山形県
米沢市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均24,750円/m²、前年比横ばい 0.0%。
- 平均価格
- 24,750円/m²
- 坪 8.2万円
- 前年比
- 横ばい 0.0%
- 継続地点 8
- 山形県内の順位
- 9位
- 30市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 8
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 37,917 |
| 2007 | 40,925 | 33,644 |
| 2008 | 38,800 | 31,994 |
| 2009 | 36,500 | 30,034 |
| 2010 | 34,250 | 28,497 |
| 2011 | 32,450 | 27,159 |
| 2012 | 30,788 | 26,238 |
| 2013 | 28,150 | 25,563 |
| 2014 | 27,313 | 25,106 |
| 2015 | 26,675 | 24,733 |
| 2016 | 26,238 | 24,407 |
| 2017 | 25,875 | 24,534 |
| 2018 | 25,588 | 24,351 |
| 2019 | 25,363 | 24,237 |
| 2020 | 25,188 | 23,979 |
| 2021 | 24,975 | 23,796 |
| 2022 | 24,838 | 23,699 |
| 2023 | 24,788 | 23,674 |
| 2024 | 24,775 | 23,680 |
| 2025 | 24,763 | 23,691 |
| 2026 | 24,750 | 23,661 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −4.6% |
| 2009 | −5.6% |
| 2010 | −5.9% |
| 2011 | −5.1% |
| 2012 | −5.0% |
| 2013 | −4.4% |
| 2014 | −2.7% |
| 2015 | −2.2% |
| 2016 | −1.4% |
| 2017 | −1.2% |
| 2018 | −1.0% |
| 2019 | −0.7% |
| 2020 | −0.6% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | −0.4% |
| 2023 | −0.1% |
| 2024 | ±0.0% |
| 2025 | ±0.0% |
| 2026 | ±0.0% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 100.1 |
| 1985 | 100.4 |
| 1986 | 100.4 |
| 1987 | 100.4 |
| 1988 | 101.8 |
| 1989 | 102.6 |
| 1990 | 104.2 |
| 1991 | 108.4 |
| 1992 | 111.5 |
| 1993 | 114.4 |
| 1994 | 115.5 |
| 1995 | 114.1 |
| 1996 | 115.3 |
| 1997 | 117.1 |
| 1998 | 117.3 |
| 1999 | 115.9 |
| 2000 | 112.6 |
| 2001 | 109.3 |
| 2002 | 105.5 |
| 2003 | 101.1 |
| 2004 | 95.3 |
| 2005 | 89.6 |
| 2006 | 84.0 |
| 2007 | 79.5 |
| 2008 | 75.8 |
| 2009 | 71.6 |
| 2010 | 67.4 |
| 2011 | 63.9 |
| 2012 | 60.7 |
| 2013 | 58.0 |
| 2014 | 56.4 |
| 2015 | 55.2 |
| 2016 | 54.5 |
| 2017 | 53.8 |
| 2018 | 53.2 |
| 2019 | 52.8 |
| 2020 | 52.5 |
| 2021 | 52.2 |
| 2022 | 51.9 |
| 2023 | 51.9 |
| 2024 | 51.9 |
| 2025 | 51.9 |
| 2026 | 51.9 |
米沢市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 73,351人
- 10年前から 下落 12.5%
- 世帯
- 33,503世帯
- 1世帯 2.19人
- 鉄道の駅
- 9駅
- 最も多いのは米沢駅
主な駅
- 米沢奥羽線・米坂線1日 3,712 人
- 関根奥羽線
- 成島米坂線
米沢市の見どころ
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
米沢市の標準地・基準地 24 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 門東町3-2-58 | 45,900坪 15.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 1,500m |
| 門東町2-5-26 | 32,400坪 10.7万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 米沢 1,600m |
| 大町5-1-58 | 26,900坪 8.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 1,500m |
| 中央7-3-18 | 25,300坪 8.4万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 米沢 2,500m |
| 城西3-2-7 | 23,400坪 7.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西米沢 1,500m |
| 通町4-12-4 | 17,600坪 5.8万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 米沢 2,300m |
| 窪田町窪田字堰場596番43 | 14,300坪 4.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 置賜 2,500m |
| 舘山5-1-51-3 | 12,200坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西米沢 2,100m |
| 春日2-3-51 | 57,800坪 19.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 2,700m |
| 駅前3-5-12 | 40,900坪 13.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 米沢 300m |
| 金池6-2-25 | 33,000坪 10.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 2,700m |
| 中央4-1-20 | 30,300坪 10.0万円下落 0.3% | 下落 0.3% | 米沢 2,000m |
| 徳町5-30-2 | 25,300坪 8.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西米沢 2,000m |
| 東2-7-118 | 24,700坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 650m |
| 中田町字高橋一620番4 | 24,700坪 8.2万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 米沢 4,000m |
| 大町1-3-7 | 21,800坪 7.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 1,900m |
| 林泉寺2-2-2-2 | 20,400坪 6.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南米沢 1,200m |
| 大字花沢字新屋敷二674番9外1筆 | 20,200坪 6.7万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 米沢 1,300m |
| 花沢町1-2-11-11 | 19,400坪 6.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 米沢 1,000m |
| 万世町桑山4151番 | 16,300坪 5.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 米沢 2,900m |
| 太田町5-2-34 | 13,400坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南米沢 1,900m |
| 矢来2-5-28 | 13,200坪 4.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 西米沢 1,000m |
| 大字笹野6374番 | 9,650坪 3.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南米沢 2,900m |
| 窪田町窪田字堂ノ前2736番1外15筆 | 7,520坪 2.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 国道１３号 650m |
山形県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。