前橋市の地価（平均）はいくら？

前橋市の地価は、地価公示（2026年1月1日時点）で平均57,021円/m²（坪18.8万円）です。国土交通省「国土数値情報」の地価公示のデータから、林地を除く地点を集計した値です。

前橋市の地価は前年からどれくらい上がった？

地価公示（2026年1月1日時点）の前年比は+0.4%（上昇）で、前年から続く70地点の変動率の平均です。国土交通省「国土数値情報」の地価公示のデータから、林地を除く地点を集計した値です。

群馬県

前橋市の地価

地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法

平均57,021円/m²、前年比上昇 0.4%。2年続けて上昇しています。

平均価格: 57,021円/m²; 坪 18.8万円
前年比: 上昇 0.4%; 継続地点 70
群馬県内の順位: 2位; 28市区町村中（平均価格）
地点数: 72; 地価公示

地価の推移

平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。

平均価格の推移（円/m²、2006〜2026年）地価公示・1月1日2026年 57,021地価調査・7月1日2026年 54,884

平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。

数値を表で見る

年	地価公示（円/m²）	地価調査（円/m²）
2006	—	69,595
2007	72,828	67,644
2008	71,646	66,570
2009	70,242	64,418
2010	67,490	61,789
2011	64,218	59,074
2012	61,582	57,093
2013	59,514	54,919
2014	58,527	54,342
2015	58,019	54,110
2016	57,373	54,050
2017	57,253	53,981
2018	57,182	53,933
2019	57,156	53,879
2020	57,126	53,625
2021	56,745	55,117
2022	56,515	54,831
2023	56,288	54,683
2024	56,414	54,783
2025	56,463	54,617
2026	57,021	54,884

前年比（地価公示・継続地点の平均）

前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。

数値を表で見る

年	前年比
2007	—
2008	−1.6%
2009	−2.2%
2010	−3.6%
2011	−4.1%
2012	−4.2%
2013	−3.4%
2014	−2.0%
2015	−1.1%
2016	−0.7%
2017	−0.4%
2018	−0.3%
2019	−0.3%
2020	−0.2%
2021	−0.7%
2022	−0.5%
2023	−0.5%
2024	−0.2%
2025	+0.1%
2026	+0.4%

長期の地価指数（1983年＝100）

今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。

数値を表で見る

年	指数
1983	100.0
1984	102.3
1985	103.9
1986	105.7
1987	107.5
1988	111.2
1989	130.2
1990	154.7
1991	186.7
1992	193.9
1993	187.5
1994	180.2
1995	176.7
1996	170.3
1997	163.8
1998	154.9
1999	145.1
2000	135.7
2001	125.7
2002	116.5
2003	107.5
2004	99.3
2005	92.5
2006	88.1
2007	85.3
2008	84.1
2009	82.3
2010	79.3
2011	76.0
2012	72.6
2013	70.0
2014	68.6
2015	67.8
2016	67.3
2017	67.1
2018	66.9
2019	66.7
2020	66.5
2021	66.1
2022	65.7
2023	65.4
2024	65.3
2025	65.4
2026	65.6

