広島県広島市
広島市南区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均419,233円/m²、前年比上昇 5.2%。12年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 419,233円/m²
- 坪 138.6万円
- 前年比
- 上昇 5.2%
- 継続地点 30
- 広島県内の順位
- 2位
- 27市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 30
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 261,132 |
| 2007 | 209,219 | 284,094 |
| 2008 | 211,742 | 290,750 |
| 2009 | 212,567 | 280,188 |
| 2010 | 204,433 | 268,313 |
| 2011 | 200,552 | 252,233 |
| 2012 | 195,745 | 258,485 |
| 2013 | 193,390 | 279,218 |
| 2014 | 193,121 | 283,182 |
| 2015 | 195,786 | 263,143 |
| 2016 | 203,503 | 265,721 |
| 2017 | 265,971 | 278,629 |
| 2018 | 280,223 | 295,736 |
| 2019 | 297,565 | 319,157 |
| 2020 | 320,552 | 329,014 |
| 2021 | 320,294 | 336,286 |
| 2022 | 329,152 | 351,071 |
| 2023 | 342,658 | 367,929 |
| 2024 | 360,139 | 390,214 |
| 2025 | 380,387 | 424,800 |
| 2026 | 419,233 | 462,929 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | +1.7% |
| 2009 | −0.3% |
| 2010 | −3.2% |
| 2011 | −2.4% |
| 2012 | −2.1% |
| 2013 | −1.3% |
| 2014 | ±0.0% |
| 2015 | +1.3% |
| 2016 | +3.5% |
| 2017 | +4.6% |
| 2018 | +4.7% |
| 2019 | +5.6% |
| 2020 | +6.7% |
| 2021 | +0.4% |
| 2022 | +2.3% |
| 2023 | +2.9% |
| 2024 | +3.4% |
| 2025 | +4.0% |
| 2026 | +5.2% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 105.7 |
| 1985 | 110.1 |
| 1986 | 112.9 |
| 1987 | 116.2 |
| 1988 | 121.5 |
| 1989 | 133.1 |
| 1990 | 155.6 |
| 1991 | 174.2 |
| 1992 | 166.1 |
| 1993 | 155.6 |
| 1994 | 146.2 |
| 1995 | 138.2 |
| 1996 | 128.8 |
| 1997 | 119.2 |
| 1998 | 112.2 |
| 1999 | 105.5 |
| 2000 | 99.6 |
| 2001 | 93.7 |
| 2002 | 86.4 |
| 2003 | 78.6 |
| 2004 | 71.0 |
| 2005 | 66.0 |
| 2006 | 63.8 |
| 2007 | 63.8 |
| 2008 | 64.8 |
| 2009 | 64.6 |
| 2010 | 62.5 |
| 2011 | 60.9 |
| 2012 | 59.6 |
| 2013 | 58.8 |
| 2014 | 58.8 |
| 2015 | 59.5 |
| 2016 | 61.6 |
| 2017 | 64.6 |
| 2018 | 67.8 |
| 2019 | 71.7 |
| 2020 | 76.6 |
| 2021 | 76.9 |
| 2022 | 78.7 |
| 2023 | 81.0 |
| 2024 | 83.9 |
| 2025 | 87.2 |
| 2026 | 91.8 |
広島市南区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
広島市南区の標準地・基準地 44 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 松原町9-1 | 3,100,000坪 1,025万円上昇 10.7% | 上昇 10.7% | 広島 150m |
| 大須賀町13-10 | 1,190,000坪 393.4万円上昇 12.3% | 上昇 12.3% | 広島 300m |
| 稲荷町4-5 | 1,060,000坪 350.4万円上昇 18.4% | 上昇 18.4% | 広島 650m |
| 的場町2-1-3 | 610,000坪 201.7万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 広島 600m |
| 段原南1-19-10 | 551,000坪 182.1万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 広島 1,900m |
| 段原山崎3-2-25 | 528,000坪 174.5万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 広島 1,900m |
| 皆実町1-11-19 | 359,000坪 118.7万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 広島 2,200m |
| 大州2-15-11 | 341,000坪 112.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 広島 1,600m |
| 出汐1-9-10 | 330,000坪 109.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 広島 2,300m |
| 翠1-11-29 | 311,000坪 102.8万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 広島 3,400m |
| 宇品御幸1-15-3 | 298,000坪 98.5万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 広島 3,600m |
| 旭1-9-17 | 298,000坪 98.5万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 広島 3,100m |
| 東雲本町1-13-4 | 276,000坪 91.2万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 広島 2,400m |
| 皆実町4-7-23 | 272,000坪 89.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 広島 2,700m |
| 東雲2-7-17 | 266,000坪 87.9万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 広島 2,600m |
| 宇品東7-3-10 | 257,000坪 85.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 広島 4,800m |
| 旭1-3-10 | 257,000坪 85.0万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 広島 3,100m |
| 比治山町6-20 | 248,000坪 82.0万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 広島 1,200m |
| 西霞町22-14 | 246,000坪 81.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 広島 3,300m |
| 東雲3-3-3 | 238,000坪 78.7万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 広島 3,000m |
| 仁保新町2-5-24 | 200,000坪 66.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 広島 3,500m |
| 大州4-8-4 | 188,000坪 62.1万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 広島 2,500m |
| 丹那町17-23 | 167,000坪 55.2万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 広島 4,400m |
| 向洋中町1-23 | 159,000坪 52.6万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 向洋 1,200m |
| 南大河町7-14 | 157,000坪 51.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 広島 3,300m |
| 出島2-11-56 | 156,000坪 51.6万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 広島 5,800m |
| 堀越2-18-17 | 145,000坪 47.9万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 向洋 1,200m |
| 向洋新町2-18-11 | 145,000坪 47.9万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 向洋 1,600m |
| 仁保3-39-8 | 120,000坪 39.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 広島 4,500m |
| 本浦町43-17 | 104,000坪 34.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 広島 3,400m |
| 京橋町1-3 | 2,260,000坪 747.1万円上昇 15.9% | 上昇 15.9% | 広島 300m |
| 西荒神町163番 | 931,000坪 307.8万円上昇 11.5% | 上昇 11.5% | 広島 440m |
| 段原3-8-19 | 420,000坪 138.8万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 広島 1,200m |
| 皆実町1-11-19 | 366,000坪 121.0万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 広島 2,200m |
| 東雲本町1-16-9 | 357,000坪 118.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 広島 2,600m |
| 宇品神田4-9-22 | 340,000坪 112.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 広島 4,200m |
| 翠3-9-18 | 316,000坪 104.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 広島 3,300m |
| 宇品西4-1-11 | 282,000坪 93.2万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 広島 4,700m |
| 宇品御幸3-15-19 | 266,000坪 87.9万円 | — | 広島 4,300m |
| 東本浦町7-3 | 260,000坪 86.0万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 広島 3,000m |
| 青崎2-8-29 | 229,000坪 75.7万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 向洋 430m |
| 大州2-4-14 | 223,000坪 73.7万円 | — | 広島 1,700m |
| 日宇那町11-9 | 131,000坪 43.3万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 広島 5,800m |
| 堀越3-16-7 | 100,000坪 33.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 向洋 900m |
広島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。