千葉県
館山市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均34,083円/m²、前年比上昇 0.3%。3年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 34,083円/m²
- 坪 11.3万円
- 前年比
- 上昇 0.3%
- 継続地点 6
- 千葉県内の順位
- 36位
- 53市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 6
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 30,810 |
| 2007 | 35,200 | 31,967 |
| 2008 | 36,067 | 32,733 |
| 2009 | 35,500 | 31,889 |
| 2010 | 34,983 | 31,244 |
| 2011 | 34,350 | 30,567 |
| 2012 | 34,033 | 30,189 |
| 2013 | 33,917 | 30,078 |
| 2014 | 33,833 | 30,056 |
| 2015 | 33,833 | 30,156 |
| 2016 | 33,883 | 30,133 |
| 2017 | 33,917 | 30,111 |
| 2018 | 33,917 | 30,100 |
| 2019 | 33,917 | 30,089 |
| 2020 | 33,917 | 29,978 |
| 2021 | 33,783 | 29,844 |
| 2022 | 33,833 | 29,800 |
| 2023 | 33,833 | 29,767 |
| 2024 | 33,883 | 29,778 |
| 2025 | 33,950 | 29,856 |
| 2026 | 34,083 | 29,978 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +2.4% |
| 2009 | −1.5% |
| 2010 | −1.7% |
| 2011 | −1.8% |
| 2012 | −0.8% |
| 2013 | −0.4% |
| 2014 | −0.3% |
| 2015 | ±0.0% |
| 2016 | +0.1% |
| 2017 | ±0.0% |
| 2018 | ±0.0% |
| 2019 | ±0.0% |
| 2020 | ±0.0% |
| 2021 | −0.4% |
| 2022 | −0.1% |
| 2023 | ±0.0% |
| 2024 | +0.1% |
| 2025 | +0.2% |
| 2026 | +0.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 2004 | 100.0 |
| 2005 | 91.8 |
| 2006 | 89.4 |
| 2007 | 89.4 |
| 2008 | 91.4 |
| 2009 | 90.3 |
| 2010 | 88.7 |
| 2011 | 87.0 |
| 2012 | 86.3 |
| 2013 | 86.0 |
| 2014 | 85.7 |
| 2015 | 85.7 |
| 2016 | 85.8 |
| 2017 | 85.8 |
| 2018 | 85.8 |
| 2019 | 85.8 |
| 2020 | 85.8 |
| 2021 | 85.4 |
| 2022 | 85.4 |
| 2023 | 85.4 |
| 2024 | 85.5 |
| 2025 | 85.6 |
| 2026 | 85.9 |
館山市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
館山市の標準地・基準地 15 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 北条字浜通1866番5外 | 52,900坪 17.5万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 館山 190m |
| 北条字鶴ヶ谷2082番3 | 39,400坪 13.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 館山 650m |
| 北条字六軒町1721番7 | 39,400坪 13.0万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 館山 700m |
| 長須賀字塩焚86番12 | 29,700坪 9.8万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 館山 1,200m |
| 宮城字寺下1163番11 | 21,700坪 7.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 3,100m |
| 那古字溜1536番28 | 21,400坪 7.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 那古船形 1,900m |
| 北条字新塩場1636番4 | 44,700坪 14.8万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 館山 550m |
| 北条字新塩場1681番2外 | 39,300坪 13.0万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 館山 650m |
| 北条字浜新田2617番9 | 38,800坪 12.8万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 館山 290m |
| 北条字北浜小松2290番32外 | 36,000坪 11.9万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 館山 670m |
| 館山字浜道896番1 | 28,100坪 9.3万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 館山 1,400m |
| 上真倉字砂田92番18 | 24,600坪 8.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 2,300m |
| 湊字江川351番10 | 23,900坪 7.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 1,700m |
| 船形字堀合497番5 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 那古船形 800m |
| 犬石字川向1496番78 | 13,400坪 4.4万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 館山 9,000m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。