前橋市の暮らしと見どころ

人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。

人口（2026年）: 327,659人; 10年前から下落 3.4%
世帯: 158,537世帯; 1世帯 2.07人
鉄道の駅: 19駅; 最も多いのは前橋駅

主な駅

前橋両毛線1日 19,804 人
新前橋上越線・両毛線1日 11,288 人
駒形両毛線1日 5,470 人

前橋市の見どころ

文学の舞台青空文庫の旅

地点ごとの価格

前橋市の標準地・基準地 123 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。

地点	2026年（円/m²）	前年比	最寄り駅
本町2-2-12地価公示・商業地前橋 850m	179,000坪 59.2万円上昇 4.1%	上昇 4.1%	前橋 850m
南町3丁目36番3外地価公示・商業地前橋 100m	123,000坪 40.7万円上昇 1.7%	上昇 1.7%	前橋 100m
千代田町4-15-11地価公示・商業地・新しい地点前橋 1,300m	110,000坪 36.4万円	—	前橋 1,300m
千代田町4-1-15地価公示・商業地前橋 1,000m	100,000坪 33.1万円上昇 2.0%	上昇 2.0%	前橋 1,000m
大手町1-10-11地価公示・住宅地前橋 1,700m	92,200坪 30.5万円上昇 1.1%	上昇 1.1%	前橋 1,700m
南町4丁目21番3外地価公示・住宅地前橋 650m	87,600坪 29.0万円上昇 1.5%	上昇 1.5%	前橋 650m
南町3丁目59番9外地価公示・商業地前橋 700m	85,200坪 28.2万円上昇 0.9%	上昇 0.9%	前橋 700m
南町2丁目28番8外地価公示・住宅地前橋 1,300m	84,800坪 28.0万円上昇 1.6%	上昇 1.6%	前橋 1,300m
大手町2-16-27地価公示・商業地前橋 1,200m	82,100坪 27.1万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	前橋 1,200m
文京町1-24-14地価公示・住宅地前橋 650m	79,800坪 26.4万円上昇 1.0%	上昇 1.0%	前橋 650m
元総社町字稲葉106番地価公示・商業地新前橋 750m	79,300坪 26.2万円上昇 0.4%	上昇 0.4%	新前橋 750m
天川町50番4地価公示・住宅地前橋 2,300m	77,700坪 25.7万円上昇 0.9%	上昇 0.9%	前橋 2,300m
千代田町1-12-14地価公示・商業地前橋 1,700m	76,500坪 25.3万円上昇 0.4%	上昇 0.4%	前橋 1,700m
新前橋町17番34外地価公示・商業地新前橋 220m	76,200坪 25.2万円上昇 2.0%	上昇 2.0%	新前橋 220m
荒牧町2丁目24番17地価公示・商業地前橋 5,000m	76,200坪 25.2万円上昇 0.1%	上昇 0.1%	前橋 5,000m
日吉町2丁目31番26地価公示・住宅地前橋 2,600m	72,800坪 24.1万円上昇 0.8%	上昇 0.8%	前橋 2,600m
本町3-2-4地価公示・商業地前橋 600m	72,600坪 24.0万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋 600m
六供町2丁目35番8外地価公示・住宅地前橋 1,800m	70,600坪 23.3万円上昇 1.1%	上昇 1.1%	前橋 1,800m
城東町2-9-12地価公示・商業地中央前橋 350m	70,200坪 23.2万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	中央前橋 350m
朝日町3-31-14地価公示・住宅地前橋 1,700m	68,500坪 22.6万円上昇 1.0%	上昇 1.0%	前橋 1,700m
下小出町3丁目17番10地価公示・住宅地前橋 4,200m	67,900坪 22.4万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋 4,200m
(松並木49街区1100-20外)地価公示・商業地前橋大島 750m	67,500坪 22.3万円上昇 0.4%	上昇 0.4%	前橋大島 750m
下石倉町15番4地価公示・住宅地新前橋 1,000m	66,500坪 22.0万円上昇 0.8%	上昇 0.8%	新前橋 1,000m
小相木町字村西580番1外地価公示・商業地新前橋 1,600m	66,100坪 21.9万円上昇 0.5%	上昇 0.5%	新前橋 1,600m
国領町2-8-11地価公示・住宅地前橋 2,700m	65,900坪 21.8万円	—	前橋 2,700m
荒牧町1丁目27番11地価公示・住宅地前橋 5,600m	65,400坪 21.6万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋 5,600m
三俣町3丁目2番26地価公示・商業地前橋 3,000m	65,100坪 21.5万円上昇 0.5%	上昇 0.5%	前橋 3,000m
石倉町5丁目5番3地価公示・住宅地新前橋 2,000m	64,100坪 21.2万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 2,000m
石倉町5丁目14番10外地価公示・商業地新前橋 1,800m	64,000坪 21.2万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	新前橋 1,800m
昭和町2-2-7地価公示・商業地前橋 2,400m	63,700坪 21.1万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋 2,400m
