北海道
苫小牧市の地価
地価公示（2026年1月1日時点）全用途（林地を除く）出典と集計方法
平均19,743円/m²、前年比上昇 3.5%。5年続けて上昇しています。
- 平均価格
- 19,743円/m²
- 坪 6.5万円
- 前年比
- 上昇 3.5%
- 継続地点 78
- 北海道内の順位
- 31位
- 108市区町村中（平均価格）
- 地点数
- 80
- 地価公示
地価の推移
平均価格と前年比の推移。地価公示（1月1日時点）と地価調査（7月1日時点）は別の線で示します。
平均価格はその年の全地点の単純平均です。地価公示と地価調査は対象の地点が違うため、2本の線の差は半年間の値動きではありません。
数値を表で見る
| 年 | 地価公示（円/m²） | 地価調査（円/m²） |
|---|---|---|
| 2006 | — | 27,539 |
| 2007 | 22,343 | 26,497 |
| 2008 | 21,867 | 25,960 |
| 2009 | 21,269 | 25,126 |
| 2010 | 20,678 | 24,061 |
| 2011 | 20,374 | 23,132 |
| 2012 | 19,574 | 22,361 |
| 2013 | 19,025 | 21,803 |
| 2014 | 18,999 | 22,490 |
| 2015 | 18,589 | 21,990 |
| 2016 | 18,331 | 21,579 |
| 2017 | 18,111 | 21,172 |
| 2018 | 17,847 | 21,544 |
| 2019 | 17,625 | 23,191 |
| 2020 | 17,469 | 22,857 |
| 2021 | 17,415 | 22,636 |
| 2022 | 17,526 | 22,490 |
| 2023 | 17,756 | 22,971 |
| 2024 | 18,170 | 23,909 |
| 2025 | 19,181 | 25,067 |
| 2026 | 19,743 | 26,314 |
前年から続く地点の変動率の平均で、平均価格そのものの増減率ではありません。
数値を表で見る
| 年 | 前年比 |
|---|---|
| 2007 | — |
| 2008 | −3.2% |
| 2009 | −3.1% |
| 2010 | −3.8% |
| 2011 | −3.8% |
| 2012 | −3.7% |
| 2013 | −2.7% |
| 2014 | −2.2% |
| 2015 | −2.0% |
| 2016 | −2.0% |
| 2017 | −1.7% |
| 2018 | −1.5% |
| 2019 | −1.4% |
| 2020 | −1.0% |
| 2021 | −0.5% |
| 2022 | +0.2% |
| 2023 | +0.7% |
| 2024 | +1.6% |
| 2025 | +3.8% |
| 2026 | +3.5% |
今ある地価公示の地点だけで、前年と比べた変化をつないだ指数です。途中でなくなった地点は入っていないため、上の平均価格とは作り方が違います。
数値を表で見る
| 年 | 指数 |
|---|---|
| 1983 | 100.0 |
| 1984 | 102.9 |
| 1985 | 104.0 |
| 1986 | 104.0 |
| 1987 | 102.4 |
| 1988 | 101.1 |
| 1989 | 97.0 |
| 1990 | 95.6 |
| 1991 | 96.5 |
| 1992 | 98.0 |
| 1993 | 99.2 |
| 1994 | 99.8 |
| 1995 | 101.7 |
| 1996 | 103.0 |
| 1997 | 104.0 |
| 1998 | 104.9 |
| 1999 | 104.9 |
| 2000 | 104.5 |
| 2001 | 103.0 |
| 2002 | 100.0 |
| 2003 | 95.3 |
| 2004 | 89.5 |
| 2005 | 81.2 |
| 2006 | 74.0 |
| 2007 | 69.8 |
| 2008 | 67.8 |
| 2009 | 65.8 |
| 2010 | 63.3 |
| 2011 | 60.9 |
| 2012 | 58.8 |
| 2013 | 57.3 |
| 2014 | 56.0 |
| 2015 | 54.9 |
| 2016 | 53.8 |
| 2017 | 52.9 |
| 2018 | 52.1 |
| 2019 | 51.4 |
| 2020 | 50.9 |
| 2021 | 50.7 |
| 2022 | 50.8 |
| 2023 | 51.1 |
| 2024 | 52.0 |
| 2025 | 54.0 |
| 2026 | 55.9 |
苫小牧市の暮らしと見どころ
人口と駅、それに姉妹サイトで紹介している町の祭り・文化財・酒蔵・名画・文学の舞台・天然記念物です。
地点ごとの価格
苫小牧市の標準地・基準地 101 地点（地価公示、地価調査の順に価格の高い順）。図の ● は地価公示、◆ は地価調査。色は上昇（弁柄）・下落（藍）の向きで、率は点を選ぶと出ます。
| 地点 | 2026年（円/m²） | 前年比 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 柳町4-6-34 | 54,500坪 18.0万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 苫小牧 3,400m |
| 拓勇東町6-11-25 | 49,800坪 16.5万円上昇 7.1% | 上昇 7.1% | 沼ノ端 2,100m |
