福島県
伊達市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均27,797円/m²、前年比上昇 0.5%。12年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 27,797円/m²
- 坪 9.2万円
- 前年比
- 上昇 0.5%
- 継続地点 9
- 福島県内の順位
- 8位
- 43市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 9
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 25,262 |
| 2007 | 31,893 | 24,417 |
| 2008 | 29,917 | 23,877 |
| 2009 | 29,836 | 23,688 |
| 2010 | 28,673 | 22,814 |
| 2011 | 27,060 | 21,102 |
| 2012 | 25,210 | 20,157 |
| 2013 | 24,720 | 19,848 |
| 2014 | 24,722 | 19,760 |
| 2015 | 25,000 | 19,835 |
| 2016 | 25,322 | 19,982 |
| 2017 | 25,611 | 20,065 |
| 2018 | 25,856 | 20,130 |
| 2019 | 26,067 | 20,179 |
| 2020 | 26,289 | 20,100 |
| 2021 | 26,439 | 20,135 |
| 2022 | 26,670 | 20,199 |
| 2023 | 26,911 | 20,326 |
| 2024 | 27,174 | 20,497 |
| 2025 | 27,508 | 20,585 |
| 2026 | 27,797 | 20,669 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.8% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −3.7% |
| 2011 | −3.3% |
| 2012 | −6.8% |
| 2013 | −3.1% |
| 2014 | −0.1% |
| 2015 | +1.0% |
| 2016 | +1.1% |
| 2017 | +0.9% |
| 2018 | +0.8% |
| 2019 | +0.6% |
| 2020 | +0.6% |
| 2021 | +0.2% |
| 2022 | +0.4% |
| 2023 | +0.4% |
| 2024 | +0.4% |
| 2025 | +0.6% |
| 2026 | +0.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 103.1 |
| 1985 | 104.5 |
| 1986 | 105.0 |
| 1987 | 105.5 |
| 1988 | 106.1 |
| 1989 | 107.0 |
| 1990 | 109.2 |
| 1991 | 111.8 |
| 1992 | 114.9 |
| 1993 | 116.3 |
| 1994 | 116.5 |
| 1995 | 117.4 |
| 1996 | 117.7 |
| 1997 | 117.8 |
| 1998 | 117.9 |
| 1999 | 116.6 |
| 2000 | 115.0 |
| 2001 | 112.8 |
| 2002 | 109.6 |
| 2003 | 105.3 |
| 2004 | 101.2 |
| 2005 | 97.7 |
| 2006 | 94.3 |
| 2007 | 91.5 |
| 2008 | 89.2 |
| 2009 | 86.7 |
| 2010 | 83.6 |
| 2011 | 81.1 |
| 2012 | 75.8 |
| 2013 | 73.6 |
| 2014 | 73.5 |
| 2015 | 74.2 |
| 2016 | 75.0 |
| 2017 | 75.8 |
| 2018 | 76.4 |
| 2019 | 76.8 |
| 2020 | 77.3 |
| 2021 | 77.4 |
| 2022 | 77.7 |
| 2023 | 78.0 |
| 2024 | 78.4 |
| 2025 | 78.9 |
| 2026 | 79.3 |
伊達市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
伊達市の標準地・基準地 31 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 久根妻31番3 | 45,300坪 15.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 伊達 800m |
| 保原町字内町13番13 | 40,000坪 13.2万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 保原 480m |
| 保原町字実町54番1外 | 39,300坪 13.0万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 保原 700m |
| 保原町字泉町70番3 | 32,300坪 10.7万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 保原 1,500m |
| 梁川町広瀬町58番 | 28,800坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 梁川 400m |
| 保原町上保原字向台1番128 | 27,200坪 9.0万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 高子 300m |
| 霊山町掛田字下屋敷25番2外 | 15,000坪 5.0万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 福島 17,000m |
| 保原町字八幡町66番1 | 13,100坪 4.3万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 保原 2,300m |
| 梁川町二野袋字大正24番外 | 9,170坪 3.0万円下落 1.1% | 下落 1.1% | 梁川 2,500m |
| 坂ノ上8番4外 | 45,500坪 15.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 伊達 1,400m |
| 柳内2番34 | 44,300坪 14.6万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 伊達 880m |
| 保原町字八丁目13番5外 | 40,000坪 13.2万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 保原 1,000m |
| 諏訪野2丁目2番61 | 37,200坪 12.3万円上昇 1.1% | 上昇 1.1% | 伊達 1,200m |
| 右城27番1外 | 35,600坪 11.8万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 伊達 1,000m |
| 保原町字久保53番11 | 32,400坪 10.7万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 保原 1,600m |
| 保原町字油谷地27番1 | 31,400坪 10.4万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 保原 900m |
| 梁川町字本町64番1 | 30,200坪 10.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 梁川 950m |
| 梁川町希望ケ丘84番 | 19,400坪 6.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | やながわ希望の森公園前 900m |
| 岡沼57番1外 | 17,300坪 5.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 伊達 2,100m |
| 梁川町字大町1丁目2番18 | 16,500坪 5.5万円下落 5.2% | 下落 5.2% | 梁川 1,600m |
| 霊山町掛田字西裏21番1 | 15,600坪 5.2万円下落 1.3% | 下落 1.3% | 福島 17,000m |
| 伏黒字観音前14番1 | 14,400坪 4.8万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 伊達 3,500m |
| 霊山町掛田字下屋敷53番7 | 12,700坪 4.2万円下落 2.3% | 下落 2.3% | 福島 17,000m |
| 保原町字上野崎32番1 | 11,100坪 3.7万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 保原 670m |
| 月舘町布川字西原14番1外 | 10,700坪 3.5万円下落 3.6% | 下落 3.6% | 福島 21,000m |
| 保原町字西ノ内104番3外 | 10,100坪 3.3万円下落 1.9% | 下落 1.9% | 保原 2,800m |
| 保原町金原田字長沢63番3 | 6,890坪 2.3万円下落 2.0% | 下落 2.0% | 大泉 2,500m |
| 月舘町御代田字川原25番2 | 6,720坪 2.2万円下落 2.6% | 下落 2.6% | 福島 20,000m |
| 霊山町泉原字松木内67番5外 | 6,200坪 2.0万円下落 2.7% | 下落 2.7% | 福島 22,000m |
| 月舘町糠田字後田60番 | 5,800坪 1.9万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 福島 21,000m |
| 梁川町山舟生字中ノ内14番外 | 4,700坪 1.6万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 富野 3,400m |
福島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。