愛知県名古屋市
名古屋市千種区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均467,354円/m²、前年比上昇 5.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 467,354円/m²
- 坪 154.5万円
- 前年比
- 上昇 5.5%
- 継続地点 45
- 愛知県内の順位
- 4位
- 66市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 48
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 253,067 |
| 2007 | 270,393 | 310,474 |
| 2008 | 321,055 | 326,421 |
| 2009 | 284,000 | 281,737 |
| 2010 | 262,192 | 272,105 |
| 2011 | 261,265 | 271,053 |
| 2012 | 260,571 | 271,053 |
| 2013 | 259,816 | 281,294 |
| 2014 | 284,868 | 298,313 |
| 2015 | 293,237 | 312,250 |
| 2016 | 290,163 | 320,188 |
| 2017 | 298,714 | 329,375 |
| 2018 | 309,694 | 343,688 |
| 2019 | 326,041 | 358,938 |
| 2020 | 343,347 | 359,125 |
| 2021 | 339,612 | 368,375 |
| 2022 | 349,857 | 389,063 |
| 2023 | 369,857 | 421,375 |
| 2024 | 400,653 | 469,688 |
| 2025 | 438,354 | 497,938 |
| 2026 | 467,354 | 526,625 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +16.8% |
| 2009 | −11.1% |
| 2010 | −7.5% |
| 2011 | −0.4% |
| 2012 | −0.1% |
| 2013 | +0.4% |
| 2014 | +3.5% |
| 2015 | +2.8% |
| 2016 | +4.3% |
| 2017 | +2.5% |
| 2018 | +3.1% |
| 2019 | +4.5% |
| 2020 | +4.0% |
| 2021 | −1.0% |
| 2022 | +2.6% |
| 2023 | +4.8% |
| 2024 | +7.4% |
| 2025 | +6.7% |
| 2026 | +5.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.1 |
| 1985 | 105.5 |
| 1986 | 107.4 |
| 1987 | 112.0 |
| 1988 | 144.7 |
| 1989 | 177.5 |
| 1990 | 215.8 |
| 1991 | 258.6 |
| 1992 | 226.1 |
| 1993 | 193.0 |
| 1994 | 170.1 |
| 1995 | 140.5 |
| 1996 | 118.5 |
| 1997 | 105.8 |
| 1998 | 99.0 |
| 1999 | 89.1 |
| 2000 | 83.9 |
| 2001 | 81.3 |
| 2002 | 77.2 |
| 2003 | 72.7 |
| 2004 | 68.7 |
| 2005 | 68.6 |
| 2006 | 71.7 |
| 2007 | 81.3 |
| 2008 | 96.1 |
| 2009 | 84.8 |
| 2010 | 77.7 |
| 2011 | 77.1 |
| 2012 | 77.0 |
| 2013 | 77.3 |
| 2014 | 80.0 |
| 2015 | 82.2 |
| 2016 | 85.8 |
| 2017 | 88.0 |
| 2018 | 91.0 |
| 2019 | 95.3 |
| 2020 | 99.5 |
| 2021 | 98.5 |
| 2022 | 101.1 |
| 2023 | 106.1 |
| 2024 | 114.0 |
| 2025 | 121.7 |
| 2026 | 128.5 |
名古屋市千種区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 160,719人
- 10年前から 上昇 1.3%
- 世帯
- 86,908世帯
- 1世帯 1.85人
- 鉄道の駅
- 10駅
- 最も多いのは今池駅
主な駅
- 今池1号線東山線・6号線桜通線1日 46,774 人
- 星ヶ丘1号線東山線1日 46,055 人
- 本山1号線東山線・4号線名城線1日 28,986 人
名古屋市千種区の見どころ
地点ごとの価格
名古屋市千種区の標準地・基準地 64 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 今池1-8-8 | 1,720,000坪 568.6万円上昇 6.8% | 上昇 6.8% | 今池 |
| 池下1-4-15 | 1,100,000坪 363.6万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 池下 60m |
| 内山3-11-19 | 943,000坪 311.7万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 今池 180m |
| 今池4-16-15 | 873,000坪 288.6万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 今池 290m |
| 覚王山通9丁目19番2外 | 860,000坪 284.3万円上昇 10.1% | 上昇 10.1% | 覚王山 100m |
| 東山通4丁目6番3外 | 850,000坪 281.0万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 東山公園 50m |
| 井上町43番1外 | 833,000坪 275.4万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 星ヶ丘 130m |
| 今池3-4-14 | 829,000坪 274.0万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 今池 150m |
| 今池5-9-9 | 725,000坪 239.7万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 今池 150m |
| 四谷通1丁目7番 | 680,000坪 224.8万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 本山 |
| 内山3-3-2 | 655,000坪 216.5万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 千種 400m |
| 姫池通3丁目7番 | 565,000坪 186.8万円上昇 10.8% | 上昇 10.8% | 覚王山 360m |
| 内山2-7-1 | 534,000坪 176.5万円上昇 12.9% | 上昇 12.9% | 今池 350m |
| 桐林町2丁目37番 | 520,000坪 171.9万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 池下 380m |
| 清住町2丁目38番1 | 486,000坪 160.7万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 東山公園 200m |
| 春岡1-11-18 | 480,000坪 158.7万円上昇 9.1% | 上昇 9.1% | 今池 500m |
| 今池4-4-9 | 472,000坪 156.0万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 今池 340m |
| 井上町69番 | 445,000坪 147.1万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 星ヶ丘 60m |
| 向陽町2丁目11番8外 | 430,000坪 142.1万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 池下 620m |
