | 61.3 |
| 2020 | 62.7 |
| 2021 | 63.5 |
| 2022 | 64.8 |
| 2023 | 67.3 |
| 2024 | 70.2 |
| 2025 | 74.1 |
| 2026 | 79.3 |
佐賀市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
佐賀市の標準地・基準地 91 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 駅前中央1-5-10 | 346,000坪 114.4万円上昇 16.5% | 上昇 16.5% | 佐賀 250m |
| 神野東2-1-3 | 311,000坪 102.8万円上昇 16.0% | 上昇 16.0% | 佐賀 100m |
| 中央本町3-1 | 165,000坪 54.5万円 | — | 佐賀 1,200m |
| 大財3-10-26 | 159,000坪 52.6万円上昇 19.5% | 上昇 19.5% | 佐賀 750m |
| 天神2-1-15 | 159,000坪 52.6万円上昇 18.7% | 上昇 18.7% | 佐賀 700m |
| 神野東4-7-21 | 120,000坪 39.7万円上昇 13.2% | 上昇 13.2% | 佐賀 650m |
| 兵庫北4-14-20 | 116,000坪 38.3万円上昇 12.6% | 上昇 12.6% | 佐賀 1,700m |
| 多布施1-5-45 | 112,000坪 37.0万円上昇 13.1% | 上昇 13.1% | 佐賀 1,300m |
| 兵庫北5-9-9 | 95,300坪 31.5万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 佐賀 1,900m |
| 若宮2-5-49 | 92,800坪 30.7万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 佐賀 1,900m |
| 本庄町大字袋字一本柳303番2 | 91,800坪 30.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 佐賀 3,000m |
| 八幡小路5-19 | 91,100坪 30.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 佐賀 1,500m |
| 城内1-12-7 | 90,700坪 30.0万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 佐賀 2,500m |
| 神野西4-8-18 | 90,500坪 29.9万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 佐賀 1,400m |
| 水ケ江2-5-8 | 87,000坪 28.8万円上昇 8.8% | 上昇 8.8% | 佐賀 2,500m |
| 中央本町4-1 | 86,000坪 28.4万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 佐賀 1,400m |
| 巨勢町大字牛島字二本松576番44外 | 84,800坪 28.0万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 佐賀 3,900m |
| 天祐1-3-30 | 82,500坪 27.3万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 佐賀 2,100m |
| 高木瀬西3-2-1 | 75,600坪 25.0万円上昇 8.0% | 上昇 8.0% | 佐賀 2,400m |
| 本庄町大字袋字円蔵院角365番24 | 71,800坪 23.7万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 佐賀 2,800m |
| 鍋島1-13-2 | 68,600坪 22.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 佐賀 4,300m |
| 開成4-5-25 | 67,600坪 22.3万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 佐賀 2,300m |
| 高木瀬西4-5-6 | 57,000坪 18.8万円上昇 8.6% | 上昇 8.6% | 佐賀 3,000m |
| 鍋島町大字八戸溝字一本椿1274番18 | 54,300坪 18.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 鍋島 400m |
| 鍋島町大字八戸溝字四本杉166番29 | 50,700坪 16.8万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 佐賀 3,200m |
| 大財6-4-28 | 48,000坪 15.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 佐賀 2,000m |
| 高木瀬東6-1-9 | 47,800坪 15.8万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 佐賀 3,200m |
| 末広1-11-57 | 47,300坪 15.6万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 佐賀 3,800m |
| 天祐1-5-37 | 47,000坪 15.5万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 佐賀 2,000m |
| 大和町大字久池井字四本松1839番25 | 39,400坪 13.0万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 佐賀 6,500m |
| 木原3-9-5 | 37,500坪 12.4万円 | — | 佐賀 4,600m |
| 西与賀町大字厘外字一本黒木764番9 | 36,900坪 12.2万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 佐賀 4,400m |
| 川副町大字南里字一本杉1157番21 | 26,500坪 8.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 佐賀 5,500m |
| 諸富町大字徳富字三本黒木六2024番16 | 25,600坪 8.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 8,900m |
| 諸富町大字山領字山領分四本谷一角806番6外 | 25,500坪 8.4万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 佐賀 6,300m |
| 高木瀬町大字長瀬字二本杉2284番2 | 18,100坪 6.0万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 佐賀 4,100m |
| 諸富町大字為重字石塚外搦1764番10 | 14,600坪 4.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 9,400m |
| 川副町大字犬井道字四本谷332番2 | 14,500坪 4.8万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐賀 10,000m |
| 金立町大字金立字ニ本黒木400番4 | 14,000坪 4.6万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 佐賀 6,800m |
| 大和町大字川上字渡内四割693番3 | 10,600坪 3.5万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 佐賀 8,100m |
| 駅前中央1-5-10 | 380,000坪 125.6万円上昇 15.2% | 上昇 15.2% | 佐賀 250m |
| 天神2-1-15 | 173,000坪 57.2万円上昇 16.9% | 上昇 16.9% | 佐賀 700m |
| 神野東4-12-20 | 155,000坪 51.2万円上昇 19.2% | 上昇 19.2% | 佐賀 500m |
| 堀川町2-20 | 153,000坪 50.6万円上昇 11.7% | 上昇 11.7% | 佐賀 2,000m |
| 兵庫北4-14-20 | 122,000坪 40.3万円上昇 10.9% | 上昇 10.9% | 佐賀 1,700m |
| 赤松町1-19 | 107,000坪 35.4万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 佐賀 2,300m |
| 兵庫南2-17-5 | 103,000坪 34.0万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 佐賀 2,300m |
