広島県広島市
広島市佐伯区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均126,723円/m²、前年比上昇 3.3%。12年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 126,723円/m²
- 坪 41.9万円
- 前年比
- 上昇 3.3%
- 継続地点 29
- 広島県内の順位
- 8位
- 27市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 31
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 87,600 |
| 2007 | 103,962 | 84,500 |
| 2008 | 102,274 | 83,233 |
| 2009 | 100,503 | 80,800 |
| 2010 | 96,356 | 78,680 |
| 2011 | 95,939 | 76,327 |
| 2012 | 93,264 | 73,277 |
| 2013 | 91,570 | 72,085 |
| 2014 | 96,152 | 71,869 |
| 2015 | 96,721 | 72,446 |
| 2016 | 97,950 | 74,215 |
| 2017 | 100,597 | 76,115 |
| 2018 | 104,007 | 78,492 |
| 2019 | 107,703 | 81,073 |
| 2020 | 111,500 | 82,169 |
| 2021 | 112,087 | 83,096 |
| 2022 | 114,037 | 84,864 |
| 2023 | 117,053 | 87,023 |
| 2024 | 118,090 | 88,982 |
| 2025 | 123,131 | 91,178 |
| 2026 | 126,723 | 93,490 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −2.2% |
| 2009 | −2.4% |
| 2010 | −3.4% |
| 2011 | −3.2% |
| 2012 | −3.0% |
| 2013 | −2.0% |
| 2014 | −0.7% |
| 2015 | +0.3% |
| 2016 | +1.4% |
| 2017 | +2.3% |
| 2018 | +2.7% |
| 2019 | +2.8% |
| 2020 | +2.8% |
| 2021 | +0.4% |
| 2022 | +1.4% |
| 2023 | +1.8% |
| 2024 | +2.2% |
| 2025 | +2.9% |
| 2026 | +3.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 106.0 |
| 1985 | 111.2 |
| 1986 | 115.2 |
| 1987 | 118.5 |
| 1988 | 124.5 |
| 1989 | 145.5 |
| 1990 | 178.2 |
| 1991 | 208.9 |
| 1992 | 200.8 |
| 1993 | 181.6 |
| 1994 | 172.9 |
| 1995 | 169.7 |
| 1996 | 164.6 |
| 1997 | 160.1 |
| 1998 | 152.4 |
| 1999 | 144.8 |
| 2000 | 138.3 |
| 2001 | 131.8 |
| 2002 | 125.7 |
| 2003 | 117.9 |
| 2004 | 109.5 |
| 2005 | 102.3 |
| 2006 | 97.5 |
| 2007 | 94.3 |
| 2008 | 92.1 |
| 2009 | 89.7 |
| 2010 | 86.4 |
| 2011 | 83.6 |
| 2012 | 81.0 |
| 2013 | 79.4 |
| 2014 | 78.8 |
| 2015 | 79.0 |
| 2016 | 80.1 |
| 2017 | 81.9 |
| 2018 | 84.1 |
| 2019 | 86.5 |
| 2020 | 88.9 |
| 2021 | 89.3 |
| 2022 | 90.5 |
| 2023 | 92.1 |
| 2024 | 94.1 |
| 2025 | 96.8 |
| 2026 | 100.0 |
広島市佐伯区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 138,544人
- 10年前から 上昇 0.5%
- 世帯
- 65,305世帯
- 1世帯 2.12人
- 鉄道の駅
- 4駅
- 最も多いのは五日市駅
主な駅
- 五日市山陽線1日 25,214 人
- 楽々園宮島線1日 7,542 人
- 広電五日市宮島線1日 7,484 人
姉妹サイトに、広島市佐伯区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
広島市佐伯区の標準地・基準地 44 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 楽々園2-1-32 | 282,000坪 93.2万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 五日市 1,500m |
| 五日市5-4-22 | 267,000坪 88.3万円上昇 5.1% | 上昇 5.1% | 五日市 1,700m |
| 五日市駅前3-7-9 | 210,000坪 69.4万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 五日市 500m |
| 楽々園3-11-11 | 210,000坪 69.4万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 五日市 1,400m |
| 藤垂園32-7 | 200,000坪 66.1万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 五日市 900m |
| 旭園21-30 | 179,000坪 59.2万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 五日市 600m |
| 新宮苑15-6 | 178,000坪 58.8万円上昇 5.3% | 上昇 5.3% | 五日市 800m |
| 五日市中央1-13-35 | 164,000坪 54.2万円 | — | 五日市 1,500m |
| 五日市4-11-14 | 162,000坪 53.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 五日市 1,100m |
