広島県広島市
広島市東区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均202,210円/m²、前年比上昇 2.3%。13年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 202,210円/m²
- 坪 66.8万円
- 前年比
- 上昇 2.3%
- 継続地点 28
- 広島県内の順位
- 4位
- 27市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 29
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 158,625 |
| 2007 | 129,063 | 163,400 |
| 2008 | 129,269 | 167,973 |
| 2009 | 130,097 | 165,064 |
| 2010 | 128,570 | 161,345 |
| 2011 | 125,279 | 159,436 |
| 2012 | 123,072 | 162,420 |
| 2013 | 121,897 | 164,480 |
| 2014 | 126,596 | 171,510 |
| 2015 | 130,414 | 196,892 |
| 2016 | 131,959 | 209,367 |
| 2017 | 147,620 | 220,008 |
| 2018 | 153,093 | 232,533 |
| 2019 | 161,267 | 247,375 |
| 2020 | 172,727 | 260,267 |
| 2021 | 174,263 | 266,258 |
| 2022 | 177,913 | 271,958 |
| 2023 | 181,480 | 278,975 |
| 2024 | 186,320 | 286,825 |
| 2025 | 193,469 | 295,800 |
| 2026 | 202,210 | 303,717 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −0.4% |
| 2009 | −1.2% |
| 2010 | −2.6% |
| 2011 | −2.5% |
| 2012 | −1.9% |
| 2013 | −1.2% |
| 2014 | +0.6% |
| 2015 | +1.6% |
| 2016 | +1.8% |
| 2017 | +1.8% |
| 2018 | +2.1% |
| 2019 | +3.1% |
| 2020 | +4.0% |
| 2021 | +0.2% |
| 2022 | +1.1% |
| 2023 | +1.3% |
| 2024 | +1.8% |
| 2025 | +2.1% |
| 2026 | +2.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.7 |
| 1985 | 109.6 |
| 1986 | 113.4 |
| 1987 | 117.2 |
| 1988 | 121.3 |
| 1989 | 135.4 |
| 1990 | 155.7 |
| 1991 | 172.8 |
| 1992 | 165.4 |
| 1993 | 155.3 |
| 1994 | 148.6 |
| 1995 | 144.1 |
| 1996 | 138.4 |
| 1997 | 133.4 |
| 1998 | 127.8 |
| 1999 | 121.4 |
| 2000 | 115.3 |
| 2001 | 109.5 |
| 2002 | 102.7 |
| 2003 | 94.2 |
| 2004 | 85.6 |
| 2005 | 80.0 |
| 2006 | 77.2 |
| 2007 | 76.8 |
| 2008 | 76.9 |
| 2009 | 76.1 |
| 2010 | 74.2 |
| 2011 | 72.4 |
| 2012 | 71.0 |
| 2013 | 70.2 |
| 2014 | 70.6 |
| 2015 | 71.7 |
| 2016 | 73.1 |
| 2017 | 74.6 |
| 2018 | 76.4 |
| 2019 | 79.0 |
| 2020 | 82.4 |
| 2021 | 82.6 |
| 2022 | 83.5 |
| 2023 | 84.6 |
| 2024 | 86.1 |
| 2025 | 87.9 |
| 2026 | 89.9 |
広島市東区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 116,545人
- 10年前から 下落 3.7%
- 世帯
- 57,771世帯
- 1世帯 2.02人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは不動院前駅
主な駅
- 不動院前広島新交通1号線1日 3,906 人
- 牛田広島新交通1号線1日 2,631 人
- 戸坂芸備線1日 2,628 人
姉妹サイトに、広島市東区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
広島市東区の標準地・基準地 41 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 二葉の里3-3-1 | 932,000坪 308.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 広島 400m |
| 光町2-8-30 | 660,000坪 218.2万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 広島 500m |
| 牛田旭1-8-16 | 387,000坪 127.9万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 広島 2,300m |
| 牛田中1-8-23 | 357,000坪 118.0万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 広島 1,700m |
| 光が丘13-12 | 333,000坪 110.1万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 広島 700m |
| 東蟹屋町6-20 | 331,000坪 109.4万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 広島 650m |
| 牛田旭2丁目1161番2 | 276,000坪 91.2万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 広島 2,300m |
| 光が丘7-32 | 206,000坪 68.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 広島 900m |
| 温品5-2-6 | 182,000坪 60.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 広島 3,900m |
| 尾長西1-9-18 | 177,000坪 58.5万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 広島 1,200m |
| 戸坂出江2-7-20 | 166,000坪 54.9万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 広島 6,500m |
| 牛田新町4-5-9 | 163,000坪 53.9万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 広島 4,500m |
| 矢賀2-8-40 | 160,000坪 52.9万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 広島 2,500m |
| 温品4-16-26 | 156,000坪 51.6万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 広島 4,000m |
| 牛田新町1-11-15-2 | 148,000坪 48.9万円 | — | 広島 3,500m |
| 牛田早稲田3-13-14 | 144,000坪 47.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 広島 2,900m |
| 戸坂千足1-16-20 | 143,000坪 47.3万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 広島 5,700m |
| 温品2-16-11 | 140,000坪 46.3万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 広島 4,000m |
| 牛田東3-28-5 | 125,000坪 41.3万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 広島 1,600m |
| 牛田新町3-15-60 | 119,000坪 39.3万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 広島 4,200m |
| 戸坂桜西町7-12 | 113,000坪 37.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 広島 6,100m |
| 中山上2-42-16 | 81,200坪 26.8万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 広島 4,300m |
| 中山中町21-15 | 65,500坪 21.7万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 広島 3,600m |
| 尾長東3-7-7-3 | 62,800坪 20.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 広島 1,800m |
| 上温品2-32-17 | 54,100坪 17.9万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 広島 5,800m |
| 福田1丁目402番6 | 52,300坪 17.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 広島 9,100m |
| 馬木3-11-12 | 49,300坪 16.3万円下落 0.4% | 下落 0.4% | 広島 7,700m |
| 馬木9-14-32 | 42,800坪 14.1万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 広島 9,100m |
| 福田7-25-9 | 38,100坪 12.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 広島 11,000m |
| 若草町10-11 | 974,000坪 322.0万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 広島 350m |
| 二葉の里3-3-1 | 940,000坪 310.7万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 広島 400m |
| 曙2-8-18 | 420,000坪 138.8万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 広島 1,400m |
| 牛田本町5-3-28 | 346,000坪 114.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 広島 2,400m |
| 曙4-4-22 | 239,000坪 79.0万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 広島 1,400m |
| 温品4-6-13 | 182,000坪 60.2万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 広島 3,700m |
| 牛田早稲田3-13-14 | 144,000坪 47.6万円上昇 0.7% | 上昇 0.7% | 広島 2,900m |
| 戸坂山根2-4-11 | 119,000坪 39.3万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 広島 6,300m |
| 温品3-11-20 | 95,600坪 31.6万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 広島 4,500m |
| 中山上2-42-16 | 82,000坪 27.1万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 広島 4,300m |
| 戸坂南1-14-19 | 71,000坪 23.5万円上昇 0.3% | 上昇 0.3% | 広島 5,300m |
| 福田8-24-8 | 32,000坪 10.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 五月ヶ丘バス停 440m |
広島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。