青森県東津軽郡
外ヶ浜町の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均7,567円/m²、前年比下落 2.7%。19年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 7,567円/m²
- 坪 2.5万円
- 前年比
- 下落 2.7%
- 継続地点 3
- 青森県内の順位
- 27位
- 28市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 3
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 9,656 |
| 2007 | 17,600 | 9,963 |
| 2008 | 16,600 | 9,500 |
| 2009 | 15,600 | 8,975 |
| 2010 | 14,600 | 8,375 |
| 2011 | 13,533 | 7,838 |
| 2012 | 12,600 | 7,275 |
| 2013 | 11,633 | 6,738 |
| 2014 | 11,000 | 6,388 |
| 2015 | 10,500 | 6,138 |
| 2016 | 10,167 | 5,963 |
| 2017 | 9,933 | 5,850 |
| 2018 | 9,667 | 5,719 |
| 2019 | 9,367 | 5,594 |
| 2020 | 9,067 | 5,450 |
| 2021 | 8,767 | 5,306 |
| 2022 | 8,467 | 5,200 |
| 2023 | 8,233 | 5,094 |
| 2024 | 8,000 | 4,988 |
| 2025 | 7,767 | 4,881 |
| 2026 | 7,567 | 4,775 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −5.4% |
| 2009 | −5.7% |
| 2010 | −6.2% |
| 2011 | −7.2% |
| 2012 | −6.8% |
| 2013 | −7.5% |
| 2014 | −5.3% |
| 2015 | −4.5% |
| 2016 | −3.1% |
| 2017 | −2.7% |
| 2018 | −2.6% |
| 2019 | −3.1% |
| 2020 | −3.2% |
| 2021 | −3.3% |
| 2022 | −3.4% |
| 2023 | −2.8% |
| 2024 | −2.9% |
| 2025 | −3.0% |
| 2026 | −2.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1994 | 100.0 |
| 1995 | 100.0 |
| 1996 | 100.0 |
| 1997 | 100.0 |
| 1998 | 100.0 |
| 1999 | 98.3 |
| 2000 | 96.3 |
| 2001 | 93.4 |
| 2002 | 88.8 |
| 2003 | 83.5 |
| 2004 | 78.5 |
| 2005 | 73.5 |
| 2006 | 68.3 |
| 2007 | 64.0 |
| 2008 | 60.4 |
| 2009 | 56.8 |
| 2010 | 53.1 |
| 2011 | 49.2 |
| 2012 | 45.8 |
| 2013 | 42.1 |
| 2014 | 39.8 |
| 2015 | 37.9 |
| 2016 | 36.6 |
| 2017 | 35.6 |
| 2018 | 34.7 |
| 2019 | 33.6 |
| 2020 | 32.6 |
| 2021 | 31.5 |
| 2022 | 30.4 |
| 2023 | 29.6 |
| 2024 | 28.8 |
| 2025 | 27.9 |
| 2026 | 27.2 |
外ヶ浜町の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 4,803人
- 10年前から 下落 27.7%
- 世帯
- 2,567世帯
- 1世帯 1.87人
- 鉄道の駅
- 6駅
- 最も多いのは青函トンネル記念館駅
主な駅
- 青函トンネル記念館青函トンネル竜飛斜坑線1日 123 人
- 体験坑道青函トンネル竜飛斜坑線1日 123 人
- 蟹田津軽線
姉妹サイトに、外ヶ浜町の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
外ヶ浜町の標準地・基準地 11 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 字蟹田126番1 | 9,900坪 3.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 蟹田 700m |
| 字蟹田田ノ沢32番2 | 7,100坪 2.3万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 蟹田 300m |
| 字蟹田115番5 | 5,700坪 1.9万円下落 3.4% | 下落 3.4% | 蟹田 700m |
| 字蟹田中師宮本2番3 | 9,000坪 3.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 蟹田 1,000m |
| 字蟹田中師宮本81番72 | 6,000坪 2.0万円下落 1.6% | 下落 1.6% | 蟹田 1,600m |
| 字下蟹田21番8 | 5,900坪 2.0万円下落 3.3% | 下落 3.3% | 蟹田 280m |
| 字平舘根岸湯の沢215番 | 4,300坪 1.4万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 蟹田 13,000m |
| 字三厩本町58番 | 4,000坪 1.3万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 三厩 2,000m |
| 字平舘根岸山居44番 | 3,450坪 1.1万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 蟹田 14,000m |
| 字三厩桃ヶ丘83番 | 3,200坪 1.1万円下落 1.5% | 下落 1.5% | 三厩 1,300m |
| 字平舘今津才の神64番14外 | 2,350坪 7,769円下落 2.1% | 下落 2.1% | 蟹田 9,500m |
青森県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。