| 皆賀4-6-13 | 151,000坪 49.9万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 五日市 1,000m |
| 五日市中央7-22-8 | 151,000坪 49.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 五日市 2,200m |
| 五日市中央6-7-25 | 150,000坪 49.6万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 五日市 2,100m |
| 三筋2-9-2 | 149,000坪 49.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 五日市 2,400m |
| 隅の浜2-8-5 | 148,000坪 48.9万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 五日市 2,300m |
| 五日市中央7-13-5 | 135,000坪 44.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 五日市 2,700m |
| 美の里2-4-3 | 130,000坪 43.0万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 五日市 2,500m |
| 八幡東2-18-17 | 103,000坪 34.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 五日市 2,800m |
| 八幡3-27-3 | 102,000坪 33.7万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 五日市 3,500m |
| 八幡1-15-2 | 90,500坪 29.9万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 五日市 3,000m |
| 美鈴が丘南4-7-6 | 87,000坪 28.8万円上昇 1.8% | 上昇 1.8% | 西広島 5,900m |
| 八幡東1-11-4 | 76,700坪 25.4万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 五日市 2,600m |
| 五日市町大字石内字高田4195番1 | 75,500坪 25.0万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 広域公園前 2,900m |
| 観音台2-20-25 | 70,700坪 23.4万円上昇 2.9% | 上昇 2.9% | 五日市 3,800m |
| 利松3-24-12 | 67,000坪 22.1万円上昇 0.8% | 上昇 0.8% | 五日市 4,600m |
| 屋代3-12-4 | 66,600坪 22.0万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 五日市 3,200m |
| 三宅5丁目267番20 | 61,900坪 20.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 五日市 3,700m |
| 八幡が丘2-20-16 | 61,800坪 20.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 五日市 4,000m |
| 八幡2-14-14-5 | 59,500坪 19.7万円 | — | 五日市 3,800m |
| 薬師が丘4-20-10 | 53,200坪 17.6万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 五日市 4,800m |
| 五日市町大字石内字川原6580番20 | 45,300坪 15.0万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 五日市 4,500m |
| 藤の木1-11-10 | 41,700坪 13.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 五日市 8,000m |
| 海老園2-12-32 | 209,000坪 69.1万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 五日市 950m |
| 五日市中央5-12-14 | 158,000坪 52.2万円上昇 2.6% | 上昇 2.6% | 五日市 2,200m |
| 八幡東2-28-8-4 | 148,000坪 48.9万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 五日市 2,300m |
| 八幡2-23-6 | 139,000坪 46.0万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 五日市 3,200m |
| 千同1-19-20 | 131,000坪 43.3万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 五日市 2,200m |
| 五日市町大字美鈴園22番12 | 123,000坪 40.7万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 五日市 1,700m |
| 八幡東2-18-17 | 104,000坪 34.4万円上昇 3.0% | 上昇 3.0% | 五日市 2,800m |
| 五月が丘3-18-31 | 88,000坪 29.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 西広島 5,800m |
| 五日市町大字上河内字神明680番6 | 43,000坪 14.2万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 五日市 6,700m |
| 河内南2-26-7 | 40,300坪 13.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 五日市 6,800m |
| 湯来町大字多田字湯来2522番5外 | 15,300坪 5.1万円下落 2.5% | 下落 2.5% | 湯来ロッジ前バス停 120m |
| 杉並台13番12 | 11,000坪 3.6万円下落 4.3% | 下落 4.3% | 杉並台団地下バス停 200m |
| 湯来町大字多田字下打尾谷3072番1外 | 5,770坪 1.9万円下落 2.4% | 下落 2.4% | 打尾谷農協バス停 1m |
広島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。