福島県
福島市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均61,133円/m²、前年比上昇 1.9%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 61,133円/m²
- 坪 20.2万円
- 前年比
- 上昇 1.9%
- 継続地点 60
- 福島県内の順位
- 2位
- 43市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 63
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 54,074 |
| 2007 | 58,109 | 52,654 |
| 2008 | 57,149 | 50,909 |
| 2009 | 55,875 | 49,866 |
| 2010 | 53,492 | 47,846 |
| 2011 | 51,897 | 44,137 |
| 2012 | 48,012 | 42,204 |
| 2013 | 46,926 | 41,447 |
| 2014 | 48,579 | 42,226 |
| 2015 | 49,579 | 43,259 |
| 2016 | 50,942 | 44,729 |
| 2017 | 51,681 | 46,082 |
| 2018 | 53,117 | 47,404 |
| 2019 | 54,767 | 48,355 |
| 2020 | 56,076 | 48,900 |
| 2021 | 56,324 | 49,178 |
| 2022 | 56,784 | 49,487 |
| 2023 | 57,313 | 50,037 |
| 2024 | 58,317 | 51,217 |
| 2025 | 60,723 | 52,530 |
| 2026 | 61,133 | 53,707 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −4.1% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −6.8% |
| 2013 | −2.6% |
| 2014 | +1.0% |
| 2015 | +2.0% |
| 2016 | +2.6% |
| 2017 | +2.6% |
| 2018 | +2.4% |
| 2019 | +2.2% |
| 2020 | +1.7% |
| 2021 | +0.5% |
| 2022 | +0.6% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +1.3% |
| 2025 | +1.9% |
| 2026 | +1.9% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.0 |
| 1985 | 104.3 |
| 1986 | 105.5 |
| 1987 | 106.4 |
| 1988 | 107.5 |
| 1989 | 110.5 |
| 1990 | 123.2 |
| 1991 | 139.4 |
| 1992 | 146.0 |
| 1993 | 145.8 |
| 1994 | 143.9 |
| 1995 | 143.5 |
| 1996 | 140.9 |
| 1997 | 137.9 |
| 1998 | 134.6 |
| 1999 | 128.8 |
| 2000 | 121.4 |
| 2001 | 114.2 |
| 2002 | 105.9 |
| 2003 | 96.9 |
| 2004 | 89.8 |
| 2005 | 84.8 |
| 2006 | 81.0 |
| 2007 | 78.5 |
| 2008 | 76.7 |
| 2009 | 74.2 |
| 2010 | 71.2 |
| 2011 | 68.9 |
| 2012 | 64.2 |
| 2013 | 62.6 |
| 2014 | 63.2 |
| 2015 | 64.4 |
| 2016 | 66.1 |
| 2017 | 67.8 |
| 2018 | 69.4 |
| 2019 | 71.0 |
| 2020 | 72.2 |
| 2021 | 72.5 |
| 2022 | 72.9 |
| 2023 | 73.4 |
| 2024 | 74.3 |
| 2025 | 75.8 |
| 2026 | 77.2 |
福島市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 261,534人
- 10年前から 下落 8.2%
- 世帯
- 124,897世帯
- 1世帯 2.09人
- 鉄道の駅
- 22駅
- 最も多いのは福島駅
主な駅
- 福島阿武隈急行線・奥羽線・東北新幹線 ほか1日 34,419 人
- 福島学院前阿武隈急行線1日 590 人
- 笹谷飯坂線1日 573 人
福島市の見どころ
名画に描かれた場所名画のふるさと
酒蔵・酒場酒旅
文学の舞台青空文庫の旅
地点ごとの価格
福島市の標準地・基準地 104 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 栄町7-32 | 256,000坪 84.6万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 福島 160m |
| 三河南町5-8 | 168,000坪 55.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 福島 190m |
| 置賜町8-10 | 121,000坪 40.0万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 福島 610m |
| 野田町2-2-3 | 106,000坪 35.0万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 福島 640m |
| 万世町4-31 | 105,000坪 34.7万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 福島 750m |
| 宮下町6-26 | 99,500坪 32.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 福島 1,400m |
| 陣場町9-28 | 91,900坪 30.4万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 福島 750m |
| 新町3-15 | 91,200坪 30.1万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 福島 900m |
| 天神町15-28 | 87,800坪 29.0万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 福島 1,100m |
| 五月町2-2 | 87,300坪 28.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 福島 350m |
| 中町6-28 | 87,200坪 28.8万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 福島 600m |
| 旭町8-32 | 86,600坪 28.6万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 福島 2,400m |
| 野田町3-11-35 | 85,600坪 28.3万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 福島 1,300m |
| 上浜町13-2 | 74,500坪 24.6万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 福島 1,600m |
| 松浪町4-18 | 74,300坪 24.6万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 福島 2,800m |
| 森合字西谷地13番15 | 73,700坪 24.4万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 美術館・図書館前 1,100m |
| 南矢野目字中屋敷50番4外 | 71,100坪 23.5万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 笹谷 1,500m |
