山形県最上郡
真室川町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均8,380円/m²、前年比下落 0.9%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 8,380円/m²
- 坪 2.8万円
- 前年比
- 下落 0.9%
- 継続地点 3
- 山形県内の順位
- 28位
- 30市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 16,175 |
| 2007 | 14,740 | 15,650 |
| 2008 | 14,130 | 15,100 |
| 2009 | 13,513 | 13,100 |
| 2010 | 12,027 | 12,667 |
| 2011 | 11,600 | 12,167 |
| 2012 | 11,183 | 11,733 |
| 2013 | 10,840 | 11,317 |
| 2014 | 10,573 | 10,993 |
| 2015 | 10,320 | 10,740 |
| 2016 | 10,073 | 10,490 |
| 2017 | 9,833 | 10,173 |
| 2018 | 9,593 | 9,893 |
| 2019 | 9,353 | 9,683 |
| 2020 | 9,117 | 9,477 |
| 2021 | 8,880 | 9,270 |
| 2022 | 8,697 | 9,110 |
| 2023 | 8,610 | 9,043 |
| 2024 | 8,527 | 8,950 |
| 2025 | 8,453 | 8,857 |
| 2026 | 8,380 | 8,760 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.8% |
| 2009 | −4.0% |
| 2010 | −3.5% |
| 2011 | −3.5% |
| 2012 | −3.5% |
| 2013 | −3.1% |
| 2014 | −2.5% |
| 2015 | −2.3% |
| 2016 | −2.3% |
| 2017 | −2.3% |
| 2018 | −2.3% |
| 2019 | −2.4% |
| 2020 | −2.4% |
| 2021 | −2.5% |
| 2022 | −2.0% |
| 2023 | −1.0% |
| 2024 | −1.0% |
| 2025 | −0.9% |
| 2026 | −0.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.8 |
| 1996 | 100.8 |
| 1997 | 100.8 |
| 1998 | 100.8 |
| 1999 | 100.8 |
| 2000 | 100.8 |
| 2001 | 100.8 |
| 2002 | 100.0 |
| 2003 | 97.5 |
| 2004 | 94.1 |
| 2005 | 90.7 |
| 2006 | 86.8 |
| 2007 | 83.3 |
| 2008 | 80.6 |
| 2009 | 77.9 |
| 2010 | 75.1 |
| 2011 | 72.5 |
| 2012 | 70.0 |
| 2013 | 67.8 |
| 2014 | 66.2 |
| 2015 | 64.6 |
| 2016 | 63.1 |
| 2017 | 61.6 |
| 2018 | 60.2 |
| 2019 | 58.8 |
| 2020 | 57.3 |
| 2021 | 55.9 |
| 2022 | 54.8 |
| 2023 | 54.2 |
| 2024 | 53.7 |
| 2025 | 53.2 |
| 2026 | 52.7 |
真室川町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 6,287人
- 10年前から 下落 24.8%
- 世帯
- 2,493世帯
- 1世帯 2.52人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは釜淵駅
主な駅
- 釜淵奥羽線
- 及位奥羽線
- 真室川奥羽線
姉妹サイトに、真室川町の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
真室川町の標準地・基準地 6 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大字新町字上荒川141番11 | 12,300坪 4.1万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 真室川 180m |
| 大字平岡字片杉野590番21外 | 6,930坪 2.3万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 真室川 720m |
| 大字新町字小林775番9 | 5,910坪 2.0万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 真室川 670m |
| 大字新町字上荒川121番10 | 10,100坪 3.3万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 真室川 500m |
| 大字新町字天神240番2 | 9,530坪 3.2万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 真室川 650m |
| 大字新町字小林842番2 | 6,650坪 2.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 真室川 620m |
山形県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。