静岡県
熱海市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均117,220円/m²、前年比上昇 4.3%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 117,220円/m²
- 坪 38.8万円
- 前年比
- 上昇 4.3%
- 継続地点 5
- 静岡県内の順位
- 5位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 78,673 |
| 2007 | 91,800 | 78,136 |
| 2008 | 93,200 | 79,300 |
| 2009 | 92,440 | 77,782 |
| 2010 | 90,940 | 76,464 |
| 2011 | 89,760 | 74,873 |
| 2012 | 87,580 | 73,527 |
| 2013 | 86,320 | 72,791 |
| 2014 | 85,960 | 72,336 |
| 2015 | 85,680 | 71,927 |
| 2016 | 85,460 | 71,745 |
| 2017 | 85,320 | 71,545 |
| 2018 | 85,440 | 71,655 |
| 2019 | 86,420 | 72,445 |
| 2020 | 88,160 | 71,664 |
| 2021 | 88,360 | 72,791 |
| 2022 | 90,020 | 76,382 |
| 2023 | 94,500 | 80,573 |
| 2024 | 100,340 | 85,673 |
| 2025 | 108,660 | 92,845 |
| 2026 | 117,220 | 101,809 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.1% |
| 2009 | −0.8% |
| 2010 | −1.8% |
| 2011 | −1.6% |
| 2012 | −2.5% |
| 2013 | −1.5% |
| 2014 | −0.6% |
| 2015 | −0.4% |
| 2016 | −0.3% |
| 2017 | −0.2% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.9% |
| 2021 | ±0.0% |
| 2022 | +1.1% |
| 2023 | +3.0% |
| 2024 | +3.6% |
| 2025 | +4.7% |
| 2026 | +4.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.9 |
| 1985 | 105.5 |
| 1986 | 108.1 |
| 1987 | 111.2 |
| 1988 | 123.8 |
| 1989 | 200.3 |
| 1990 | 308.5 |
| 1991 | 366.1 |
| 1992 | 352.1 |
| 1993 | 299.6 |
| 1994 | 264.8 |
| 1995 | 246.2 |
| 1996 | 212.6 |
| 1997 | 189.1 |
| 1998 | 170.9 |
| 1999 | 144.6 |
| 2000 | 121.9 |
| 2001 | 105.5 |
| 2002 | 94.5 |
| 2003 | 83.7 |
| 2004 | 75.3 |
| 2005 | 69.2 |
| 2006 | 64.6 |
| 2007 | 63.5 |
| 2008 | 64.2 |
| 2009 | 63.8 |
| 2010 | 62.6 |
| 2011 | 61.6 |
| 2012 | 60.0 |
| 2013 | 59.1 |
| 2014 | 58.8 |
| 2015 | 58.5 |
| 2016 | 58.3 |
| 2017 | 58.2 |
| 2018 | 58.2 |
| 2019 | 58.5 |
| 2020 | 59.0 |
| 2021 | 59.0 |
| 2022 | 59.6 |
| 2023 | 61.4 |
| 2024 | 63.6 |
| 2025 | 66.6 |
| 2026 | 69.5 |
熱海市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
熱海市の標準地・基準地 16 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 銀座町5-9 | 275,000坪 90.9万円上昇 14.6% | 上昇 14.6% | 熱海 1,100m |
| 春日町11-13 | 114,000坪 37.7万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 熱海 300m |
| 和田浜南町2-19 | 111,000坪 36.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 熱海 1,900m |
| 桜町5-23 | 59,500坪 19.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 熱海 2,200m |
| 西熱海町2-2-11 | 26,600坪 8.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 熱海 4,200m |
| 田原本町4-19 | 350,000坪 115.7万円上昇 19.0% | 上昇 19.0% | 熱海 300m |
| 銀座町5-9 | 300,000坪 99.2万円上昇 16.7% | 上昇 16.7% | 熱海 1,100m |
| 伊豆山字鉢アラク986番38 | 73,700坪 24.4万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 熱海 1,300m |
| 西山町31-20 | 63,800坪 21.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 熱海 2,200m |
| 桜町5-23 | 59,500坪 19.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 熱海 2,200m |
| 下多賀字砂田433番5外 | 56,200坪 18.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 網代 240m |
| 青葉町1-3 | 47,300坪 15.6万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 熱海 3,700m |
| 下多賀字夕家町383番6 | 45,100坪 14.9万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 網代 520m |
| 上多賀字曽根田519番9 | 44,900坪 14.8万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 伊豆多賀 1,100m |
| 伊豆山字上七尾1120番17外 | 43,800坪 14.5万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 熱海 3,600m |
| 泉元宮上分字寺坂140番5 | 35,600坪 11.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 湯河原 2,400m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。