| 方木田字樋口5番26 | 68,300坪 22.6万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 福島 2,400m |
| 大森字北島1番1外 | 68,200坪 22.5万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 福島 2,600m |
| 大森字経塚6番42 | 68,100坪 22.5万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 南福島 1,400m |
| 八島田字琵琶渕71番 | 66,500坪 22.0万円 | — | 笹木野 1,300m |
| 黒岩字北井7番5 | 66,500坪 22.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 南福島 1,200m |
| 笹谷字谷地中11番11 | 65,600坪 21.7万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 笹谷 700m |
| 太平寺字児子塚52番1外 | 65,600坪 21.7万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 南福島 920m |
| 吉倉字前田12番4外 | 64,800坪 21.4万円上昇 6.2% | 上昇 6.2% | 福島 2,200m |
| 大森字石田24番3 | 64,500坪 21.3万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 福島 2,900m |
| 東浜町6-52 | 63,900坪 21.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 福島 3,000m |
| 茶屋下48番3外 | 62,600坪 20.7万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 福島 4,300m |
| 渡利字中江町23番4 | 61,300坪 20.3万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 福島 2,800m |
| 本内字北町裏9番6外 | 59,800坪 19.8万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 福島 4,800m |
| 御山字稲荷田88番1外 | 58,800坪 19.4万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 福島 2,500m |
| 伏拝字台田3番3 | 58,500坪 19.3万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 南福島 300m |
| 泉字前田2番15 | 58,100坪 19.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 泉 570m |
| 鳥谷野字杉ノ内11番7 | 57,500坪 19.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 福島 2,600m |
| 鎌田字一本松46番 | 56,100坪 18.5万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 福島学院前 500m |
| 鎌田字熊ノ前33番1 | 55,000坪 18.2万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 卸町 520m |
| 八島田字八幡北3番11 | 52,900坪 17.5万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 笹木野 830m |
| 丸子字沢目23番11 | 52,900坪 17.5万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 卸町 1,500m |
| 南沢又字松北町3丁目2番5 | 50,700坪 16.8万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 上松川 600m |
| 御山字中川原41番3 | 50,500坪 16.7万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 福島 3,500m |
| 笹木野字笹木野町1番3 | 49,300坪 16.3万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 笹木野 550m |
| 飯坂町平野字明神町6番15 | 45,500坪 15.0万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 平野 400m |
| 宮代字一本木16番25 | 43,900坪 14.5万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 東福島 1,500m |
| 岡部字姥畑10番1 | 43,600坪 14.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 福島 5,500m |
| 小倉寺字二反田22番5 | 42,400坪 14.0万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 福島 2,500m |
| 瀬上町字本町72番2 | 42,100坪 13.9万円 | — | 瀬上 960m |
| 永井川字向光白21番11 | 40,500坪 13.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 南福島 1,200m |
| 飯坂町字八景5番7 | 36,400坪 12.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 花水坂 850m |
| 飯坂町字十綱町1番7 | 36,100坪 11.9万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 飯坂温泉 90m |
| 町庭坂字一本杉8番45 | 34,100坪 11.3万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 庭坂 210m |
| 蓬莱町1-5-8 | 31,400坪 10.4万円下落 0.9% | 下落 0.9% | 南福島 4,200m |
| 飯坂町湯野字銚子口3番21外 | 30,100坪 10.0万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 飯坂温泉 590m |
| 北矢野目字西田16番1 | 26,600坪 8.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 卸町 1,800m |
| 松川町字後原52番16 | 24,700坪 8.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 松川 1,200m |
| 仁井田字上仁井田11番1 | 23,500坪 7.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 福島 3,900m |
| 本内字西慶二21番2外 | 21,100坪 7.0万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 卸町 2,900m |
| 笹谷字寺町2番1 | 21,000坪 6.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 桜水 1,700m |
| 瀬上町字下中川原17番5外 | 18,400坪 6.1万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 瀬上 1,800m |
| 町庭坂字遠原三2番2 | 17,500坪 5.8万円下落 0.6% | 下落 0.6% | 庭坂 730m |
| 佐倉下字笊内16番4 | 16,600坪 5.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 福島 6,400m |