| 唐山町3丁目16番 | 421,000坪 139.2万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 東山公園 200m |
| 丸山町2丁目63番3外 | 393,000坪 129.9万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 池下 750m |
| 今池3-9-9 | 390,000坪 128.9万円上昇 10.2% | 上昇 10.2% | 今池 480m |
| 新池町4丁目7番 | 370,000坪 122.3万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 東山公園 300m |
| 田代本通4丁目3番1外 | 367,000坪 121.3万円上昇 6.4% | 上昇 6.4% | 覚王山 800m |
| 神田町29-3 | 360,000坪 119.0万円上昇 10.4% | 上昇 10.4% | 今池 680m |
| 千種3-20-17 | 350,000坪 115.7万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 吹上 160m |
| 城木町2丁目25番 | 340,000坪 112.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 吹上 730m |
| 千種1-28-2 | 336,000坪 111.1万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 吹上 730m |
| 桜が丘267番1 | 335,000坪 110.7万円 | — | 一社 560m |
| 今池南33-20 | 335,000坪 110.7万円 | — | 吹上 620m |
| 若水3-20-23 | 333,000坪 110.1万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 池下 850m |
| 豊年町16-2 | 324,000坪 107.1万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 今池 700m |
| 川崎町1丁目16番1 | 320,000坪 105.8万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 本山 850m |
| 鹿子町5丁目33番 | 287,000坪 94.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本山 750m |
| 茶屋が坂1-11-10 | 280,000坪 92.6万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 茶屋ヶ坂 280m |
| 天満通1丁目36番 | 272,000坪 89.9万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 砂田橋 780m |
| 霞ケ丘2-9-16 | 268,000坪 88.6万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 自由ヶ丘 300m |
| 池上町2丁目6番15 | 244,000坪 80.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本山 1,100m |
| 千代田橋1-1-4 | 242,000坪 80.0万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 茶屋ヶ坂 480m |
| 清明山1-9-8 | 239,000坪 79.0万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 砂田橋 1,000m |
| 徳川山町1-6-17 | 235,000坪 77.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 自由ヶ丘 570m |
| 東山元町1丁目58番1 | 215,000坪 71.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 東山公園 440m |
| 汁谷町89番2 | 215,000坪 71.1万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 茶屋ヶ坂 780m |
| 竹越1-15-23 | 210,000坪 69.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 茶屋ヶ坂 1,200m |
| 南ケ丘1-7-27 | 200,000坪 66.1万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 茶屋ヶ坂 850m |
| 光が丘2-12-28 | 198,000坪 65.5万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 自由ヶ丘 1,400m |
| 東山元町5丁目10番4 | 190,000坪 62.8万円 | — | 東山公園 1,400m |
| 新西1-6-5 | 164,000坪 54.2万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 茶屋ヶ坂 1,900m |
| 内山3-26-13 | 1,180,000坪 390.1万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 千種 150m |
| 池下1-4-15 | 1,120,000坪 370.2万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 池下 60m |
| 末盛通5丁目6番外 | 925,000坪 305.8万円上昇 9.5% | 上昇 9.5% | 本山 70m |
| 橋本町2丁目13番2外 | 640,000坪 211.6万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 本山 230m |
| 姫池通3丁目7番 | 575,000坪 190.1万円上昇 8.5% | 上昇 8.5% | 覚王山 360m |
| 千種2-19-18 | 530,000坪 175.2万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 吹上 800m |
| 桐林町2丁目37番 | 524,000坪 173.2万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 池下 380m |
| 月見坂町1丁目18番3 | 500,000坪 165.3万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 覚王山 320m |
| 松軒1-4-19 | 403,000坪 133.2万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 今池 1,000m |
| 春里町3丁目15番1 | 383,000坪 126.6万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 本山 600m |
| 今池南11-6 | 370,000坪 122.3万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 今池 630m |
| 千種2-5-12 | 360,000坪 119.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 吹上 940m |
| 下方町3丁目58番 | 272,000坪 89.9万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 砂田橋 1,200m |
| 池上町2-6-15 | 244,000坪 80.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 本山 1,100m |
| 富士見台1丁目60番 | 224,000坪 74.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 茶屋ヶ坂 850m |
| 竹越1-9-18 | 176,000坪 58.2万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 茶屋ヶ坂 1,400m |
愛知県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。