元総社町字寺田24番2地価公示・住宅地新前橋 800m	62,400坪 20.6万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 800m
昭和町1-10-7地価公示・住宅地前橋 2,500m	62,100坪 20.5万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋 2,500m
三俣町3丁目14番10外地価公示・住宅地前橋 2,800m	61,000坪 20.2万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	前橋 2,800m
朝日が丘町4番2地価公示・住宅地新前橋 2,000m	58,900坪 19.5万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 2,000m
大利根町2丁目31番23地価公示・商業地新前橋 3,200m	58,100坪 19.2万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	新前橋 3,200m
天川大島町字林169番12地価公示・住宅地前橋大島 950m	57,800坪 19.1万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋大島 950m
総社町2丁目15番8地価公示・住宅地新前橋 3,400m	55,300坪 18.3万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 3,400m
広瀬町1丁目13番24地価公示・住宅地前橋大島 1,400m	55,000坪 18.2万円上昇 0.7%	上昇 0.7%	前橋大島 1,400m
総社町総社字大屋敷2018番1外地価公示・商業地群馬総社 1,700m	54,800坪 18.1万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	群馬総社 1,700m
天川大島町3丁目41番23外地価公示・住宅地前橋大島 1,000m	54,400坪 18.0万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	前橋大島 1,000m
総社町総社字町屋敷南1513番2地価公示・商業地群馬総社 1,600m	54,300坪 18.0万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	群馬総社 1,600m
山王町2丁目1番10地価公示・住宅地駒形 2,300m	53,700坪 17.8万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	駒形 2,300m
駒形町字東高島62番4地価公示・商業地駒形 1,100m	52,700坪 17.4万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	駒形 1,100m
鳥羽町815番3外地価公示・住宅地新前橋 2,000m	51,500坪 17.0万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	新前橋 2,000m
川曲町字諏訪巡593番5地価公示・住宅地新前橋 3,200m	51,200坪 16.9万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	新前橋 3,200m
総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12地価公示・住宅地群馬総社 2,600m	50,100坪 16.6万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	群馬総社 2,600m
下細井町字冷田621番8地価公示・住宅地前橋 3,900m	49,900坪 16.5万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	前橋 3,900m
総社町植野字東新井159番61地価公示・住宅地群馬総社 700m	48,700坪 16.1万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	群馬総社 700m
元総社町字屋敷2276番2地価公示・住宅地新前橋 1,500m	47,000坪 15.5万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 1,500m
青柳町字寺家前87番7地価公示・住宅地前橋 4,200m	46,800坪 15.5万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 4,200m
西片貝町1丁目215番3外地価公示・商業地片貝 140m	46,800坪 15.5万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	片貝 140m
青柳町字宿西780番6地価公示・住宅地前橋 5,600m	45,600坪 15.1万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 5,600m
駒形町字下橋1603番18地価公示・住宅地駒形 2,000m	45,000坪 14.9万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	駒形 2,000m
西片貝町3丁目48番3地価公示・住宅地前橋 2,600m	41,100坪 13.6万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 2,600m
日輪寺町字伊勢前151番地価公示・住宅地前橋 6,000m	34,600坪 11.4万円下落 0.3%	下落 0.3%	前橋 6,000m
