広島県広島市
広島市安佐南区の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均129,437円/m²、前年比上昇 3.3%。12年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 129,437円/m²
- 坪 42.8万円
- 前年比
- 上昇 3.3%
- 継続地点 40
- 広島県内の順位
- 7位
- 27市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 41
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 98,871 |
| 2007 | 100,350 | 94,605 |
| 2008 | 99,731 | 93,762 |
| 2009 | 97,705 | 91,786 |
| 2010 | 95,633 | 89,695 |
| 2011 | 96,098 | 88,167 |
| 2012 | 94,715 | 85,389 |
| 2013 | 92,907 | 85,174 |
| 2014 | 93,740 | 85,553 |
| 2015 | 94,395 | 88,275 |
| 2016 | 96,224 | 89,860 |
| 2017 | 98,612 | 91,855 |
| 2018 | 101,671 | 94,910 |
| 2019 | 105,427 | 98,195 |
| 2020 | 109,029 | 99,930 |
| 2021 | 111,488 | 101,350 |
| 2022 | 114,085 | 103,955 |
| 2023 | 117,234 | 107,505 |
| 2024 | 120,729 | 111,280 |
| 2025 | 126,300 | 115,345 |
| 2026 | 129,437 | 119,195 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −1.3% |
| 2009 | −1.8% |
| 2010 | −2.8% |
| 2011 | −2.2% |
| 2012 | −1.7% |
| 2013 | −1.0% |
| 2014 | ±0.0% |
| 2015 | +0.1% |
| 2016 | +1.7% |
| 2017 | +2.0% |
| 2018 | +2.5% |
| 2019 | +3.1% |
| 2020 | +3.2% |
| 2021 | +0.8% |
| 2022 | +2.0% |
| 2023 | +2.2% |
| 2024 | +2.6% |
| 2025 | +3.0% |
| 2026 | +3.3% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 104.8 |
| 1985 | 109.6 |
| 1986 | 113.3 |
| 1987 | 117.0 |
| 1988 | 121.0 |
| 1989 | 142.1 |
| 1990 | 176.1 |
| 1991 | 216.2 |
| 1992 | 209.9 |
| 1993 | 193.1 |
| 1994 | 183.4 |
| 1995 | 179.5 |
| 1996 | 176.2 |
| 1997 | 173.5 |
| 1998 | 168.7 |
| 1999 | 163.9 |
| 2000 | 158.6 |
| 2001 | 152.6 |
| 2002 | 146.1 |
| 2003 | 136.6 |
| 2004 | 126.1 |
| 2005 | 117.6 |
| 2006 | 110.6 |
| 2007 | 108.4 |
| 2008 | 107.0 |
| 2009 | 105.2 |
| 2010 | 102.4 |
| 2011 | 100.2 |
| 2012 | 98.5 |
| 2013 | 97.6 |
| 2014 | 97.6 |
| 2015 | 97.6 |
| 2016 | 99.4 |
| 2017 | 101.3 |
| 2018 | 103.9 |
| 2019 | 107.1 |
| 2020 | 110.6 |
| 2021 | 111.5 |
| 2022 | 113.8 |
| 2023 | 116.3 |
| 2024 | 119.4 |
| 2025 | 122.9 |
| 2026 | 126.9 |
広島市安佐南区の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
- 人口（2026年）
- 241,697人
- 10年前から 上昇 0.3%
- 世帯
- 110,894世帯
- 1世帯 2.18人
- 鉄道の駅
- 22駅
- 最も多いのは大町駅
主な駅
- 大町広島新交通1号線・可部線1日 17,885 人
- 下祗園可部線1日 10,866 人
- 中筋広島新交通1号線1日 8,100 人
姉妹サイトに、広島市安佐南区の祭り・文化財・酒蔵などのページはまだありません。
地点ごとの価格
広島市安佐南区の標準地・基準地 61 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 西原5-13-1 | 290,000坪 95.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 西原 700m |
| 緑井2-12-9 | 245,000坪 81.0万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 緑井 600m |
| 祇園2-24-18 | 207,000坪 68.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 下祇園 600m |
| 山本2-10-11 | 207,000坪 68.4万円上昇 3.5% | 上昇 3.5% | 下祇園 900m |
| 西原8-31-26 | 204,000坪 67.4万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 西原 350m |
| 八木5-5-16 | 203,000坪 67.1万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 梅林 190m |
| 長束1-25-10 | 198,000坪 65.5万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 安芸長束 700m |
| 大町東3-10-18 | 196,000坪 64.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 大町 400m |
| 中筋1-18-22 | 186,000坪 61.5万円上昇 3.3% | 上昇 3.3% | 中筋 250m |
| 長束4-17-2 | 185,000坪 61.2万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 安芸長束 600m |
| 東原2-13-14 | 178,000坪 58.8万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 西原 1,200m |
| 緑井4-29-7 | 177,000坪 58.5万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 緑井 320m |
| 川内2-29-30 | 173,000坪 57.2万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 古市 1,200m |
| 長束6-10-1 | 165,000坪 54.5万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 安芸長束 800m |
| 緑井6-37-8 | 163,000坪 53.9万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 七軒茶屋 120m |
| 祇園4-8-29 | 162,000坪 53.6万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 下祇園 900m |