| 北栄町4-4-23 | 49,000坪 16.2万円上昇 5.4% | 上昇 5.4% | 沼ノ端 1,100m |
| 柳町4-15-5 | 43,400坪 14.3万円上昇 2.4% | 上昇 2.4% | 苫小牧 3,500m |
| 表町5-5-8 | 42,600坪 14.1万円下落 1.8% | 下落 1.8% | 苫小牧 100m |
| 柳町2-7-10 | 42,200坪 14.0万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 沼ノ端 4,100m |
| 表町1-3-4 | 40,700坪 13.5万円下落 1.0% | 下落 1.0% | 苫小牧 800m |
| 新開町1-4-6 | 39,900坪 13.2万円上昇 7.8% | 上昇 7.8% | 沼ノ端 3,500m |
| 春日町3-10-8 | 35,500坪 11.7万円上昇 12.7% | 上昇 12.7% | 苫小牧 1,500m |
| 美園町3-10-9 | 34,500坪 11.4万円上昇 10.6% | 上昇 10.6% | 苫小牧 3,200m |
| 春日町1-13-16 | 32,400坪 10.7万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 苫小牧 1,500m |
| ウトナイ北7-10-25 | 31,600坪 10.4万円上昇 9.0% | 上昇 9.0% | 沼ノ端 2,300m |
| 末広町2-6-5 | 31,100坪 10.3万円上昇 3.7% | 上昇 3.7% | 苫小牧 1,600m |
| 沼ノ端中央5-2-11 | 30,700坪 10.1万円上昇 7.7% | 上昇 7.7% | 沼ノ端 700m |
| 住吉町2-12-7 | 30,600坪 10.1万円上昇 4.8% | 上昇 4.8% | 苫小牧 2,100m |
| 北光町2-6-23 | 29,500坪 9.8万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 青葉 800m |
| 大町1-1-1 | 29,300坪 9.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 1,200m |
| 住吉町2-2-3 | 29,000坪 9.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 1,900m |
| 錦町2-3-3 | 28,600坪 9.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 950m |
| 花園町3-13-16 | 28,500坪 9.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 青葉 700m |
| 双葉町3-3-4 | 27,800坪 9.2万円上昇 1.5% | 上昇 1.5% | 苫小牧 1,300m |
| 新中野町3-5-24 | 27,500坪 9.1万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 苫小牧 1,600m |
| 音羽町2-7-16 | 27,000坪 8.9万円上昇 5.9% | 上昇 5.9% | 苫小牧 1,400m |
| 東開町4-6-26 | 26,700坪 8.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 沼ノ端 1,100m |
| 栄町2-3-7 | 26,000坪 8.6万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 苫小牧 1,600m |
| 白金町2-3-5 | 25,900坪 8.6万円上昇 4.4% | 上昇 4.4% | 青葉 800m |
| 桜木町4-17-2 | 24,300坪 8.0万円上昇 4.7% | 上昇 4.7% | 青葉 1,600m |
| 豊川町3-23-20 | 24,200坪 8.0万円上昇 7.6% | 上昇 7.6% | 糸井 1,700m |
| 沼ノ端中央3-2-7 | 23,400坪 7.7万円上昇 4.0% | 上昇 4.0% | 沼ノ端 480m |
| 山手町2丁目6番5 | 23,200坪 7.7万円上昇 5.5% | 上昇 5.5% | 青葉 1,400m |
| 日新町1-8-7 | 22,500坪 7.4万円上昇 9.2% | 上昇 9.2% | 糸井 950m |
| 元中野町2丁目2番9 | 21,900坪 7.2万円 | — | 苫小牧 2,900m |
| 大成町2-1-10 | 21,800坪 7.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 青葉 650m |
| 新明町5-14-3 | 21,000坪 6.9万円上昇 3.4% | 上昇 3.4% | 苫小牧 4,200m |
| しらかば町2-10-26 | 20,900坪 6.9万円上昇 7.2% | 上昇 7.2% | 糸井 470m |
| 光洋町3-8-4 | 20,400坪 6.7万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 青葉 850m |
| 東開町3-19-3 | 20,300坪 6.7万円上昇 3.6% | 上昇 3.6% | 沼ノ端 1,300m |
| 日吉町1-4-6 | 19,200坪 6.3万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 糸井 1,100m |
