千葉県
南房総市の地価
地価調査（2026年7月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均13,942円/m²、前年比下落 0.4%。20年以上続けて下落しています。
- 平均価格
- 13,942円/m²
- 坪 4.6万円
- 前年比
- 下落 0.4%
- 継続地点 26
- 千葉県内の順位
- 46位
- 59市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 26
- 地価調査
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価調査（円/m²） |
|---|---|
| 2006 | 16,688 |
| 2007 | 16,622 |
| 2008 | 16,492 |
| 2009 | 16,093 |
| 2010 | 15,718 |
| 2011 | 15,365 |
| 2012 | 15,104 |
| 2013 | 14,968 |
| 2014 | 14,874 |
| 2015 | 14,786 |
| 2016 | 14,993 |
| 2017 | 14,873 |
| 2018 | 14,787 |
| 2019 | 14,682 |
| 2020 | 14,498 |
| 2021 | 14,360 |
| 2022 | 14,252 |
| 2023 | 14,151 |
| 2024 | 14,051 |
| 2025 | 13,989 |
| 2026 | 13,942 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2006 | — |
| 2007 | −0.5% |
| 2008 | −0.8% |
| 2009 | −2.3% |
| 2010 | −2.3% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −1.6% |
| 2013 | −0.8% |
| 2014 | −0.6% |
| 2015 | −0.6% |
| 2016 | −0.7% |
| 2017 | −0.6% |
| 2018 | −0.6% |
| 2019 | −0.7% |
| 2020 | −1.3% |
| 2021 | −1.2% |
| 2022 | −0.7% |
| 2023 | −0.7% |
| 2024 | −0.7% |
| 2025 | −0.5% |
| 2026 | −0.4% |
今ある地価調査の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 101.3 |
| 1985 | 101.3 |
| 1986 | 101.3 |
| 1987 | 102.6 |
| 1988 | 105.6 |
| 1989 | 168.6 |
| 1990 | 242.6 |
| 1991 | 266.6 |
| 1992 | 246.1 |
| 1993 | 233.6 |
| 1994 | 225.0 |
| 1995 | 218.5 |
| 1996 | 209.8 |
| 1997 | 201.3 |
| 1998 | 188.0 |
| 1999 | 171.2 |
| 2000 | 151.7 |
| 2001 | 133.9 |
| 2002 | 117.1 |
| 2003 | 103.5 |
| 2004 | 92.2 |
| 2005 | 86.2 |
| 2006 | 83.8 |
| 2007 | 83.3 |
| 2008 | 82.6 |
| 2009 | 80.6 |
| 2010 | 78.7 |
| 2011 | 77.0 |
| 2012 | 75.8 |
| 2013 | 75.1 |
| 2014 | 74.7 |
| 2015 | 74.2 |
| 2016 | 73.7 |
| 2017 | 73.3 |
| 2018 | 72.9 |
| 2019 | 72.4 |
| 2020 | 71.5 |
| 2021 | 70.6 |
| 2022 | 70.1 |
| 2023 | 69.6 |
| 2024 | 69.2 |
| 2025 | 68.8 |
| 2026 | 68.6 |
南房総市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
南房総市の標準地・基準地 26 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 市部字宿免21番1 | 22,200坪 7.3万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 岩井 130m |
| 千倉町南朝夷字千倉1216番1 | 22,000坪 7.3万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 千倉 2,100m |
| 久枝字岡台636番1 | 19,800坪 6.5万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 岩井 700m |
| 富浦町原岡字浜町乙150番 | 19,300坪 6.4万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 富浦 600m |
| 明石字大坪29番1 | 19,100坪 6.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 5,600m |
| 千倉町南朝夷字千倉1077番 | 18,000坪 6.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 千倉 2,000m |
| 市部字埋田190番49 | 17,700坪 5.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 岩井 1,000m |
| 和田町和田字和田前445番4外 | 17,100坪 5.7万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 和田浦 650m |
| 府中字仮家塚195番5 | 16,200坪 5.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 4,300m |
| 千倉町白子字元田1626番4外 | 15,800坪 5.2万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 千歳 650m |
| 富浦町多田良字出口516番1 | 15,700坪 5.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 富浦 1,600m |
| 白浜町乙浜字前田633番6 | 15,700坪 5.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 15,000m |
| 和田町花園字志坊946番1 | 14,800坪 4.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 和田浦 1,600m |
| 千倉町大川字御霊448番1 | 14,400坪 4.8万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 千倉 6,000m |
| 白浜町滝口字中川下6305番2 | 14,100坪 4.7万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 館山 12,000m |
| 白子字菖蒲田949番1 | 13,500坪 4.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 千歳 1,200m |
| 和田町下三原字大原405番 | 12,700坪 4.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 南三原 1,700m |
| 富浦町南無谷字御園2201番外 | 12,600坪 4.2万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 富浦 2,400m |
| 検儀谷字飯之坂38番1 | 12,200坪 4.0万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 岩井 1,500m |
| 白浜町根本字港1624番73 | 12,100坪 4.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 館山 14,000m |
| 御庄字根廻1315番1外 | 8,800坪 2.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 館山 8,400m |
| 西原字刈田作547番1外 | 7,850坪 2.6万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 南三原 2,600m |
| 千倉町久保字馬場1446番1 | 7,500坪 2.5万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 千歳 2,000m |
| 宮下字東畑587番1 | 5,030坪 1.7万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 南三原 6,600m |
| 和田町黒岩字内田665番 | 4,640坪 1.5万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 和田浦 5,500m |
| 平久里下字大塚2034番1 | 3,680坪 1.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 岩井 6,200m |
千葉県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。