鳥取町845番6地価公示・住宅地前橋 6,300m	31,900坪 10.5万円下落 0.6%	下落 0.6%	前橋 6,300m
富士見町小暮字西所替戸231番1外地価公示・商業地前橋 7,600m	30,000坪 9.9万円下落 0.7%	下落 0.7%	前橋 7,600m
大胡町58番4地価公示・商業地大胡 160m	29,200坪 9.7万円下落 0.7%	下落 0.7%	大胡 160m
富士見町原之郷字下白川802番6地価公示・住宅地前橋 6,400m	28,100坪 9.3万円下落 0.4%	下落 0.4%	前橋 6,400m
青梨子町字熊野前1374番地価公示・住宅地群馬総社 3,200m	27,300坪 9.0万円下落 0.7%	下落 0.7%	群馬総社 3,200m
大渡町1丁目23番15地価公示・工業地新前橋 2,900m	24,300坪 8.0万円上昇 3.0%	上昇 3.0%	新前橋 2,900m
力丸町474番地価公示・工業地駒形 4,300m	23,300坪 7.7万円上昇 3.1%	上昇 3.1%	駒形 4,300m
荻窪町786番2地価公示・住宅地江木 1,400m	23,200坪 7.7万円下落 0.4%	下落 0.4%	江木 1,400m
大胡町713番10外地価公示・住宅地大胡 1,300m	21,700坪 7.2万円下落 0.5%	下落 0.5%	大胡 1,300m
鼻毛石町198番7地価公示・商業地大胡 3,800m	20,700坪 6.8万円下落 1.0%	下落 1.0%	大胡 3,800m
粕川町西田面208番3地価公示・商業地粕川 400m	20,200坪 6.7万円下落 1.0%	下落 1.0%	粕川 400m
富士見町小暮字土井1952番10地価公示・住宅地前橋 8,300m	19,900坪 6.6万円下落 0.5%	下落 0.5%	前橋 8,300m
上大屋町87番3外地価公示・住宅地大胡 850m	19,200坪 6.3万円下落 0.5%	下落 0.5%	大胡 850m
鳥取町158番7外地価公示・工業地前橋 5,500m	18,300坪 6.0万円上昇 2.8%	上昇 2.8%	前橋 5,500m
粕川町西田面196番1地価公示・住宅地粕川 650m	18,200坪 6.0万円下落 1.1%	下落 1.1%	粕川 650m
鼻毛石町201番45外地価公示・住宅地大胡 3,200m	17,600坪 5.8万円下落 1.1%	下落 1.1%	大胡 3,200m
粕川町月田995番6地価公示・住宅地粕川 1,500m	13,100坪 4.3万円下落 1.5%	下落 1.5%	粕川 1,500m
表町2-9-11地価調査・商業地前橋 350m	131,000坪 43.3万円上昇 1.6%	上昇 1.6%	前橋 350m
表町2-24-14地価調査・商業地前橋 240m	129,000坪 42.6万円上昇 1.6%	上昇 1.6%	前橋 240m
千代田町4-15-11地価調査・商業地・新しい地点前橋 1,300m	111,000坪 36.7万円	—	前橋 1,300m
文京町3-19-2地価調査・住宅地前橋 1,600m	88,100坪 29.1万円上昇 0.5%	上昇 0.5%	前橋 1,600m
天川原町一丁目20番8外地価調査・商業地前橋 1,700m	88,100坪 29.1万円上昇 1.5%	上昇 1.5%	前橋 1,700m
南町二丁目28番8外地価調査・住宅地前橋 1,300m	85,500坪 28.3万円上昇 1.5%	上昇 1.5%	前橋 1,300m
三河町1-3-3地価調査・商業地中央前橋 90m	80,800坪 26.7万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	中央前橋 90m
表町1-23-9地価調査・商業地前橋 390m	80,600坪 26.6万円上昇 0.8%	上昇 0.8%	前橋 390m
紅雲町2-9-12地価調査・住宅地前橋 900m	77,600坪 25.7万円上昇 0.1%	上昇 0.1%	前橋 900m
住吉町1-3-12地価調査・商業地前橋 1,600m	77,200坪 25.5万円上昇 0.7%	上昇 0.7%	前橋 1,600m
六供町三丁目33番45外地価調査・住宅地前橋 2,100m	76,100坪 25.2万円上昇 1.2%	上昇 1.2%	前橋 2,100m
大友町一丁目7番5地価調査・商業地新前橋 1,300m	70,200坪 23.2万円上昇 0.6%	上昇 0.6%	新前橋 1,300m
上小出町三丁目18番13外地価調査・商業地前橋 4,400m	69,500坪 23.0万円上昇 0.6%	上昇 0.6%	前橋 4,400m
日吉町四丁目8番8外地価調査・住宅地前橋 2,600m	67,800坪 22.4万円上昇 0.9%	上昇 0.9%	前橋 2,600m
天川大島町一丁目3番33外地価調査・商業地前橋 2,200m	67,800坪 22.4万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	前橋 2,200m
箱田町字高木281番6外地価調査・住宅地新前橋 1,200m	67,100坪 22.2万円上昇 0.3%	上昇 0.3%	新前橋 1,200m
敷島町254番9地価調査・住宅地前橋 5,900m	66,600坪 22.0万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 5,900m
川原町字蛇原376番126地価調査・住宅地前橋 6,000m	65,000坪 21.5万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 6,000m
元総社町字稲葉175番1地価調査・住宅地新前橋 700m	64,600坪 21.4万円上昇 0.9%	上昇 0.9%	新前橋 700m
昭和町2-2-7地価調査・商業地前橋 2,400m	63,900坪 21.1万円上昇 0.6%	上昇 0.6%	前橋 2,400m