| 兵庫北5-9-9 | 96,000坪 31.7万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 佐賀 1,900m |
| 城内1-12-7 | 92,000坪 30.4万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 佐賀 2,500m |
| 神野西3-9-29 | 90,000坪 29.8万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 佐賀 900m |
| 多布施4-3-38-4 | 86,600坪 28.6万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 佐賀 930m |
| 兵庫南2-8-13 | 86,500坪 28.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 佐賀 1,900m |
| 鍋島2-1-2 | 86,000坪 28.4万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 佐賀 3,900m |
| 新栄東1-4-8 | 84,000坪 27.8万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 佐賀 3,600m |
| 白山2-5-6 | 82,500坪 27.3万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 佐賀 1,200m |
| 水ケ江2-5-38 | 81,000坪 26.8万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 佐賀 2,200m |
| 開成4-5-25 | 69,600坪 23.0万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 佐賀 2,300m |
| 呉服元町7-6 | 64,000坪 21.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 佐賀 1,600m |
| 昭栄町5-2 | 60,000坪 19.8万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 佐賀 3,000m |
| 鍋島6-8-13 | 54,300坪 18.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 佐賀 5,400m |
| 日の出1-12-8 | 54,100坪 17.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 佐賀 1,800m |
| 大和町大字尼寺字一本松3386番3 | 53,500坪 17.7万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 佐賀 4,600m |
| 鍋島町大字森田字一本松188番11 | 44,000坪 14.5万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 佐賀 4,300m |
| 水ケ江6-12-13 | 43,500坪 14.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 佐賀 3,800m |
| 大和町大字尼寺字一本松2461番3外 | 42,000坪 13.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 佐賀 4,700m |
| 高木瀬西6-9-3 | 36,500坪 12.1万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 佐賀 3,700m |
| 本庄町大字末次字五本杉123番17 | 32,000坪 10.6万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 佐賀 4,200m |
| 諸富町大字諸富津字二本松五125番2 | 31,000坪 10.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 8,500m |
| 東与賀町大字田中字二本松207番7 | 30,500坪 10.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 佐賀 6,800m |
| 金立町大字金立字八本杉2212番25 | 29,700坪 9.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 6,200m |
| 諸富町大字徳富字二本黒木六2077番14 | 28,700坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 7,900m |
| 久保田町大字新田字小路3071番27 | 25,600坪 8.5万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 久保田 2,300m |
| 東与賀町大字田中字二本谷576番1 | 25,000坪 8.3万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 佐賀 7,400m |
| 久保田町大字徳万字徳万宿173番1外 | 24,700坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 久保田 1,200m |
| 川副町大字鹿江字四反田籠1001番5外 | 21,800坪 7.2万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 佐賀 8,300m |
| 諸富町大字山領字山領分五本谷四角500番25 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 6,700m |
| 新栄西1丁目451番1 | 17,700坪 5.9万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 佐賀 3,800m |
| 川副町大字早津江字一本松141番2 | 15,600坪 5.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 佐賀 8,400m |
| 諸富町大字為重字石塚分三本松一角390番5外 | 15,600坪 5.2万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 佐賀 8,400m |
| 富士町大字古湯字本村764番 | 15,000坪 5.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 佐賀 18,000m |
| 巨勢町大字修理田字二本谷27番1外 | 13,000坪 4.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 5,900m |
| 三瀬村三瀬字岸高2768番1外 | 10,300坪 3.4万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 佐賀 21,000m |
| 久保田町大字新田字福富籠1772番1外 | 10,200坪 3.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 久保田 4,600m |
| 東与賀町大字下古賀字大明神2046番1 | 10,100坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 佐賀 9,000m |
| 富士町大字小副川字下ノ原837番 | 9,200坪 3.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 佐賀 14,000m |
| 大和町大字梅野字中村2238番2 | 8,200坪 2.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 14,000m |
| 川副町大字大詫間字二本松八角499番5 | 7,300坪 2.4万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 佐賀 12,000m |
| 三瀬村三瀬字岸高2683番16 | 6,850坪 2.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 21,000m |
| 三瀬村藤原字岸下1230番 | 4,600坪 1.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 佐賀 25,000m |
| 三瀬村三瀬字山中1046番 | 3,040坪 1.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 佐賀 26,000m |
| 富士町大字上無津呂字落合2833番1外 | 2,770坪 9,157円下落 1.1% | 下落 1.1% | 佐賀 30,000m |
佐賀県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。