静岡県
下田市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均52,460円/m²、前年比下落 0.5%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 52,460円/m²
- 坪 17.3万円
- 前年比
- 下落 0.5%
- 継続地点 5
- 静岡県内の順位
- 20位
- 36市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 5
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 87,500 |
| 2007 | 74,000 | 87,000 |
| 2008 | 73,080 | 86,500 |
| 2009 | 72,220 | 84,400 |
| 2010 | 70,940 | 82,350 |
| 2011 | 69,500 | 79,000 |
| 2012 | 67,040 | 76,550 |
| 2013 | 64,800 | 69,300 |
| 2014 | 63,160 | 68,300 |
| 2015 | 61,900 | 67,767 |
| 2016 | 60,920 | 67,433 |
| 2017 | 59,860 | 67,167 |
| 2018 | 58,900 | 66,867 |
| 2019 | 57,940 | 69,533 |
| 2020 | 56,920 | 68,700 |
| 2021 | 55,820 | 67,733 |
| 2022 | 54,660 | 66,833 |
| 2023 | 53,720 | 66,300 |
| 2024 | 53,140 | 66,100 |
| 2025 | 52,740 | 66,033 |
| 2026 | 52,460 | 66,000 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.3% |
| 2009 | −1.2% |
| 2010 | −1.7% |
| 2011 | −2.0% |
| 2012 | −3.5% |
| 2013 | −3.3% |
| 2014 | −2.5% |
| 2015 | −2.0% |
| 2016 | −1.6% |
| 2017 | −1.8% |
| 2018 | −1.6% |
| 2019 | −1.6% |
| 2020 | −1.8% |
| 2021 | −1.9% |
| 2022 | −2.1% |
| 2023 | −1.7% |
| 2024 | −1.1% |
| 2025 | −0.7% |
| 2026 | −0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.1 |
| 1985 | 105.1 |
| 1986 | 106.6 |
| 1987 | 109.2 |
| 1988 | 110.6 |
| 1989 | 121.1 |
| 1990 | 147.9 |
| 1991 | 166.2 |
| 1992 | 162.0 |
| 1993 | 154.9 |
| 1994 | 152.4 |
| 1995 | 151.1 |
| 1996 | 143.4 |
| 1997 | 138.8 |
| 1998 | 133.7 |
| 1999 | 124.9 |
| 2000 | 115.0 |
| 2001 | 108.0 |
| 2002 | 100.7 |
| 2003 | 94.4 |
| 2004 | 88.0 |
| 2005 | 82.3 |
| 2006 | 78.4 |
| 2007 | 76.2 |
| 2008 | 75.2 |
| 2009 | 74.3 |
| 2010 | 73.0 |
| 2011 | 71.5 |
| 2012 | 69.0 |
| 2013 | 66.7 |
| 2014 | 65.1 |
| 2015 | 63.8 |
| 2016 | 62.8 |
| 2017 | 61.7 |
| 2018 | 60.7 |
| 2019 | 59.7 |
| 2020 | 58.6 |
| 2021 | 57.5 |
| 2022 | 56.3 |
| 2023 | 55.4 |
| 2024 | 54.8 |
| 2025 | 54.4 |
| 2026 | 54.1 |
下田市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 18,770人
- 10年前から 下落 19.0%
- 世帯
- 10,190世帯
- 1世帯 1.84人
- 鉄道の駅
- 3駅
- 最も多いのは伊豆急下田駅
主な駅
- 伊豆急下田伊豆急行線1日 3,179 人
- 蓮台寺伊豆急行線1日 445 人
- 稲梓伊豆急行線1日 35 人
下田市の見どころ
地点ごとの価格
下田市の標準地・基準地 8 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 二丁目11-19 | 61,600坪 20.4万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 下田 800m |
| 西本郷1-9-2 | 59,100坪 19.5万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 下田 500m |
| 東中10-12 | 57,800坪 19.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 下田 1,300m |
| 三丁目14-11 | 44,200坪 14.6万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 下田 1,100m |
| 蓮台寺字溝添247番7 | 39,600坪 13.1万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 蓮台寺 1,400m |
| 一丁目3-9 | 87,400坪 28.9万円上昇 0.1% | 上昇 0.1% | 下田 250m |
| 旧岡方村字白岩山692番34 | 63,300坪 20.9万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 下田 2,200m |
| 六丁目8-6 | 47,300坪 15.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 下田 1,200m |
静岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。