| 小田字明内7番21 | 16,100坪 5.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南福島 3,800m |
| 宮代字家原毛内13番 | 14,000坪 4.6万円 | — | 福島学院前 970m |
| 岡島字宮田30番2外 | 13,100坪 4.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 向瀬上 2,400m |
| 栄町2-12 | 170,000坪 56.2万円上昇 6.3% | 上昇 6.3% | 福島 400m |
| 本町5-8 | 145,000坪 47.9万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 福島 460m |
| 置賜町8-10 | 125,000坪 41.3万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 福島 610m |
| 宮下町6-26 | 100,000坪 33.1万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 福島 1,400m |
| 宮下町17-20 | 95,000坪 31.4万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 福島 1,200m |
| 北五老内町4-1 | 89,500坪 29.6万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 福島 2,200m |
| 矢剣町19-22 | 81,700坪 27.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 福島 620m |
| 南中央2丁目10番 | 80,000坪 26.4万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 福島 2,100m |
| 森合字蒲原4番39外 | 72,700坪 24.0万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 福島 3,000m |
| 南中央2丁目35番1 | 72,500坪 24.0万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 福島 2,400m |
| 鳥谷野字南光原1番1 | 72,000坪 23.8万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 福島 3,600m |
| 森合町3-32 | 70,000坪 23.1万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 美術館図書館前 620m |
| 方木田字樋口5番26 | 68,500坪 22.6万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 福島 2,400m |
| 渡利字七社宮5番3 | 67,300坪 22.2万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 福島 2,000m |
| 笹谷字谷地中11番11 | 66,700坪 22.0万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 笹谷 700m |
| 仁井田字谷地南51番5外 | 64,800坪 21.4万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 福島 2,200m |
| 泉字大仏17番7外 | 63,000坪 20.8万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 岩代清水 180m |
| 御山字稲荷田88番1外 | 60,000坪 19.8万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 福島 2,500m |
| 泉字仲田6番10 | 58,500坪 19.3万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 岩代清水 650m |
| 瀬上町字桜町2丁目7番5 | 46,700坪 15.4万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 瀬上 250m |
| 北沢又字稲荷中川原1番17 | 44,800坪 14.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 上松川 1,600m |
| 成川字杵清水22番4外 | 44,100坪 14.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 福島 4,800m |
| 北原38番51外 | 40,900坪 13.5万円下落 0.2% | 下落 0.2% | 福島 4,400m |
| 南向台1丁目18番10 | 38,500坪 12.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南福島 3,700m |
| 飯坂町平野字三角田2番13外 | 35,400坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 平野 980m |
| さくら2丁目6番14 | 35,300坪 11.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 福島 7,800m |
| 飯坂町湯野字神明7番24 | 31,600坪 10.4万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 飯坂温泉 900m |
| 黒岩字浅井71番1外 | 31,600坪 10.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南福島 1,200m |
| 飯坂町湯野字橋本15番4外 | 31,300坪 10.3万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 飯坂温泉 230m |
| 蓬莱町8-10-22 | 29,800坪 9.9万円下落 0.7% | 下落 0.7% | 南福島 5,500m |
| 松川町字木曽内6番10 | 27,200坪 9.0万円下落 1.4% | 下落 1.4% | 松川 1,800m |
| 山口字沼田45番2 | 27,000坪 8.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 福島 6,000m |
| 上鳥渡字しのぶ台54番13 | 19,800坪 6.5万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 南福島 5,800m |
| 渡利字渡利町14番1内 | 16,500坪 5.5万円下落 2.9% | 下落 2.9% | 福島 3,000m |
| 荒井字中町裏1番22 | 16,000坪 5.3万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 福島 10,000m |
| 飯野町字町30番2 | 14,000坪 4.6万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 松川 5,800m |
| 庄野字柿場1番11 | 13,700坪 4.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 福島 6,900m |
| 飯野町字西宮平134番5 | 10,300坪 3.4万円下落 2.8% | 下落 2.8% | 松川 6,200m |
| 松川町水原字中条8番2外 | 9,000坪 3.0万円下落 2.2% | 下落 2.2% | 金谷川 3,700m |
| 大波字上漉内1番6 | 8,350坪 2.8万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 福島 12,000m |
| 飯野町明治字北小戸明利85番3外 | 7,950坪 2.6万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 松川 4,300m |
福島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。