| 八木1-24-27 | 160,000坪 52.9万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 梅林 1,100m |
| 川内6-42-14 | 149,000坪 49.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 七軒茶屋 850m |
| 伴南4-2-9 | 148,000坪 48.9万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 大塚 2,500m |
| 祇園5-24-23 | 143,000坪 47.3万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 下祇園 1,200m |
| 上安1-12-26 | 138,000坪 45.6万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 安東 450m |
| 長束西2-28-20 | 104,000坪 34.4万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 安芸長束 850m |
| 伴東7-59-49 | 101,000坪 33.4万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 大原 100m |
| 高取南1-7-11 | 96,500坪 31.9万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 高取 700m |
| 大町西2-14-9 | 90,700坪 30.0万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 大町 1,200m |
| 安東2-17-3 | 90,000坪 29.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 安東 500m |
| 八木9-29-8 | 85,600坪 28.3万円上昇 2.1% | 上昇 2.1% | 上八木 650m |
| 伴東2-7-19 | 85,100坪 28.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 伴 300m |
| 毘沙門台3-26-26 | 82,100坪 27.1万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 毘沙門台 2,300m |
| 伴南2-5-34 | 81,300坪 26.9万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 大塚 4,100m |
| 緑井8-27-11 | 71,900坪 23.8万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 七軒茶屋 750m |
| 高取北4-38-24 | 67,300坪 22.2万円 | — | 長楽寺 1,200m |
| 高取南2-4-11 | 65,800坪 21.8万円上昇 1.4% | 上昇 1.4% | 長楽寺 1,000m |
| 八木5-20-9 | 64,900坪 21.5万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 梅林 900m |
| 伴中央6-4-13 | 62,700坪 20.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 伴中央 400m |
| 山本8-30-14 | 57,700坪 19.1万円上昇 0.2% | 上昇 0.2% | 下祇園 1,900m |
| 伴東1-39-12 | 56,500坪 18.7万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 伴 1,000m |
| 上安7-7-29 | 56,300坪 18.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 上安 1,000m |
| 伴中央7-16-14 | 42,800坪 14.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 伴中央 1,600m |
| 相田7-30-10 | 41,700坪 13.8万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 上安 1,700m |
| 伴東4-39-31 | 26,000坪 8.6万円上昇 0.4% | 上昇 0.4% | 大原 1,100m |
| 中筋1-9-20 | 303,000坪 100.2万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 新交通中筋 100m |
| 西原5-13-1 | 293,000坪 96.9万円上昇 3.2% | 上昇 3.2% | 新交通西原 700m |
| 古市2-16-1 | 202,000坪 66.8万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 古市橋 420m |
| 祇園7-21-9-1 | 180,000坪 59.5万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 古市橋 350m |
| 長束西1-18-34 | 156,000坪 51.6万円上昇 2.0% | 上昇 2.0% | 安芸長束 600m |
| 川内3-24-8 | 155,000坪 51.2万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 新交通中筋 1,600m |
| 高取北1-1-12 | 154,000坪 50.9万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 新交通高取 400m |
| 緑井7-29-11 | 142,000坪 46.9万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 七軒茶屋 600m |
| 伴南1-9-20 | 110,000坪 36.4万円上昇 2.8% | 上昇 2.8% | 新交通大塚 3,100m |
| 山本新町2-7-32 | 91,500坪 30.2万円上昇 1.7% | 上昇 1.7% | 安芸長束 4,200m |
| 毘沙門台3-26-26 | 82,400坪 27.2万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 新交通毘沙門台 2,300m |
| 上安5-4-8 | 73,400坪 24.3万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 新交通上安 1,600m |
| 伴東8-9-23 | 72,900坪 24.1万円上昇 4.6% | 上昇 4.6% | 新交通大原 750m |
| 伴東7-7-25 | 70,300坪 23.2万円上昇 4.5% | 上昇 4.5% | 新交通大原 900m |
| 安東6-6-13 | 67,700坪 22.4万円上昇 2.7% | 上昇 2.7% | 新交通安東 450m |
| 長束西5-10-3 | 62,300坪 20.6万円上昇 0.5% | 上昇 0.5% | 安芸長束 1,500m |
| 八木7-10-7 | 62,000坪 20.5万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 上八木 700m |
| 伴東4-28-21 | 57,900坪 19.1万円上昇 1.2% | 上昇 1.2% | 新交通大原 700m |
| 大塚西1-32-23 | 35,200坪 11.6万円上昇 0.6% | 上昇 0.6% | 新交通大塚 200m |
| 沼田町大字吉山字中河原2803番5外 | 13,300坪 4.4万円 | — | 大原バス停 100m |
広島県の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。