大友町二丁目10番33地価調査・住宅地新前橋 1,300m	62,200坪 20.6万円上昇 1.1%	上昇 1.1%	新前橋 1,300m
三俣町一丁目29番2外地価調査・商業地三俣 190m	58,300坪 19.3万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	三俣 190m
大利根町二丁目43番3地価調査・住宅地新前橋 3,400m	58,100坪 19.2万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 3,400m
朝倉町三丁目4番2地価調査・住宅地前橋 3,300m	57,100坪 18.9万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	前橋 3,300m
西片貝町五丁目2番3地価調査・住宅地三俣 320m	57,000坪 18.8万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	三俣 320m
上新田町字諏訪1172番1地価調査・住宅地新前橋 3,000m	57,000坪 18.8万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 3,000m
箱田町字西稲荷境1158番5地価調査・住宅地新前橋 2,400m	55,800坪 18.4万円上昇 0.4%	上昇 0.4%	新前橋 2,400m
元総社町字屋敷2193番1外地価調査・住宅地新前橋 2,200m	55,800坪 18.4万円上昇 0.5%	上昇 0.5%	新前橋 2,200m
関根町三丁目5番29地価調査・住宅地前橋 7,000m	55,700坪 18.4万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 7,000m
問屋町二丁目6番1地価調査・商業地新前橋 2,400m	54,600坪 18.0万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	新前橋 2,400m
天川大島町三丁目12番9外地価調査・住宅地前橋大島 1,600m	51,100坪 16.9万円上昇 1.0%	上昇 1.0%	前橋大島 1,600m
総社町植野字北開土707番6地価調査・住宅地群馬総社 980m	50,500坪 16.7万円上昇 0.4%	上昇 0.4%	群馬総社 980m
下細井町字冷田621番8地価調査・住宅地前橋 3,900m	49,900坪 16.5万円上昇 0.2%	上昇 0.2%	前橋 3,900m
駒形町字南高砂951番13地価調査・住宅地駒形 1,000m	46,400坪 15.3万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	駒形 1,000m
亀里町338番3地価調査・商業地前橋 5,600m	38,600坪 12.8万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	前橋 5,600m
堀越町360番1地価調査・商業地大胡 1,100m	33,800坪 11.2万円下落 1.2%	下落 1.2%	大胡 1,100m
江木町905番4地価調査・住宅地江木 1,500m	33,000坪 10.9万円横ばい 0.0%	横ばい 0.0%	江木 1,500m
下佐鳥町83番地価調査・住宅地前橋大島 2,800m	30,300坪 10.0万円下落 0.3%	下落 0.3%	前橋大島 2,800m
富士見町原之郷字諏訪場1572番2地価調査・住宅地前橋 7,300m	28,700坪 9.5万円下落 0.7%	下落 0.7%	前橋 7,300m
上細井町字荒屋敷691番1外地価調査・住宅地前橋 4,800m	28,100坪 9.3万円下落 1.1%	下落 1.1%	前橋 4,800m
富士見町時沢字明神2196番14地価調査・住宅地前橋 6,900m	26,500坪 8.8万円下落 0.4%	下落 0.4%	前橋 6,900m
堀越町1063番3地価調査・住宅地大胡 600m	24,300坪 8.0万円下落 1.2%	下落 1.2%	大胡 600m
上増田町904番6地価調査・工業地駒形 1,400m	23,800坪 7.9万円上昇 3.0%	上昇 3.0%	駒形 1,400m
茂木町392番3地価調査・住宅地大胡 950m	22,800坪 7.5万円下落 0.9%	下落 0.9%	大胡 950m
富士見町田島字新井867番3地価調査・住宅地前橋 9,500m	22,700坪 7.5万円下落 0.9%	下落 0.9%	前橋 9,500m
二之宮町字東中島1767番2地価調査・住宅地駒形 2,900m	21,500坪 7.1万円下落 0.5%	下落 0.5%	駒形 2,900m
粕川町膳487番43地価調査・住宅地膳 200m	16,900坪 5.6万円下落 0.6%	下落 0.6%	膳 200m
堀越町1597番10地価調査・住宅地大胡 2,000m	14,600坪 4.8万円下落 2.0%	下落 2.0%	大胡 2,000m
粕川町込皆戸80番12地価調査・住宅地北原 300m	14,100坪 4.7万円下落 0.7%	下落 0.7%	北原 300m
大前田町1551番35地価調査・住宅地北原 1,300m	13,100坪 4.3万円下落 0.8%	下落 0.8%	北原 1,300m
柏倉町1633番1地価調査・住宅地大胡 5,500m	9,300坪 3.1万円下落 1.1%	下落 1.1%	大胡 5,500m

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出典とデータについて

地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。

01地価の推移

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