| 川沿町6-11-18 | 19,000坪 6.3万円上昇 9.8% | 上昇 9.8% | 糸井 1,700m |
| 柏木町3-5-5 | 18,900坪 6.2万円上昇 7.4% | 上昇 7.4% | 糸井 2,600m |
| 幸町2-1-9 | 18,800坪 6.2万円上昇 1.6% | 上昇 1.6% | 苫小牧 1,600m |
| 船見町2-1-7 | 17,500坪 5.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 3,200m |
| 船見町2-8-3 | 17,400坪 5.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 2,800m |
| 澄川町2-9-17 | 17,100坪 5.7万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 糸井 3,100m |
| 元中野町2-7-29 | 16,300坪 5.4万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 苫小牧 2,400m |
| 永福町2-10-6 | 16,100坪 5.3万円上昇 1.3% | 上昇 1.3% | 糸井 250m |
| 矢代町2-2-10 | 15,200坪 5.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 青葉 1,500m |
| ときわ町4-23-9 | 15,100坪 5.0万円上昇 4.1% | 上昇 4.1% | 糸井 3,200m |
| 啓北町2-9-5 | 14,900坪 4.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 青葉 950m |
| あけぼの町3-2-6 | 14,400坪 4.8万円上昇 4.3% | 上昇 4.3% | 苫小牧 6,000m |
| 一本松町10-6 | 14,000坪 4.6万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 苫小牧 4,800m |
| 新開町3-9-5 | 13,000坪 4.3万円上昇 13.0% | 上昇 13.0% | 苫小牧 5,100m |
| 高砂町2-3-10 | 12,700坪 4.2万円上昇 5.0% | 上昇 5.0% | 苫小牧 2,000m |
| 字糸井144番7 | 11,100坪 3.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 糸井 1,600m |
| あけぼの町1-1-18 | 10,500坪 3.5万円上昇 8.2% | 上昇 8.2% | 沼ノ端 2,300m |
| 有珠の沢町2-11-14 | 10,000坪 3.3万円上昇 1.0% | 上昇 1.0% | 青葉 2,900m |
| 新明町2-5-10 | 10,000坪 3.3万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 苫小牧 5,700m |
| 元町1-2-8 | 9,800坪 3.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 2,300m |
| のぞみ町3-13-1 | 9,300坪 3.1万円上昇 6.9% | 上昇 6.9% | 錦岡 2,300m |
| 晴海町41番3外 | 9,300坪 3.1万円上昇 5.7% | 上昇 5.7% | 沼ノ端 5,200m |
| 桜坂町1-5-6 | 9,200坪 3.0万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 糸井 2,100m |
| 明徳町2-22-18 | 9,000坪 3.0万円上昇 2.3% | 上昇 2.3% | 錦岡 1,300m |
| 有明町2-7-9 | 8,450坪 2.8万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 糸井 800m |
| 宮前町3-15-20 | 8,200坪 2.7万円上昇 2.5% | 上昇 2.5% | 錦岡 500m |
| 字植苗227番33 | 7,750坪 2.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 沼ノ端 4,500m |
| 字沼ノ端134番193 | 7,600坪 2.5万円上昇 7.0% | 上昇 7.0% | 沼ノ端 3,300m |
| 北星町2-14-2 | 6,800坪 2.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 錦岡 1,800m |
| はまなす町1-19-2 | 6,750坪 2.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 糸井 3,900m |
| 字錦岡68番2 | 6,650坪 2.2万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 錦岡 1,900m |
| 真砂町36番3外 | 6,600坪 2.2万円上昇 3.1% | 上昇 3.1% | 勇払 5,600m |
| 字勇払28番14外 | 5,850坪 1.9万円下落 0.8% | 下落 0.8% | 勇払 800m |
| 沼ノ端中央1-1-27 | 5,500坪 1.8万円上昇 1.9% | 上昇 1.9% | 沼ノ端 1,700m |
