愛知県名古屋市
名古屋市瑞穂区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均292,560円/m²、前年比上昇 3.4%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 292,560円/m²
- 坪 96.7万円
- 前年比
- 上昇 3.4%
- 継続地点 25
- 愛知県内の順位
- 8位
- 66市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 25
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 215,111 |
| 2007 | 213,839 | 237,273 |
| 2008 | 234,767 | 240,000 |
| 2009 | 216,414 | 215,000 |
| 2010 | 202,034 | 207,182 |
| 2011 | 202,071 | 206,727 |
| 2012 | 201,643 | 206,273 |
| 2013 | 202,750 | 211,636 |
| 2014 | 212,048 | 219,909 |
| 2015 | 219,571 | 228,545 |
| 2016 | 229,240 | 235,818 |
| 2017 | 236,400 | 242,727 |
| 2018 | 243,280 | 249,000 |
| 2019 | 248,760 | 254,273 |
| 2020 | 252,200 | 250,091 |
| 2021 | 247,400 | 249,909 |
| 2022 | 249,800 | 256,727 |
| 2023 | 259,720 | 268,818 |
| 2024 | 271,360 | 279,636 |
| 2025 | 282,640 | 289,909 |
| 2026 | 292,560 | 299,364 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +10.0% |
| 2009 | −8.2% |
| 2010 | −6.7% |
| 2011 | −0.8% |
| 2012 | −0.2% |
| 2013 | +0.5% |
| 2014 | +4.4% |
| 2015 | +3.5% |
| 2016 | +3.7% |
| 2017 | +3.1% |
| 2018 | +2.8% |
| 2019 | +2.2% |
| 2020 | +1.3% |
| 2021 | −1.9% |
| 2022 | +1.1% |
| 2023 | +4.0% |
| 2024 | +4.1% |
| 2025 | +4.0% |
| 2026 | +3.4% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.7 |
| 1985 | 105.4 |
| 1986 | 106.5 |
| 1987 | 108.7 |
| 1988 | 129.3 |
| 1989 | 171.2 |
| 1990 | 218.5 |
| 1991 | 255.4 |
| 1992 | 225.3 |
| 1993 | 192.1 |
| 1994 | 166.7 |
| 1995 | 142.9 |
| 1996 | 128.3 |
| 1997 | 121.5 |
| 1998 | 118.4 |
| 1999 | 108.8 |
| 2000 | 103.8 |
| 2001 | 99.2 |
| 2002 | 91.4 |
| 2003 | 85.1 |
| 2004 | 80.6 |
| 2005 | 79.8 |
| 2006 | 81.2 |
| 2007 | 89.9 |
| 2008 | 98.9 |
| 2009 | 90.8 |
| 2010 | 84.6 |
| 2011 | 84.1 |
| 2012 | 83.9 |
| 2013 | 84.3 |
| 2014 | 88.0 |
| 2015 | 91.0 |
| 2016 | 94.3 |
| 2017 | 97.3 |
| 2018 | 100.1 |
| 2019 | 102.3 |
| 2020 | 103.7 |
| 2021 | 101.8 |
| 2022 | 102.8 |
| 2023 | 107.0 |
| 2024 | 111.3 |
| 2025 | 115.8 |
| 2026 | 119.7 |
名古屋市瑞穂区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 108,569人
- 10年前から 上昇 3.0%
- 世帯
- 54,273世帯
- 1世帯 2.00人
- 鉄道の駅
- 8駅
- 最も多いのは新瑞橋駅
主な駅
- 新瑞橋4号線名城線・6号線桜通線1日 25,255 人
- 堀田4号線名城線・名古屋本線1日 25,039 人
- 桜山6号線桜通線1日 24,472 人
名古屋市瑞穂区の見どころ
地点ごとの価格
名古屋市瑞穂区の標準地・基準地 36 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 瑞穂通8丁目7番2外 | 509,000坪 168.3万円上昇 6.5% | 上昇 6.5% | 新瑞橋 |
| 瑞穂通4丁目45番 | 391,000坪 129.3万円上昇 6.0% | 上昇 6.0% | 瑞穂区役所 80m |
| 東栄町5丁目4番2 | 381,000坪 126.0万円上昇 5.8% | 上昇 5.8% | 瑞穂区役所 320m |
| 白羽根町1丁目6番1 | 357,000坪 118.0万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 瑞穂運動場西 360m |
| 松月町2丁目48番 | 329,000坪 108.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 桜山 540m |
| 村上町3丁目23番2外 | 306,000坪 101.2万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 瑞穂区役所 620m |
| 洲山町3丁目10番21 | 304,000坪 100.5万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 新瑞橋 330m |
| 堀田通8丁目14番外 | 303,000坪 100.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 名鉄堀田 300m |
| 八勝通1丁目6番1外 | 302,000坪 99.8万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 総合リハビリセンター 100m |
| 松栄町1丁目71番1 | 300,000坪 99.2万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 総合リハビリセンター 900m |
| 柏木町1丁目29番2 | 293,000坪 96.9万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 総合リハビリセンター 580m |
| 弥富町字桜ケ岡52番2 | 292,000坪 96.5万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 総合リハビリセンター 350m |
| 弥富通2丁目5番3 | 287,000坪 94.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 新瑞橋 560m |
| 弥富ケ丘町1丁目4番4 | 281,000坪 92.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 瑞穂運動場東 360m |
| 薩摩町1丁目48番1 | 278,000坪 91.9万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 瑞穂区役所 570m |
| 豊岡通1丁目39番1 | 273,000坪 90.2万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 瑞穂運動場西 630m |
| 中山町2丁目20番5 | 271,000坪 89.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 桜山 460m |
| 神前町2丁目8番6外 | 265,000坪 87.6万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 瑞穂運動場西 390m |
| 妙音通2丁目19番 | 261,000坪 86.3万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 妙音通 120m |
| 玉水町2丁目62番2 | 240,000坪 79.3万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 瑞穂運動場東 1,200m |
| 惣作町2丁目12番 | 240,000坪 79.3万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 名鉄堀田 540m |
| 苗代町22-3 | 228,000坪 75.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 堀田 240m |
| 軍水町2丁目102番 | 220,000坪 72.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 瑞穂運動場東 930m |
| 竹田町2丁目21番2 | 219,000坪 72.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 桜山 1,200m |
| 白砂町2丁目27番 | 184,000坪 60.8万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 瑞穂運動場東 1,500m |
| 瑞穂通2丁目8番 | 428,000坪 141.5万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 瑞穂区役所 230m |
| 瑞穂通6丁目3番外 | 424,000坪 140.2万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 瑞穂運動場西 1m |
| 松月町2丁目48番 | 331,000坪 109.4万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 桜山 540m |
| 密柑山町1丁目57番3 | 293,000坪 96.9万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 総合リハビリセンター 350m |
| 田辺通4丁目26番2外 | 279,000坪 92.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 瑞穂運動場東 480m |
| 弥富通3丁目22番 | 274,000坪 90.6万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 瑞穂運動場東 570m |
| 日向町3丁目65番5外 | 271,000坪 89.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 瑞穂運動場東 460m |
| 白龍町1丁目15番2 | 265,000坪 87.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 瑞穂運動場西 900m |
| 亀城町5丁目11番3 | 263,000坪 86.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 桜山 940m |
| 惣作町2丁目12番 | 240,000坪 79.3万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 名鉄堀田 540m |
| 土市町2丁目40番 | 225,000坪 74.4万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 新瑞橋 430m |
愛知県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。