愛知県名古屋市
名古屋市東区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均911,577円/m²、前年比上昇 4.9%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 911,577円/m²
- 坪 301.3万円
- 前年比
- 上昇 4.9%
- 継続地点 25
- 愛知県内の順位
- 3位
- 66市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 26
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 318,750 |
| 2007 | 435,714 | 402,500 |
| 2008 | 522,893 | 405,583 |
| 2009 | 455,852 | 336,083 |
| 2010 | 390,519 | 301,000 |
| 2011 | 384,231 | 297,583 |
| 2012 | 378,192 | 297,750 |
| 2013 | 396,000 | 295,273 |
| 2014 | 456,500 | 311,091 |
| 2015 | 478,409 | 326,818 |
| 2016 | 467,154 | 344,100 |
| 2017 | 486,926 | 367,000 |
| 2018 | 520,704 | 403,700 |
| 2019 | 594,963 | 455,200 |
| 2020 | 661,111 | 458,200 |
| 2021 | 656,741 | 478,400 |
| 2022 | 693,704 | 509,900 |
| 2023 | 749,444 | 544,000 |
| 2024 | 825,111 | 574,200 |
| 2025 | 878,462 | 593,700 |
| 2026 | 911,577 | 620,300 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +16.4% |
| 2009 | −11.9% |
| 2010 | −11.0% |
| 2011 | −0.9% |
| 2012 | +0.2% |
| 2013 | +0.5% |
| 2014 | +7.0% |
| 2015 | +4.4% |
| 2016 | +5.1% |
| 2017 | +4.3% |
| 2018 | +5.5% |
| 2019 | +10.3% |
| 2020 | +8.7% |
| 2021 | −0.7% |
| 2022 | +4.7% |
| 2023 | +6.5% |
| 2024 | +8.4% |
| 2025 | +4.5% |
| 2026 | +4.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1984 | 100.0 |
| 1985 | 102.6 |
| 1986 | 104.7 |
| 1987 | 109.0 |
| 1988 | 131.6 |
| 1989 | 154.0 |
| 1990 | 191.8 |
| 1991 | 226.6 |
| 1992 | 187.9 |
| 1993 | 160.6 |
| 1994 | 137.6 |
| 1995 | 110.5 |
| 1996 | 87.7 |
| 1997 | 77.9 |
| 1998 | 72.3 |
| 1999 | 61.5 |
| 2000 | 56.6 |
| 2001 | 54.9 |
| 2002 | 51.0 |
| 2003 | 47.4 |
| 2004 | 44.8 |
| 2005 | 44.1 |
| 2006 | 47.7 |
| 2007 | 58.8 |
| 2008 | 69.4 |
| 2009 | 60.5 |
| 2010 | 53.1 |
| 2011 | 52.2 |
| 2012 | 52.1 |
| 2013 | 52.3 |
| 2014 | 56.0 |
| 2015 | 58.5 |
| 2016 | 61.6 |
| 2017 | 64.3 |
| 2018 | 68.2 |
| 2019 | 75.3 |
| 2020 | 82.0 |
| 2021 | 81.5 |
| 2022 | 85.3 |
| 2023 | 90.8 |
| 2024 | 98.3 |
| 2025 | 102.7 |
| 2026 | 107.7 |
名古屋市東区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 86,212人
- 10年前から 上昇 14.8%
- 世帯
- 48,460世帯
- 1世帯 1.78人
- 鉄道の駅
- 9駅
- 最も多いのは大曽根駅
主な駅
- 大曽根中央線・ガイドウェイバス志段味線・瀬戸線1日 103,876 人
- 千種中央線・1号線東山線1日 100,653 人
- 新栄町1号線東山線1日 31,772 人
名古屋市東区の見どころ
地点ごとの価格
名古屋市東区の標準地・基準地 36 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 東桜1-10-37 | 3,600,000坪 1,190万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 久屋大通 120m |
| 泉1-23-22 | 3,360,000坪 1,111万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 久屋大通 50m |
| 泉1-13-34 | 1,700,000坪 562.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 久屋大通 210m |
| 泉1-5-26 | 1,660,000坪 548.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 久屋大通 640m |
| 東桜1-9-26 | 1,640,000坪 542.1万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 栄 350m |
| 葵1-16-30 | 1,290,000坪 426.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 新栄町 100m |
| 代官町39-22 | 900,000坪 297.5万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 新栄町 500m |
| 白壁4丁目89番 | 845,000坪 279.3万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 東大手 780m |
| 代官町27-30 | 800,000坪 264.5万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 車道 590m |
| 橦木町3丁目4番 | 700,000坪 231.4万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 高岳 800m |
| 泉3-11-29 | 620,000坪 205.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 高岳 350m |
| 東桜2-6-11 | 600,000坪 198.3万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 高岳 260m |
| 白壁3-18-24 | 576,000坪 190.4万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 清水 570m |
| 飯田町47番外 | 565,000坪 186.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 高岳 700m |
| 葵2-7-2 | 560,000坪 185.1万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 車道 450m |
| 白壁3-11-25 | 490,000坪 162.0万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 清水 570m |
| 徳川町809番 | 475,000坪 157.0万円上昇 14.7% | 上昇 14.7% | 森下 800m |
| 徳川2-6-2 | 470,000坪 155.4万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 森下 440m |
| 筒井3-4-8 | 430,000坪 142.1万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 車道 320m |
| 徳川1-13-7 | 424,000坪 140.2万円上昇 14.0% | 上昇 14.0% | 車道 1,100m |
| (筒井10街区36) | 414,000坪 136.9万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 車道 360m |
| 白壁3-27-8 | 365,000坪 120.7万円 | — | 尼ヶ坂 140m |
| 古出来1-1-8 | 348,000坪 115.0万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 大曽根 1,100m |
| 大松町1-4 | 300,000坪 99.2万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 大曽根 930m |
| 芳野3-12-17 | 295,000坪 97.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 森下 450m |
| 砂田橋5-4-16 | 274,000坪 90.6万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 茶屋ヶ坂 480m |
| 葵1-16-30 | 1,310,000坪 433.1万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 新栄町 100m |
| 泉2-21-25 | 851,000坪 281.3万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 高岳 170m |
| 泉1-4-5 | 780,000坪 257.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 高岳 670m |
| 橦木町3丁目4番 | 715,000坪 236.4万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 高岳 800m |
| 代官町17-28 | 659,000坪 217.9万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 高岳 600m |
| 白壁2-4-30 | 560,000坪 185.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 東大手 430m |
| 徳川2-6-2 | 475,000坪 157.0万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 森下 440m |
| 矢田2-8-13 | 304,000坪 100.5万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 大曽根 400m |
| 出来町3-12-21 | 302,000坪 99.8万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 大曽根 680m |
| 大幸2-9-39 | 247,000坪 81.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 矢田 150m |
愛知県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。