| 字勇払37番18外 | 5,150坪 1.7万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 勇払 500m |
| 字錦岡491番97 | 4,700坪 1.6万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 錦岡 3,800m |
| 字勇払263番2 | 4,200坪 1.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 勇払 850m |
| 字錦岡213番6外 | 2,650坪 8,760円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 錦岡 1,300m |
| 字糸井377番25 | 2,500坪 8,264円 | — | 糸井 4,300m |
| 字美沢136番内 | 2,400坪 7,934円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 南千歳 5,800m |
| 字美沢5番17 | 860坪 2,843円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 植苗 2,800m |
| 字樽前277番4 | 830坪 2,744円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 社台 2,200m |
| 拓勇東町4-2-9 | 51,000坪 16.9万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 沼ノ端 1,200m |
| 明野新町1-17-13 | 47,500坪 15.7万円上昇 11.8% | 上昇 11.8% | 苫小牧 4,100m |
| 三光町3-20-3 | 45,500坪 15.0万円上昇 3.9% | 上昇 3.9% | 苫小牧 3,500m |
| 木場町1丁目10番3外 | 44,200坪 14.6万円下落 0.5% | 下落 0.5% | 苫小牧 260m |
| 明野元町2-4-12 | 43,000坪 14.2万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 沼ノ端 2,800m |
| 緑町2-11-15 | 38,500坪 12.7万円上昇 10.0% | 上昇 10.0% | 苫小牧 750m |
| 双葉町1-15-18 | 30,200坪 10.0万円上昇 5.6% | 上昇 5.6% | 苫小牧 2,400m |
| 表町4-2-4 | 29,800坪 9.9万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 700m |
| 花園町2-12-25 | 29,500坪 9.8万円上昇 7.3% | 上昇 7.3% | 青葉 400m |
| 若草町5-7-17 | 28,100坪 9.3万円上昇 4.9% | 上昇 4.9% | 苫小牧 1,000m |
| 元中野町2-19-10 | 26,000坪 8.6万円上昇 6.1% | 上昇 6.1% | 苫小牧 2,400m |
| 大町1-3-12 | 25,300坪 8.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 苫小牧 950m |
| 大成町2-4-17 | 25,000坪 8.3万円上昇 4.2% | 上昇 4.2% | 青葉 650m |
| 日吉町3-2-19 | 19,200坪 6.3万円上昇 3.8% | 上昇 3.8% | 糸井 700m |
| 澄川町6-9-14 | 15,800坪 5.2万円上昇 7.5% | 上昇 7.5% | 錦岡 3,300m |
| 有珠の沢町5-7-4 | 11,400坪 3.8万円上昇 0.9% | 上昇 0.9% | 青葉 2,800m |
| 美原町3-3-17 | 10,200坪 3.4万円上昇 5.2% | 上昇 5.2% | 錦岡 2,200m |
| 青雲町2-22-2 | 9,400坪 3.1万円上昇 2.2% | 上昇 2.2% | 錦岡 1,300m |
| 字沼ノ端2番41外 | 8,200坪 2.7万円上昇 9.3% | 上昇 9.3% | 沼ノ端 2,200m |
| 宮の森町2-9-6 | 7,600坪 2.5万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 糸井 2,600m |
| 字植苗129番311 | 7,200坪 2.4万円横ばい 0.0% | 横ばい 0.0% | 植苗 2,500m |
北海道の近くの市区町村
出典とデータについて
- 地価公示（国土交通省、各年1月1日時点）と都道府県地価調査（各都道府県、各年7月1日時点）の価格を、国土交通省「国土数値情報」のデータから集計しています。
- 平均価格はその年の全地点の単純平均、前年比は前年から続く地点（継続地点）の変動率の平均です。林地は含めていません。
- 市区町村は2026年1月1日時点の境界です。合併前の年の地点も、今の市区町村に入れて集計しています。
- 2012年以前の用途（準工業地など）は、2013年からの区分に読み替えています。
- 人口・世帯は総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」（各年1月1日現在）、駅と1日あたりの乗降客数は国土交通省「国土数値情報（駅別乗降客数データ）」（2024年度）をもとに作成しています。乗降客数の数え方は鉄道会社ごとに違い、公表されていない駅もあります。