福岡県
太宰府市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均123,920円/m²、前年比上昇 5.7%。12年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 123,920円/m²
- 坪 41.0万円
- 前年比
- 上昇 5.7%
- 継続地点 15
- 福岡県内の順位
- 11位
- 63市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 15
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 72,450 |
| 2007 | 72,718 | 70,917 |
| 2008 | 72,524 | 70,267 |
| 2009 | 71,894 | 68,883 |
| 2010 | 70,700 | 67,283 |
| 2011 | 70,344 | 65,850 |
| 2012 | 69,581 | 64,675 |
| 2013 | 68,900 | 64,008 |
| 2014 | 71,836 | 63,750 |
| 2015 | 72,029 | 63,792 |
| 2016 | 70,138 | 64,783 |
| 2017 | 72,019 | 66,367 |
| 2018 | 75,231 | 68,575 |
| 2019 | 79,894 | 72,267 |
| 2020 | 85,269 | 74,400 |
| 2021 | 86,556 | 79,225 |
| 2022 | 90,838 | 85,333 |
| 2023 | 96,994 | 92,333 |
| 2024 | 107,060 | 100,408 |
| 2025 | 115,747 | 107,083 |
| 2026 | 123,920 | 112,617 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.0% |
| 2009 | −1.1% |
| 2010 | −1.7% |
| 2011 | −1.3% |
| 2012 | −1.1% |
| 2013 | −0.9% |
| 2014 | ±0.0% |
| 2015 | +0.2% |
| 2016 | +0.9% |
| 2017 | +1.8% |
| 2018 | +3.4% |
| 2019 | +4.8% |
| 2020 | +5.8% |
| 2021 | +1.9% |
| 2022 | +5.1% |
| 2023 | +6.5% |
| 2024 | +7.7% |
| 2025 | +6.6% |
| 2026 | +5.7% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.1 |
| 1985 | 107.3 |
| 1986 | 108.4 |
| 1987 | 108.6 |
| 1988 | 110.2 |
| 1989 | 113.8 |
| 1990 | 124.6 |
| 1991 | 155.9 |
| 1992 | 164.3 |
| 1993 | 162.3 |
| 1994 | 162.3 |
| 1995 | 162.4 |
| 1996 | 161.4 |
| 1997 | 159.9 |
| 1998 | 158.5 |
| 1999 | 155.9 |
| 2000 | 151.8 |
| 2001 | 145.4 |
| 2002 | 135.6 |
| 2003 | 124.8 |
| 2004 | 114.7 |
| 2005 | 106.7 |
| 2006 | 101.0 |
| 2007 | 97.5 |
| 2008 | 96.4 |
| 2009 | 95.2 |
| 2010 | 93.5 |
| 2011 | 92.1 |
| 2012 | 91.0 |
| 2013 | 90.1 |
| 2014 | 90.1 |
| 2015 | 90.2 |
| 2016 | 91.1 |
| 2017 | 92.7 |
| 2018 | 95.9 |
| 2019 | 100.3 |
| 2020 | 105.9 |
| 2021 | 107.8 |
| 2022 | 113.4 |
| 2023 | 120.8 |
| 2024 | 130.1 |
| 2025 | 138.7 |
| 2026 | 146.6 |
太宰府市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
太宰府市の標準地・基準地 27 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 宰府3-1-24 | 442,000坪 146.1万円上昇 11.1% | 上昇 11.1% | 太宰府 70m |
| 水城1-4-10 | 182,000坪 60.2万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 下大利 1,500m |
| 観世音寺1-16-8 | 159,000坪 52.6万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 西鉄五条 1,000m |
| 都府楼南4-5-3 | 148,000坪 48.9万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 都府楼南 400m |
| 通古賀5-18-7 | 144,000坪 47.6万円上昇 6.7% | 上昇 6.7% | 西鉄二日市 600m |
| 吉松1-18-3 | 109,000坪 36.0万円上昇 7.9% | 上昇 7.9% | 水城 450m |
| 五条5-17-3 | 106,000坪 35.0万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 西鉄五条 520m |
| 石坂1-12-10 | 105,000坪 34.7万円上昇 6.6% | 上昇 6.6% | 西鉄五条 600m |
| 国分4-10-8 | 87,900坪 29.1万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 都府楼前 1,200m |
| 青山3-8-19 | 86,400坪 28.6万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 西鉄五条 1,300m |
| 高雄5-31-7 | 76,300坪 25.2万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 紫 2,300m |
| 水城4-3-15 | 73,500坪 24.3万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 下大利 2,000m |
| 連歌屋2-21-26 | 71,800坪 23.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 太宰府 500m |
| 宰府6-5-6 | 35,000坪 11.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 太宰府 1,600m |
| 御笠5-8-27 | 32,900坪 10.9万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 太宰府 3,000m |
| 通古賀3-9-7 | 274,000坪 90.6万円上昇 8.7% | 上昇 8.7% | 都府楼前 150m |
| 五条2-6-30 | 175,000坪 57.9万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 西鉄五条 110m |
| 観世音寺1-16-8 | 161,000坪 53.2万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 西鉄五条 1,000m |
| 朱雀6-13-16 | 135,000坪 44.6万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 西鉄二日市 900m |
| 五条1-13-58 | 119,000坪 39.3万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 西鉄五条 600m |
| 国分3-5-32 | 116,000坪 38.3万円上昇 8.4% | 上昇 8.4% | 都府楼前 900m |
| 長浦台1-4-10 | 104,000坪 34.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 水城 1,700m |
| 梅ケ丘1-7-18 | 76,900坪 25.4万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 二日市 2,300m |
| 石坂4-4-10 | 69,000坪 22.8万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 太宰府 680m |
| 大字吉松字日焼17番20 | 62,500坪 20.7万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 水城 1,000m |
| 国分5-27-30 | 43,400坪 14.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 都府楼前 1,600m |
| 大字北谷字宮ノ下517番 | 15,600坪 5.2万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 太宰府 4,600m |
福岡県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。